11月, 2017

<桜新町 100平米超の大規模レジデンス>パークシティ弦巻コートフロントレジデンス 11,680万円 104.44㎡/「北欧スタイル」のリノベーション済!三井不動産分譲。第一種低層住居専用地域!広大な敷地の物件は都内で希少です。ペット飼育OK!世田谷区中古マンション

三井不動産分譲の「パークシティ」シリーズ。

桜新町駅の中でも広大な土地に立つ低層レジデンスとして格式高い物件です。

ちょうど周辺は世田谷区内で一番高い土地という事で、

区内全域に水を補給するために、給水所が作られています。

低層レジデンスでありながら、高台に位置した眺望は必見です!!



今回室内は大規模にリノベーション工事を実施しています。テーマは「北欧スタイル」!!

一工夫加えたデザインのリノベーションは、ただ単に新規リフォームをしたのではなく、

付加価値を加えてワングレードアップさせた内装となっています!!

共用部分は24時間の有人管理となるので、管理体制良好です!!

室内の内覧もできますのでお気軽にお問合せ下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:321,607円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。410,000円

 

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お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・弦巻小学校:約700m 徒歩9分
・弦巻中学校:約550m 徒歩7分
・ピーコック:約800 m 徒歩10分
・ローソン:約250 m 徒歩3分
・世田谷区立図書館:約900 m 徒歩12分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/床暖房/ミストサウナ
特徴
新規リノベーション済/24時間有人管理/ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 11,680万円 所在地 世田谷区弦巻2丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
管理費等 16,400円/月 修繕積立金 8,520円/月
その他費用
専有面積 104.44m2 間取り 3LDK
築年月 2000年10月築 階数/階建 5階部分/5階建
向き バルコニー面積 17.66m2
現況 空家 駐車場 空有:24,000円~33,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 224戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 三井建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-355h

担当者:竹輪

 

<原宿 駅前の広大な敷地の高級レジデンス>パークコート神宮前 6,480万円 55.82㎡/24時間コンシェルジュサービス。三井不動産分譲「パークコート」シリーズ!充実した共用部分と、都心に住む便利生活!渋谷区中古マンション

原宿・表参道・明治神宮前が徒歩圏内の好立地!

都心でありながら敷地の広さとゆったりとした空間は贅沢な時間を提供してくれます。

今回の物件これだけの好立地でありながら、相場より安い理由が!!

それは定期借地権の物件となります。

土地が賃借権になるので、固定資産税がない代わりに、毎月の借地料の支払いが必要になります。

管理費等の月々のコストを合わせると、約275,716円程の支払いになります。

同じ間取りを賃貸で借りようと思うと、約315,000円となるので月々の費用を抑えてお住まい頂けますね。


ただし、1点注意しないといけないことが!!

今回の土地の賃借権は2061年3月末までになります。残り44年!

44年後には更地にして、土地の所有者へ土地を返却しないといけないです。

その為に、月々のランニングには解体積立金なるものが含まれています。

まだまだ先に感じられますが、時間が経てば経つほど、お住まい頂ける時間が短くなってくるので、

資産価値が下がってくる可能性があります。

とにかくこの立地と物件のグレードに惚れたということで、割り切ってお住まい頂くにはいい物件かもしれません。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:178,426円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。315,000円

 

 

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周辺施設
・渋谷区区立図書館:約50m 徒歩1分
・ローソン:約200m 徒歩2分
・ラフォーレ:約500 m 徒歩6分
・東急プラザ:約500 m 徒歩6分
・表参道ヒルズ:約850 m 徒歩11分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/食器洗浄器/床暖房/浴室乾燥機/ディスポーザー/トランクルーム/シューズインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/24時間コンシェルジュサービス/エアーラウンジ/ロータリー

<地図>

物件概要

価格 6,480万円 所在地 渋谷区神宮前1丁目
交通 〇千代田線・副都心線『明治神宮前』駅 徒歩6分
〇JR山手線『原宿』駅 徒歩8分
管理費等 18,810円/月 修繕積立金 5,580円/月
その他費用 転借地料:66,350円/月・緑地維持管理費:4,810円/月・解体積立金:1,740円/月
専有面積 55.82m2 間取り 1LDK
築年月 2009年1月築 階数/階建 7階部分/16階建
向き 北西 バルコニー面積 11.45m2
現況 居住中 駐車場 有:45,000円~62,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 385戸
管理会社 三井不動産レジデンシャル㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱
施工会社 ㈱竹中工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-354h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

 

<駒沢大学 低層住居地域を望む!眺望良好物件>サンライズ上馬 4,280万円 50.76㎡/新耐震基準物件。平成29年大規模修繕工事済!1Fコンビニの便利住宅。フラット35適合!新規リノベーション済!世田谷区中古マンション

田園都市線の特徴として、大通りから1本入ると低層住居地域になります。

したがって、同じ高さの建物が多く、閑静な変わりに日当りや眺望が望めない物件が多いです。

今日の物件は、環七沿いで車の騒音が気になりそうですが、

通りと逆向きで音の影響は最小限に緩和され、かつ裏側が低層住居地域なので、

ご覧の通り眺望良好なお部屋になっています。

田園都市線沿い、特に池尻大橋~駒沢大学間でお探しで、眺望良好な物件がいいという方は、

通りと逆向きのお部屋を狙うというのも一手です!!

今回のお部屋は室内新規リノベーション実施済です。

ここ最近中古マンションが注目され、古い物件を購入して室内のリノーベーションを実施したいという、

ニーズも増えていますが、ここで一つ問題が。。。

築年数が古い物件になると、銀行からの融資金額が伸びない可能性が高いのです。

そうすると、自己資金を潤沢に用意しておかないと、思い通りの部屋に仕上がらないという自体も。。。

こちらのお部屋は既に、リフォーム工事が済んでいますので、本体価格の借入となります。

さらに新耐震基準になるので、銀行からの評価も出やすくなります。

リフォーム費用を掛ければ満足いくお部屋が出来上がりますが、

その分コスト高になりがちです!!室内の内装に掛けた費用は必ずしも資産価値に直結しないので、

物件を検討するときは、まずは土地の評価!!「立地」ファーストで考えるべきです。

ウィル・ビーでは、資産価値が下がりにくい物件をどのように探すか!?

しっかりと調査した上でアドバイスさせて頂いています!!

お客様ご自身で、簡単に物件の資産価値を調べられる、

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:117,849円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。160,000円

 

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周辺施設
・三軒茶屋小学校:約170m 徒歩2分
・駒沢中学校:約650m 徒歩8分
・まいばすけっと:約50 m 徒歩1分
・ローソン:約0 m 徒歩0分
・ピーコック:約300 m 徒歩4分
設備
システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/食器洗浄器/クローゼット/ウォシュレット
特徴
角部屋3面採光/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 4,280万円 所在地 世田谷区上馬2丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 11,480円/月 修繕積立金 8,000円/月
その他費用
専有面積 50.76m2 間取り 2DK
築年月 1985年4月築 階数/階建 4階部分/7階建
向き バルコニー面積 7.91m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 ㈱コンバックス 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 飛鳥建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-353h

担当者:竹輪

<目黒 駅徒歩6分!目黒川沿いの好立地>パークナード目黒 7,280万 59.63㎡/南西向きワイドスパンバルコニー。桜の名所、目黒川沿い!アウトフレーム工法採用で梁がない間取り。目黒区中古マンション

人生で3大費用がかかるものの一つ、物件の購入!だからこそ購入には勇気も入りますよね。

物件を購入する時に、35年という長いローンを組んで払えなかったらどうしよう??

大きく値下がりしたらどうしよう?という不安の声が聞こえてきます。

それらの心配を払拭するために、物件の購入時の大切なポイントは資産価値を見極めるということです。

そして、資産価値を決定付けるのは「立地」です。ここが全てとなります。


本日ご紹介する物件はどうでしょう?

山手線目黒駅から徒歩6分という好立地。

加えて桜の名所である、目黒川沿いというロケーションです。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に便利そうです。

これらの条件を見ると、今後も需要が見込める物件と言えそうです。

物件購入時の心配は、「いつでも売却需要が見込めたり、賃貸に出せたりする」物件を、

選ぶ事が重要になってきますね。

私たちウィル・ビーのエージェントは資産価値に重点を置いて物件の提案をさせて頂きます。

何か不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:200,454円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。280,000円

 

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周辺施設
・下目黒小学校:約550m 徒歩7分
・大鳥中学校:約700m 徒歩8分
・マルエツ:約460 m 徒歩6分
・まいばすけっと:約100 m徒歩2分
・セブンイレブン:約 140m 徒歩2分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/床暖房/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/スマートマンション導入(太陽光による発電)/住宅性能評価取得済

<地図>

物件概要

価格 7,280万円 所在地 目黒区下目黒2丁目
交通 〇山手線『目黒』駅 徒歩6分
管理費等 6,300円/月 修繕積立金 4,800円/月
その他費用
専有面積 59.63m2 間取り 2LDK
築年月 2016年2月築 階数/階建 6階部分/8階建
向き 西 バルコニー面積 9.20m2
現況 空家 駐車場 空有:31,000円~40,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 121戸
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 パナホーム㈱
施工会社 ㈱安藤・間

■■お問合せ物件番号 ■■

B-352h

担当者:竹輪

 

<三軒茶屋 山の手の高台!三井不動産分譲>パークハイム三軒茶屋 4,480万円 54.08㎡/新規リノベーション工事済!耐震適合証明書取得可能。南向き日当り良好!世田谷区中古マンション

三軒茶屋と下北沢の間。淡島通りの高台の物件です。

南向きで目の前が抜けているので日当り良好な物件です。

新耐震基準の物件で、耐震適合証明書が発行可能です。

築年数が古くなると心配な、住宅ローン控除も対象となるので、減税効果も使っていきましょう。

今回、室内は新規リノベーション工事実施済です。

間取り変更から、水周り全て新品に変更しています。

三井不動産、分譲の「パークハイム」シリーズ!財閥系のシリーズは、市場で一定の評価を得ています。

近くにはスーパーやコンビニなどもあって、買物も便利ですよ。


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〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:123,356円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。180,000円

 

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周辺施設
・若林小学校:約550m 徒歩7分
・世田谷中学校:約1000m 徒歩13分
・サミット:約220 m 徒歩3分
・セブンイレブン:約120 m 徒歩1分
・太子堂保育園:約300 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット
特徴
リノベーション済/新耐震基準/耐震適合証明書取得可能/住宅ローン控除

<地図>

物件概要

価格 4,480万円 所在地 世田谷区若林2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩15分
管理費等 14,550円/月 修繕積立金 17,010円/月
その他費用
専有面積 54.08m2 間取り 2LDK
築年月 1982年8月築 階数/階建 3階建/6階建
向き バルコニー面積 6.52m2
現況 空家 駐車場 空無:18,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 ㈱藤木工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-351h

担当者:竹輪

 

<代々木公園 希少な財閥シリーズ分譲>代々木公園パーク・ホームズ 7,480万円 66.73㎡/代々木公園が生活圏。高台の為眺望良好!ペット飼育OK。室内リノベーション済!渋谷区中古マンション

千代田線の代々木公園駅徒歩5分!代々木公園も徒歩圏内の好立地物件。

三井不動産分譲の「パーク・ホームズ」シリーズのご紹介です。

物件の立地と共に、市場で評価されている大手財閥系の物件!資産性の高さは折り紙付です。

高台に位置した物件からの眺望はご覧の通り、抜け感たっぷりです。

今回室内はリノベーション工事実施済で、新築同様にお住まい頂けます。

ペットの飼育も可能なので、毎日の散歩は代々木公園を使えますね!



渋谷の高級住宅街「松濤」「神山町」に隣接する、富ヶ谷1丁目!!

近くには、スーパーやコンビニなどもあり買物にも便利です。

都心と緑が共存する、とても希少な立地物件です。

室内のご内覧も可能です。

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★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:205,961円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。272,000円

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周辺施設
・富谷小学校:約450 m 徒歩7分
・上原中学校:約1200m 徒歩15分
・ハナマサ:約 110m 徒歩1分
・マルエツプチ:約500 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約300 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォークインクローゼット/独立洗面台
特徴
ペット飼育可能/24時間ゴミ置場/住宅ローン減税対象

<地図>

物件概要

価格 7,480万円 所在地 渋谷区富ヶ谷1丁目
交通 〇東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩5分
管理費等 10,300円/月 修繕積立金 11,740円/月
その他費用
専有面積 66.73m2 間取り 2LDK
築年月 1998年2月築 階数/階建 5階部分/12階建
向き バルコニー面積 11.71m2
現況 空家 駐車場 空有:28,000円~35,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 37戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 日東建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-350h

担当者:竹輪

 

<三軒茶屋 都心×高台!丘の上に住まう>グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 8,680万円 70.13㎡/中庭のあるセントラルガーデン!24時間コンシェルジュ管理の安心感。ホテルの様な内廊下設計!ペット飼育OK。地下駐車場直結!世田谷区中古マンション

三軒茶屋の中でも最上級の物件「グランドヒルズ三軒茶屋」のご紹介です。

敷地面積14,000㎡、中庭は約3,500㎡と都内ではあまり見かけない広大な敷地になります。

これだけゆったりとした敷地にA~D棟。計4棟からなる、住友不動産分譲のマンションです。

エントランスには24時間有人管理されており、地下の駐車場からそのままお部屋にエレベーターで上がれます。

三軒茶屋の駅前の賑やかさを楽しみつつ、

丘の上からまた違った三軒茶屋の街を楽しみながらお住まい頂けます。

本日の物件は約70㎡の2LDK。3人家族のファミリーにオススメの間取りです。

全てのお部屋がバルコニーに面していて、バルコニーも奥行きがあり広々としています。

敷地の中庭を望む景色は、四季折々の草花が咲きとてもきれいですよ。

丘の上だけあり、強固な地盤に建ち、更に免震構造になるので地震に強い物件と言えます。

ワンランク上の物件を是非ご覧下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:239,003円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。330,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・太子堂小学校:約800m 徒歩10分
・太子堂中学校:約230m 徒歩3分
・サミット:約 300m 徒歩4分
・セイジョー:約120 m 徒歩2分
・ファミリーマート:約500 m 徒歩7分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/温水洗浄便座/TVモニター付/床暖房
特徴
ペット飼育/免震構造/24時間有人管理

<地図>

物件概要

価格 8,680万円 所在地 世田谷区太子堂3丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩10分
管理費等 16,905円/月 修繕積立金 18,150円/月
その他費用
専有面積 70.13m2 間取り 2LDK
築年月 2008年2月築 階数/階建 10階部分/13階建
向き バルコニー面積 15.84m2
現況 空家 駐車場 空有:25,000円~52,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 311戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産㈱
施工会社 ㈱竹中工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-349h

担当者:竹輪

<自由が丘 デザインリノベーション物件>マック自由丘コート 4,380万 55.14㎡/自由が丘駅と奥沢駅利用可能な便利立地!住宅ローン控除適応物件。耐震適合証明書取得可能!2駅3路線利用可能。世田谷区中古マンション

人気の『自由が丘』が生活圏。東横線「自由が丘」駅、目黒線「奥沢」駅が使えます。

駅の近さと複数路線が使える事で、都心のあらゆる場所へアクセス可能です。

今回室内デザイナーズリノベーションを実施済で、新築同様に生まれ変わっています。

角部屋で日当り、眺望良好ですよ!!

住宅ローン控除の適用要件に、築25年とありますが、本日の物件は築30年。

住宅ローン控除は使えないかと思いきや、ご安心下さい。

耐震適合証明書が取得可能なので、本日の物件住宅ローン控除も適応されています。

10年間で最大400万円分の所得税(住民税)が控除されるお得な税制です。

この機会に是非利用してみて下さい!!

室内の内覧も可能です。

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〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

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<間取り図>

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〇月々返済額:120,602円

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周辺施設
・八幡小学校:約700m 徒歩8分
・八幡中学校:約1400m 徒歩14分
・スーパーTOP:約400 m 徒歩5分
・ローソン:約240 m 徒歩3分
・世田谷区立奥沢図書館:約400 m 徒歩4分
設備
TVモニター付インターホン/追炊き機能バス/浴室乾燥機/ウォシュレットトイレ/独立洗面台/クローゼット/システムキッチンガスコンロ
特徴
新規リノベーション済/住宅ローン控除適用/耐震適合証明書取得可能

<地図>

物件概要

価格 4,380万円 所在地 世田谷区奥沢2丁目
交通 〇東急目黒線『奥沢』駅 徒歩3分
〇東急東横線『自由が丘』駅 徒歩7分
管理費等 14,000円/月 修繕積立金 14,000円/月
その他費用
専有面積 55.14m2 間取り 2LDK
築年月 1985年2月築 階数/階建 4階部分/5階建
向き バルコニー面積 12.70m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 14戸
管理会社 フジミ総業㈱ 管理方式 自主管理
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱マックホームズ
施工会社 大日成建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-348h

担当者:竹輪

<神泉 青葉台の高台!3LDKの角部屋>タワーテラス目黒青葉台 7,920万円 78.26㎡/ペット飼育OK!4駅8路線利用可能。日当り風通し良好!T-SITEも徒歩圏内!目黒区中古マンション

渋谷も徒歩圏内!!目黒区青葉台の高台タワーマンション!!

高台からは中目黒方面を一望できる眺望日当り良好物件です。

ちょうど大規模修繕工事が終わりキレイになりました。

分譲マンションの資産性を維持していくためには定期的なメンテナンスが欠かせませんね。

立地は4駅8路線が利用できる好立地。加えて「大阪上」のバス停もすぐ側です。

お休みの日には西郷山公園や、旧山手通りを散策して、「T-SITE」も利用できます。

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:218,076円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。330,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・菅刈小学校:約280m 徒歩3分
・第一中学校:約750m 徒歩9分
・西郷山公園:約500 m 徒歩6分
・ライフ:約500 m 徒歩6分
・ドンキホーテ:約650 m 徒歩8分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/室内洗濯機置場/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象/24時間ゴミ置場

<地図>

物件概要

価格 7,920万円 所在地 目黒区青葉台3丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分

〇京王井の頭線『神泉』駅 徒歩8分

〇山手線『渋谷』駅 徒歩13分

〇東急東横線『代官山』駅 徒歩16分

管理費等 12,600円/月 修繕積立金 13,500円/月
その他費用 自治会費:100円/月、タクルス警備料:1,470円/月
専有面積 78.26m2 間取り 3LDK
築年月 2002年12月築 階数/階建 5階部分/15階建
向き バルコニー面積 11.16m2
現況 空家 駐車場 空有:28,000円~
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 88戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所㈱
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-347h

担当者:竹輪