7月, 2017

<恵比寿 高台に居を構える!>アルテシアン広尾 6,980万円 58.71㎡/広尾も渋谷も表参道も徒歩圏内・あらゆるエリアに好アクセス!ペット飼育可能。リノベーション済!渋谷区中古マンション

不動産の資産性を決定付けるのは「立地」です。本日ご紹介するお部屋は恵比寿駅徒歩7分。

恵比寿駅に限らず、広尾駅、渋谷駅、表参道駅も徒歩圏内で、都心のオシャレスポットへ好アクセスです。

閑静な住宅街で住環境も良好です。

近くにはスーパーライフもあり買物便利です。

都バスも多数走っているので、「今日は歩きはちょっと」というときも便利ですね。

室内は新規リノベーション済で、新築同様に生まれ変わっています。

水周り設備も全て一新されていますよ!!

物件はペット飼育可能になります。

住宅ローン控除減税も対象となりますので、税制優遇もフル活用して行きましょう。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:192,193円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。266,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・広尾小学校:約100m 徒歩1分
・広尾中学校:約350m 徒歩4分
・ライフ:約650 m 徒歩8分
・ローソン:約350 m 徒歩4分
・渋谷区立渋谷図書館:約750 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
新規フルリノベーション/ペット飼育可能/住宅ローン減税対象

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 渋谷区東3丁目
交通 〇山手線『恵比寿』駅 徒歩7分
管理費等 32,830円/月 修繕積立金 12,850円/月
その他費用
専有面積 58.71m2 間取り 2LDK
築年月 1998年12月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き 北西 バルコニー面積 7.40m2
現況 空家 駐車場 有:40,000円~43,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 22戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 住友建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-312h

担当者:竹輪

<池尻大橋 専用庭がある三宿の暮らし>ダイアパレス三宿 3,580万円 51.69㎡/室内新規リノベーション工事済!注目のエリア「三宿」!約20帖の専用庭でガーデニングはいかが??世田谷区中古マンション

池尻大橋と三軒茶屋の間!!知る人ぞ知る『三宿』エリアよりご紹介。

周辺にはスーパーやコンビニ、クリーニング店はもちろん、オシャレなバーやカフェ、

レストランも多数あり、一度住んだら離れられない魅力を解き放つエリアです。

今回のお部屋、賃貸で借りようと思うと約15万円!!

それが月々約9.8万円の支払いで住めてします。

住んだ後は賃貸に出して資産運用してもいいかもしれませんね。

室内は新規リノベーション工事済で、室内新築同様にお使い頂けます。

更に目の前は広々約20帖の専用庭が!!

ガーデニングをして、緑いっぱいのお庭に仕上てください。

どんなお庭を作り上げるのか!?想像するとワクワクしてきますね。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:98,574円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。150,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・多聞小学校:約410m 徒歩6分
・三宿中学校:約710m 徒歩9分
・オオゼキ池尻店:約430 m 徒歩5分
・セブンイレブン:約100 m 徒歩1分
・サンドラッグCVS:約550 m 徒歩7分
設備
システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/クローゼット/室内洗濯機置場
特徴
新規リノベーション工事済/専用庭

<地図>

物件概要

価格 3,580万円 所在地 世田谷区三宿2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩11分
管理費等 12,510円/月 修繕積立金 13,700円/月
その他費用
専有面積 51.69m2 間取り 2LDK
築年月 1979年4月築 階数/階建 1階部分/4階建
向き 南西 専用庭面積 24.30m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 21戸
管理会社 コミュニティワン㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ダイア建設㈱
施工会社 ㈱小川建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-311h

担当者:竹輪

<麻布十番 都心一等地の高台ライフ>パークナード南麻布 10,850万円 75.45㎡/麻布十番・白金高輪・広尾が使える!築3年。ペット飼育OK!物件は資産価値で選ぶ。港区中古マンション

都心の中でも取り分け資産の評価が高い「3A」。

これは、青山・麻布・赤坂の頭文字を取った通称です。

この「3A」地区で物件を持てるのは憧れですよね。

本日はその中の「麻布」→「南麻布」の高台からご紹介です。

麻布十番駅・白金高輪駅・広尾駅が使える好立地です。

通りからも中に入っており大変閑静な住環境になります。

築年数は3年と、とてもキレイな物件です。室内の状態も非常によいので、クリーニングでお住まい頂けそうです。

ペットの飼育も可能ですよ。

近くには有栖川公園などもあり、お休みの日もゆっくり過ごせそうです。

お部屋は3部屋あるので、ファミリーにオススメの物件です。

室内のご内覧も可能なのでお気軽にお問合せ下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:298,753円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。410,000円

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周辺施設
・本村小学校:約400m 徒歩4分
・高陵中学校:約1500m 徒歩17分
・スーパーナニワヤ:約600 m 徒歩7分
・ローソン:約650 m 徒歩8分
・有栖川記念公園:約670 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/天井カセットエアコン/食器洗浄器/浄水器/床暖房/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット
特徴
トランクルーム(無償)/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 10,850万円 所在地 港区南麻布1丁目
交通 〇東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩11分
〇          『白金高輪』駅 徒歩12分
〇東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩15分
管理費等 30,660円/月 修繕積立金 9,370円/月
その他費用 共視聴設備利用料:1,080円/月
専有面積 75.45m2 間取り 2SLDK
築年月 2014年3月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 10.05m2
現況 空家 駐車場 空無:40,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 野村リビングサポート㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 パナホーム㈱
施工会社 多田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-310h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

<池尻大橋 私だけの秘密基地>ジェイパーク目黒東山 4,980万円 65.55㎡/2LDK+納戸の広々空間!人気の東山小学校学区内物件。室内リフォーム済でキレイになってます!目黒区中古マンション

物件を購入するなら資産価値を決めるのは需要と供給のバランスです!

本日の物件は人気の学区「東山小学校」学区内の物件です。

東山商店街を抜けた駅近い立地で、中目黒駅も徒歩圏内です。

今回室内全面フリーリング張替え済で、キレイになっていますよ。

戸建感覚のメゾネットタイプです。

1Fと地下の物件は日当りが悪くなるので、敬遠される傾向にありますが、

相場より坪単価が抑えれれます。さらに音楽を聴いたり、趣味の空間が欲しい方は、

地下を多目的空間として使える方にはお徳物件になりますね。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

現在の周辺相場と比べると割安な設定となっています。

今までの成約事例を見ると、もう少し低い価格での成約事例も見られるので、

購入後もしっかりと価格の推移を見ていく必要がありますね。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:137,123円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。186,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・東山小学校:約550m 徒歩6分
・東山中学校:約500m 徒歩5分
・ライフ:約450 m 徒歩5分
・ドンキホーテ:約450 m 徒歩5分
・セブンイレブン:約220 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/クローゼット/ウォシュレット
特徴
東山小学校/東山中学校/室内リフォーム済

<地図>

物件概要

価格 4,980万円 所在地 目黒区東山2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩7分

〇東急東横線『中目黒』駅 徒歩14分

管理費等 24,300円/月 修繕積立金 14,560円/月
その他費用
専有面積 65.55m 間取り 2LDK+納戸
築年月 1997年3月築 階数/階建 1階部分/4階建
向き 西 バルコニー面積 2.2m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート 総戸数 22戸
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱ジョイントコーポレーション
施工会社 大崎建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-309h

担当者:竹輪

<恵比寿 駅徒歩3分の魅力!!>ヴェラハイツ恵比寿東 6,490万円 58.32㎡/室内リノベーション済。事務所利用も相談可能なエキチカ資産価値大の物件!渋谷区中古マンション

山手線の中でも取り分け人気の高い「恵比寿」駅。

物件の資産価値を分けるのは、「立地」です!!ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、

その物件の立地を指数化して「街力」という形でご紹介しています。

全国平均を100とすると、本日の物件は「1665」と非常に高い分析結果となりました。

※詳しくは文末の分析データをご参照下さい。

さすが恵比寿という感じですね。

本日の物件は築年数は古いですが、今回新築同様にフルリノベーションを実施しております。

恵比寿駅徒歩3分の好立地に、室内新築同様に快適にお住まい頂けます。

3LDKタイプの間取りはファミリーでもお使い頂けます。

また、今回の物件は事務所の利用も可能なので、恵比寿にアナタのオフィスとして資産を持ちませんか?

室内のご内覧は可能です。お気軽にお問合せ下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:178,701円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。240,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・長谷戸小学校:約500m 徒歩6分
・鉢山中学校:約1000m 徒歩12分
・ピーコック:約 280m 徒歩3分
・ローソン:約110 m 徒歩1分
・アトレ:約 290m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/浄水器/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
リノベーション済/家具付/事務処理用可能

<地図>

物件概要

価格 6,490万円 所在地 渋谷区東3丁目
交通 〇山手線『恵比寿』駅 徒歩3分
管理費等 14,260円/月 修繕積立金 11,630円/月
その他費用
専有面積 58.32m2 間取り 3LDK
築年月 1982年3月築 階数/階建 3階部分/10階建
向き バルコニー面積 5.66m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 45戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東洋精糖㈱
施工会社 ㈱ミツミ建設設計事務所

■■お問合せ物件番号 ■■

B-308h

担当者:竹輪

<学芸大学 閑静な住宅地の低層マンション>コスモ学芸大学 5,880万円 63.00㎡/住宅ローン控除対象!広々リビングで、ゆったりな生活を!近くにはスーパー、コンビニ。目黒区中古マンション

学芸大学から少し駅距離はありますが、閑静な住宅街で人気のある「目黒区目黒本町」!

室内新規リノベーション済の物件のご紹介です。

新築同様に生まれ変わっているので、そのままお使い頂けます。

お子様のいるご家族にオススメの一部屋です。

近くには碑文谷ダイエーが昨年してリノベーションして新しくオープンした「スタイルイオン」、スーパー「オオゼキ」、

コンビニ、クリーニング屋など生活に必要な物が一通り揃います。

副都心線に直結となり益々便利となった東横線!!

今後渋谷の再開発も進んで、より資産価値の下がりにくいエリアとして評価できそうですね。

室内のご内覧も可能です。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

室内をリノベーション工事を行っているため、相場より割高な査定となりますが、

過去の成約事例を見ると右肩が上がりに推移しています。

リノベーション費用を差し引いて価格をみると、相場の価格かと思います。

根強い人気のある東横線学芸大学駅に資産を持ちませんか?

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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是非ご参加下さい。

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:161,905円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。208,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・月光原小学校:約400m 徒歩6分
・第七中学校:約220m 徒歩3分
・イオンスタイル碑文谷:約800 m 徒歩10分
・オオゼキ:約1100 m 徒歩13分
・セブンイレブン:約 250m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ3口/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォシュレット
特徴
新規リノベーション済/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 5,880万円 所在地 目黒区目黒本町2丁目
交通 〇東急東横線線『学芸大学』駅 徒歩12分
管理費等 13,400円/月 修繕積立金 19,750円/月
その他費用
専有面積 63m2 間取り 2LDK
築年月 1996年3月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き 西 バルコニー面積 10.8m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 46戸
管理会社 大和ライフネクスト㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱リクルートコスモス
施工会社 多田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-001h

担当者:

<三軒茶屋 投資用にも最適!コンパクト1DK>世田谷台ピロティ 3,499万円 36.73㎡/新耐震適合物件!室内リノベーション工事済。今お住まいのお部屋と比べてみて下さい!南向き日当り良好!世田谷区中古マンション

渋谷から急行に乗れば、次の駅「三軒茶屋」駅徒歩7分の世田谷台ピロティに募集が出ました。

新耐震基準物件で、目の前が三宿中学校の校庭になるので日当り良好!!

今回室内フルリノベーション済で、新築同様に生まれ変わりました。

月々96,344円からの返済になるので、今のお家賃と比べてみて下さい!!

投資用の物件として、運用するのもいいかもしれません。

三宿の交差点も近いので、近くにはオシャレなバーやレストランもあります。

世田谷公園も近いので、都心にありながら緑多い環境は癒されますね。

家賃を払うのはもったいない!!というアナタ。是非ご検討下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

過去の成約事例を見ると、@200万円前半で推移しています。

今回は室内フルリノベーション費用が入った価格となるので、

物件の妥当価格はその費用を引いた物で考えていきましょう。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:96,344円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。135,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・イオンスタイル:約650m 徒歩8分
・世田谷公園:約450m 徒歩6分
・小田急OX:約400 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約180 m 徒歩2分
・世田谷ものづくり学校:約550m 徒歩7分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/ウォークインクローゼット
特徴
2017年7月室内フルリノベーション済/新耐震基準

<地図>

物件概要

価格 3,499万円 所在地 世田谷区太子堂1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩7分

〇          『池尻大橋』駅 徒歩10分

管理費等 13,200円/月 修繕積立金 4,410円/月
その他費用 自治会会費:200円/月
専有面積 36.73m2 間取り 1DK+WIC
築年月 1990年3月築 階数/階建 2階部分/11階建
向き バルコニー面積 5.8m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 安藤建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-307h

担当者:竹輪

<桜新町 世田谷区の高台×広大な土地>パークシティ弦巻コート・フロントレジデンス 7,180万円 82.90㎡/224世帯の大型分譲マンション!閑静な住宅街で住環境抜群。ペット飼育OK!世田谷区中古マンション

桜新町駅徒歩10分圏内の、広大な敷地を建った大型244世帯の分譲マンションのご紹介です。

三井不動産分譲の、ブランドマンションになります。

物件の資産価値を決めるのは土地です!!

都内は広い敷地が少ないので、今回の様な広い敷地の物件は希少価値が高く、

資産価値が下がりにくい傾向にあるといえます。

お部屋は3LDKの間取りになります。別途リフォーム費用がかかりますが、2LDKの間取りにして、

リビングを広々とお使いいただく事もできます。

現在既存流通活性化が進んでいますので、リフォーム費用を住宅ローンと一体化して融資可能です。

資金計画の部分もご相談に乗れますので、お気軽にご相談下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:110,139円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。160,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・弦巻小学校:約700m 徒歩9分
・弦巻中学校:約380m 徒歩4分
・弦巻児童館:約300 m 徒歩3分
・ピーコックストア:約720 m 徒歩3分
・サミットストア:約 990m 徒歩12分
設備
オートロック/エレベーター/床暖房/浴室乾燥機/TVモニター付きインターホン/ウォシュレット/独立洗面台/追い焚き機能付バス
特徴
ペット飼育OK/24時間有人管理

<地図>

物件概要

価格 7,180万円 所在地 世田谷区弦巻2丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
管理費等 131,000円/月 修繕積立金 6,760円/月
その他費用
専有面積 82.90m2 間取り 3LDK
築年月 2000年10月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 10.69m2
現況 空家 駐車場 空有(24,000円~33,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 224戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱、三網都市開発㈱
施工会社 三井建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-306h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<駒場東大前 文教地区の閑静な住宅街>リシェ駒場東大前 4,000万円 39.65㎡/渋谷駅まで徒歩圏内!最上階6階から眺望日当り良好。ペット飼育OK!築浅1LDK。目黒区中古マンション

目黒区の文教地区。駒場よりシングル・DINKS方向け1LDKのご紹介です。

渋谷までも徒歩で行ける好立地です。

渋谷まで徒歩圏内の立地でありながら閑静な住宅街という、

利便性と住環境の快適性を両立させる希少な立地の物件です。

最上階6階からの眺望は良好!!そして角部屋で風通し抜群!!

ペットの飼育も可能なお部屋です。

築11年で資産価値が高い物件です。

近くにはコンビニやスーパー「まいばすけっと」もあり買物も便利ですよ。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

最上階の角部屋という事と、ここ数年の相場の高まりもあり、過去の成約事例より高めになります。

過去数年から見ても右肩上がりで価格が上昇しているところをみると、

市場で評価されている物件と言えます。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:110,139円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。160,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・まいばすけっと:約180m  徒歩2分
・セブンイレブン:約500m 徒歩6分
・コナミスポーツクラブ:約250m 徒歩3分
・東急BUNKAMURA:約800 m 徒歩9分
・松濤公園:約500 m 徒歩6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/TVモニター付インターホン/システムキッチンガスコンロ/セコム/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/床暖房
特徴
ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 4,000万円 所在地 目黒区駒場3丁目
交通 〇京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩6分
管理費等 13,100円/月 修繕積立金 4,760円/月
その他費用
専有面積 39.65m2 間取り 1LDK
築年月 2006年2月築 階数/階建 6階部分/6階建
向き 南西 バルコニー面積 2.40m2
現況 居住中 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 37戸
管理会社 東京ディフェンス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 マツヤハウジング㈱
施工会社 ㈱本間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-304h

担当者:竹輪

<駒沢大学 木の温もりを感じる一部屋>アクロス上馬 5,150万円 61.17㎡/ペット飼育OK!新規フルリノベーション済。1417フルオートバス採用!所々にセンス光るお部屋です。世田谷区中古マンション

木の温もりが感じられる、オシャレなリノベーション済のお部屋です!!

ところどころにワンポイントでこだわりが感じられます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンは毎日のお料理が楽しくなりそうです。

東南角部屋のお部屋で日当り良好で、角部屋なので風通しも抜群ですよ。

物件はペットの飼育も可能なので、愛犬、愛猫と新生活を始めませんか?

駒沢公園も散歩にランニングに程よい距離なので、日頃の運動不足解消にいいかも。

周辺物件との価格設定を比べるとリノベーション済なので若干割高な設定になりますが、

ご自身でリノベーションを行うと考えると、購入しやすい物件かもしれません。

世帯数からすると、修繕費の設定が低めなので、今後築年数を重ねると、

修繕費を上げる必要性が出てくるかもしれないので、そこを織り込んで検討して行きたいですね。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:141,804円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。203,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・弦巻小学校:約650m 徒歩8分
・駒沢中学校:約350m 徒歩4分
・ヴォンヴィサージュ(スーパー):約120 m 徒歩1分
・ローソン:約300 m 徒歩4分
・まいばすけっと:約300 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ3口/フルオートバス1416サイズ/追い焚き機能付/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
ペット飼育OK/新規リノベーション済/住宅ローン控除減税対象

<地図>

物件概要

価格 5,150万円 所在地 世田谷区上馬4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩9分
管理費等 17,200円/月 修繕積立金 8,560円/月
その他費用
専有面積 61.17m2 間取り 3LDK
築年月 1996年1月築 階数/階建 2階部分/4階建
向き 東南 バルコニー面積 13.22m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 11戸
管理会社 ㈱ライフポート西洋 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 田辺建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-303h

担当者:竹輪