1月, 2016

<資産価値から選ぶ1件>東急ドエルアルス世田谷若林 4,990万円 67.09㎡/室内リノベーション済。白いフローリングと2.6mの天井高さが開放的!世田谷区中古マンション

物件を購入する時に、忘れてはいなけないのは、売ったり・貸したりしたらどれくらいになるか?

を、想定しておく事です。

本日の物件は、坪単価245万で、築21年。是非検討して頂きたい物件です。

CIMG2541 CIMG2538

室内はリフォームを4年前に実施しているので、簡単なクリーニングっでご使用頂けそうです。

広は67㎡を越えているので、住宅ローン減税など税制の優遇措置が利用できます。

フラット35の今月の実行金利は1.54%と市場最低水準にあります。

CIMG2543 CIMG2530

室内は建具も水周りもキレイになっています。

そしてなかなかセンスのよい仕上がりになっているのも見逃せません。

通常より20cm程高い天井は2.6m。開放感が非常にあります。

これからお子様が生まれるご夫婦にオススメの一部屋です。

CIMG2525 CIMG2527

もし今賃貸に住んでいるのならば、帰って来ないお金「賃料」に消費するのでなく、

資産に「投資」するという考えも持ってみませんか?

人口が減少している日本において、東京はまだまだ需要があるエリアです。

ご自身の資産運用を「住まい」の観点からも是非検討してみて下さい。

詳しい物件の購入の仕方は、弊社情報セミナーにてお伝え致します。

お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

無題

 

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:138,202円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 203,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

 

 

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年2月6日(土)17:00~

2016年2月7日(日)10:30~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

 

周辺施設
・若林小学校:約300m 徒歩4分
・世田谷中学校:約550m 徒歩7分
・スーパーTOP’S:約350 m 徒歩4分
・セブンイレブン:約400m 徒歩5分
・世田谷区役所:約850 m 徒歩10分
設備
システムキッチン/ガスコンロ3口/食器洗浄機/浴室乾燥機/追炊き機能付きバス/オートロック/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
リノベーション済/天井高2.6m

<地図>

物件概要

価格 4,990万円 所在地 世田谷区若林5
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩15分〇東急世田谷線『若林』駅 徒歩5分

〇小田急線『世田谷代田』駅 徒歩15分

管理費等 18,600円/月 修繕積立金 11,410円/月
その他費用
専有面積 67.09m2 間取り 2LDK
築年月 1995年3月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き バルコニー面積 7.96m2
現況 空家 駐車場 有 28,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産
施工会社 東急建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-079h

担当者:竹輪 耕一

<池尻大橋の高台物件>パレ駒場 5,998万円 67.35㎡/南向きの17帖のリビングから池尻の街を望む。ペットの飼育OK、リノベーション物件!世田谷区中古マンション

都内で眺望と日当りが良い物件を探そうとなると、そう簡単には見つかりません。

今日の物件は池尻大橋の高台より4F。南向き眺望良好物件のご紹介です。

かつては『騎兵山』と呼ばれていて、池尻大橋の中でも小高い丘の立地になります。

002-1501-6361_other8 001-1311-9995_exterior

約70㎡の間取は3人か4人家族にオススメの物件です。

学区は、2016年4月から校舎が新築となる『多聞小学校』!!

地元で人気のある小学校です。

P1110976 P1110966

室内は現在リノベーション工事の真っ只中です。

室内は内覧できますので、広さや眺望等お確かめ下さい。

新規でリノベーション工事中なのでキレイになること間違いなしです。

002-1501-6361_other1 P1030640

共用部分にはトランクルームも付いています。

お荷物が多くても収納場所があって安心ですね。

近くにはスーパーオオゼキやセブンイレブンなど買い物も便利です。

眺望の良さが確保できそうな物件は、都内では資産価値がより下がりにくい物件です。

物件について詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り図

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:166,119円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 250,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

 

 

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年2月6日(土)17:00~

2016年2月7日(日)10:30~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

周辺施設
・多聞小学校:約550m 徒歩6分
・富士中学校:約600m 徒歩7分
・セブンイレブン:約140m  徒歩2分
・スーパーオオゼキ:約480 m 徒歩6分
・杉の子保育園:約560 m 徒歩7分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチン/追炊き機能付きバス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
トランクルーム/ペット飼育可能/南向き眺望良好

<地図>

物件概要

価格 5,998万円 所在地 世田谷区池尻4丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩8分〇京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩13分
管理費等 18,613円/月 修繕積立金 10,200円/月
その他費用 トランクルーム使用料:1,000円/月・ヒーツ基本使用料:1,000円/付
専有面積 67.35m2 間取り 2LDK
築年月 1986年11月築 階数/階建 4階部分/6階建
向き バルコニー面積 14.20m2
現況 空家 駐車場 空有(月額30,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 83戸
管理会社 ホームライフ管理㈱ 管理方式 日勤全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 長谷工不動産
施工会社 石原建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-078h

担当者:竹輪 耕一

 

 

 

 

 

<東山小学校学区内に物件を持てるチャンス>セブンスターマンション中目黒 4,290万円 52.08㎡/室内新規リノベーション済、眺望良好なお部屋!今ならキャンペーンも実施中。目黒区中古マンション

帰国子女の受入で非常に人気のある『東山小学校』学区内物件のご紹介です。

この時期は4月の入学に向けて特に需要が高まる時期です。

東山小学校エリアは物件の供給量が少ない上に、学区の人気がある為、

資産価値としても高い評価ができると思いますよ。

2016-01-28 12.26.39 2016-01-28 12.36.15

物件は東山の低層エリアを見渡せる立地で、

10階のお部屋はご覧の通り眺望、日当り共に良好です。

室内は昨日リフォームが完成したばかりでリノベーションがセンスよく仕上がってますよ。

2016-01-28 12.34.28 2016-01-28 12.30.30

水周りはもちろん全て新品に変わっています。

近くにはスーパーや、ドンキホーテ、菅刈公園西郷山公園もあり住環境良好です。

東山小学校学区内というだけでなく、池尻大橋駅と中目黒駅両方の駅を使える立地、

東山』はそれだけでも十分に価値がありますよ!!

001-1510-8286_exterior 2016-01-28 12.25.53

本日天気が良くなく、眺望の良さは伝わりきれませんが、

晴れた日は空が一面に見えてとても気持ちいお部屋ですよ。

 

こちらの物件、もし賃貸に出たら190,000円程になると思います。

もし購入してお住まい頂くと、月々の返済は118,814円からお住まい頂けます。

今後の資産運用の面でも非常に魅力的な物件です。

 

そして今ならお得な契約時の諸費用70万まで売主様負担のキャンペーンも実施中です。

さらに家具付での売却になります。

※家具はこれから納入します。

室内のご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

 <間取り図>

無題

 

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:118,814円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 190,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月30日(土)17:00~

2016年1月31日(日)10:30~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

2016年1月新規フルリノベーション ━━━━━━━━━━━━━━━

■ システムキッチン

■ ユニットバス

■ 洗面台

■ フローリング

■ クロス全面張替

■ トイレ

周辺施設
・東山小学校:約700m 徒歩8分
・東山中学校:約450m 徒歩5分
・ドンキホーテ:約210 m 徒歩2分
・菅刈公園:約350 m 徒歩4分
・ライフ:約350 m 徒歩4分
設備
システムキッチン(食器洗浄機付)/追炊き機能付きバス/浴室乾燥機付/独立洗面台/ウォークインクローゼット/宅配BOX
特徴
東山小学校/東山中学校/角部屋日当り良好

<地図>

物件概要

価格 4,290万円 所在地 目黒区東山2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩6分〇東急東横線『中目黒』駅 徒歩10分
管理費等 14,600円/月 修繕積立金 9,570円/月
その他費用 4,830円/月
専有面積 52.08m2 間取り 2SDK
築年月 1977年5月築 階数/階建 10階部分/11階建
向き 南西 バルコニー面積 9.77m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 52戸
管理会社 コミュニティワン㈱ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 セブンスターマンション㈱
施工会社 真柄建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-077h

担当者:竹輪 耕一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<代官山の眺望・ペット可物件>レジオン代官山 18,800万円 132.63㎡/希少な100㎡超の物件。T-SITEもすぐ近く。最上階3面最高の日当り良好!渋谷区中古マンション

2016-01-26 12.12.25 2016-01-26 11.17.18

こんな青い空が毎日眺められる素敵な物件。代官山で募集が出ました!!

貴重な最上階角部屋の物件です。

100㎡超の区分所有マンションになります。ペットの飼育もOKです。

2016-01-26 11.52.18 2016-01-26 11.25.47

間取は4LDKの間取なので、5人家族でも一人一部屋確保できる間取です。

室内でペットの飼育も可能なのも見逃せません。

2016-01-26 11.43.00 2016-01-26 11.03.33

お手洗いは2箇所にあります。

洗面台も2つ付いています。

渋谷駅と代官山駅の間の閑静な住宅街『鉢山町』、資産価値が高いエリアになります。

代官山エリアで100㎡超の物件を探そうとするとなかなかお目にかかれません。

室内のご内見も可能なので、ご内見ご希望の場合は是非ご連絡下さい。

<間取り図>

間取り図

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:520,680円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 700,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月30日(土)17:00~

2016年1月31日(日)10:30~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

 

周辺施設
・猿楽小学校:約110m 徒歩1分
・鉢山中学校:約600m 徒歩7分
・ピーコック:約500m 徒歩6分
・T-SITE:約200 m 徒歩2分
・ラフェンテ代官山:約350m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/床暖房/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/追炊き機能付きバス/シャワートイレ/
特徴
ペット可/最上階角部屋/日当り良好

<地図>

物件概要

価格 18,800万円 所在地 渋谷区鉢山町
交通 〇東急東横線『渋谷』駅 徒歩7分

〇山手線『渋谷』駅 徒歩11分

管理費等 27,950万円/月 修繕積立金 27,190円/月
その他費用 ルーフバルコニー使用料:630円/月、トランクルーム管理費・修繕積立金:800円/月
専有面積 132.63m2 間取り 4LDK
築年月 1998年3月築 階数/階建 4階部分/4階建
向き バルコニー面積 22.91m2
現況 空家 駐車場 空有18,000円~30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 33戸
管理会社 双日総合管理㈱ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 日商岩井不動産㈱
施工会社 東急建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-076h

担当者:竹輪 耕一

<自分好みに仕上げる楽しみ>レジェンド南青山ガーデン 12,980万円 130.82㎡/資産価値で選ぶなら立地です。室内はリノベーションがオススメ!最上階東南角部屋。港区中古マンション

港区の中でも取り分け人気のある『3A』ブランドから100㎡超物件のご紹介です。

3Aは『青山』・『麻布』・『赤坂』の頭文字を取ったエリアで、物件の価格維持率が過去10年間で、

100%以上という超人気のハイブランドエリアになります。

IMG_7602 IMG_7603

本日の物件は表参道駅から徒歩9分の閑静な住宅街に位置します。

最上階東南角部屋で日当り良好です。

室内は新規でリノベーションが必要かと思います。

下手に内装が完成されていないので、自分好みのお部屋が今なら作れてしまいます。

IMG_7598 IMG_7611

共用部分は 平成2年完成、バブル真っ只中に完成した豪華な造りとなっています。

築年数は25年を超えますが、管理もしっかりとされていて、世帯数が9世帯と少ないのも、

特別感があり、入居者さんが見えるのも安心できますね。

IMG_7466 IMG_7467

港区南青山アドレスで、現在坪単価300万前半での募集は検討の価値ありだと思います。

同じ坪単価だと、旧耐震基準の物件が多いのですが、新耐震基準というところもポイントが高いです。

銀行からローンを借り入れる場合も、税金の控除を受けるのにも新耐震基準の物件を選ぶというのは、

資産価値を下げない為にも、とても重要な指標となります。

100㎡超のお部屋を自分好みにアレンジしてみてはいかがでしょう?

詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り図

 

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:359,491円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 550,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月23日(土)17:00~ ※若干空席あり

2016年1月24日(日)15:00~ ※若干空席あり

2016年1月30日(土)17:00~

2016年1月31日(日)10:30~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

周辺施設
・青山小学校:約600m 徒歩7分
・青山中学校:約1300m 徒歩16分
・ピーコック青山店:約550 m 徒歩7分
・表参道ヒルズ:約1200 m 徒歩15分
・紀伊国屋:約1100 m 徒歩13分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチン/オーブン/ウォシュレット/ウォークインクローゼット/トイレ2箇所
特徴
東南角部屋日当り良好/閑静な住宅街

<地図>

物件概要

価格 12,980万円 所在地 港区南青山4丁目
交通 〇東京メトロ 銀座線『表参道』駅 徒歩9分〇東京メトロ 銀座線『外苑前』駅 徒歩8分〇東京メトロ 千代田線『乃木坂』駅 徒歩12分
管理費等 80,062円/月 修繕積立金 41,601円/月
その他費用
専有面積 130.82m2 間取り 3LDK
築年月 1990年2月築 階数/階建 3階部分/3階建
向き 東南 バルコニー面積 22.89m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 9戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 日勤全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱小川建設
施工会社 ㈱小川建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-074h

担当者:竹輪 耕一

<全てリノベーション済。不動前の館>スマータス不動前 4,890万円 52.11㎡/多くの路線に乗り入れてアクセス便利な目黒線。ペット飼育OK!吹き抜けのエントランスが印象的。品川区中古マンション

目黒線『不動前』駅徒歩4分。東京メトロ南北線、都営三田線、目黒で山手線が使えます。

資産価値の観点で考えると、都心の立地と駅から徒歩5分以内の立地が非常に重要になります。

今回の物件は築25年。共用部分、室内とフルリノベーション実施済です。

スマータス不動前外観 スマータス不動前中庭

エントランスを抜けると吹き抜けのエントランス。

高台に位置して眺望良好。近くにはスーパーが3件あり生活に便利です。

建物の雰囲気と街全体の雰囲気は物件選びに欠かせないポイントです。

キッチン バス

月々の返済は、約13.5万、ここに管理費+修繕費を合わせても15.9万程です。

不動前駅周辺で、同じ位の物件を借りるとすると21.5万程なので、

賃貸で借りるより、購入した方が月々の費用が抑えられます。

洗面台 トイレ

更に売却時の価格が大きく下がらなければ、返済した期間の費用は貯金として残ります。

ペットの飼育もOKで、リノベーション済なので、すぐにお住まい頂けます。

室内の内見も可能なのでお気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り(スマータス不動前)

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:135,432円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 215,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月23日(土)17:00~

2016年1月24日(日)15:00~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

 

周辺施設
・第四日野小学校:約250m 徒歩3分
・日野中学校:約1900m 徒歩23分
・オオゼキ:約300m 徒歩4分
・東急ストア:約450 m 徒歩5分
・林試の森公園:約600 m 徒歩8分
設備
システムキッチンガスコンロ3口(グリル付)/追炊き機能付きバス/ウォシュレット/独立洗面台/オートロック/エレベーター/宅配BOX
特徴
フラット35適合証明書/24時間ゴミ置き場/平成24年リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 4,890万円 所在地 品川区西五反田5丁目
交通 〇東急目黒線『不動様』駅 徒歩4分
管理費等 13,100円/月 修繕積立金 10,950円
その他費用 トランクルーム費用:1,000円
専有面積 52.11m2 間取り 2LDK
築年月 1991年4月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 3.38m2
現況 居住中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 49戸
管理会社 ㈱サンケイビルマネジメント 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 東海興業

■■お問合せ物件番号 ■■

B-073h

担当者:竹輪 耕一

<東山小学校学区のリノベーション>第一東山マンション 3,100万円 48.49㎡/東山商店街沿いの駅近物件、お部屋からは目黒川が見えて桜のシーズンが待ち遠しい!目黒区中古マンション

4月から東山小学校へ進学を検討されているご家族に方へオススメ物件です。

東山小学校は帰国子女を積極的に受入を行い都内で、

人気の公立小学校になっています。

 

室内は2011年に新規リノベーションを実施しており白を基調としてきれいになっています。

お部屋は3部屋あるので、3人~5人ご家族にオススメです。

場所は東山商店街沿いの、駅近く好立地です。

お風呂には追炊き機能や浴室乾燥機も付いています。

お部屋からは目黒川沿いが見えて、眺望良好です。

これからの桜のシーズンが楽しみなお部屋ですね。

室内の内覧も可能です。

お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り図

 

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:85,856円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 150,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月23日(土)17:00~

2016年1月24日(日)15:00~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

 

周辺施設
・東山小学校:約450m 徒歩5分
・東山中学校:約600m 徒歩6分
・ライフ:約500 m 徒歩6分
・セブンイレブン:約90 m 徒歩1分
・文化温泉:約44m 徒歩1分
設備
浴室乾燥機/追炊き機能付きバス/ウォシュレット/システムキッチンガスコンロ3口/エレベーター/室内洗濯機置き場/独立洗面台
特徴
東山小学校・東山中学校学区内/東山商店街沿い

<地図>

物件概要

価格 3,100万円 所在地 目黒区東山3丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩3分
管理費等 修繕積立金 10,000円/月
その他費用
専有面積 48.49m2 間取り 3DK
築年月 1970年1月築 階数/階建 4階部分/6階建
向き 西 バルコニー面積
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
管理会社 管理方式 自主管理
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-073h

担当者:竹輪 耕一

<5人家族の強い味方!新築戸建>池尻4丁目新築戸建 5,680万 85.44㎡/多聞小学校エリアに新築戸建募集出ました!!2Fワンフロア広々リビング。世田谷区新築戸建

5人家族にオススメ!!田園都市線『池尻大橋』駅の新築戸建のご紹介。

ちょっと高台になるので、晴れた日はこんな素敵な青空に出会えます。

P1400883 P1400892

リビングは2Fワンフロア全部を使っています。

約15.2帖の広さがあります。キッチンが壁際にあるオープンキッチンで、

天井高さもしっかりとあって、広く感じましたよ。

ダイニングテーブルと、ソファセットは十分に置けそうです。

P1400878 P1400886

戸建の物件は、分譲マンションの様に管理費・修繕費がないので、

月々の返済は、抑えられます。

坪20坪の土地が手に入るのも資産価値の観点からポイント高いです!!

P1400875 P1400871

閑静な住宅街の世田谷区池尻4丁目エリア。住環境良好です。

今年の4月から新築校舎に建て変わる『多聞小学校』学区内です。

スーパーは『オオゼキ』と『小田急OX』がすぐ近くにあります。

渋谷駅東急本店行きのバスが出ている池尻団地前バス停もすぐ近くです。

内見いつでも出来ます。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

無題

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:157,312円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 255,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー 開催予定>

2016年1月23日(土)17:00~

2016年1月24日(日)15:00~

※完全予約制 お気軽にお問い合わせ下さい。

情報セミナー

周辺施設
・多聞小学校:約800m 徒歩10分
・富士中学校:約500m 徒歩6分
・オオゼキ:約750m 徒歩9分
・小田急OX:約750 m 徒歩9分
・セブンイレブン:約400 m 徒歩5分
設備
食器洗浄器/追炊き機能付きバス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォークインクローゼット/ルーフバルコニー/トイレ2箇所

<地図>

物件概要

価格 5,680万円 所在地 世田谷区池尻4丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩13分〇京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
管理費等 なし 修繕積立金 なし
間取 3LDK
専有面積 85.44m2 敷地面積 68.64㎡(20.76坪)
築年月 2016年1月築 階建 3階建
向き バルコニー面積
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 木造 総戸数
管理会社 管理方式
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-072h

担当者:竹輪 耕一

<代々木上原で狙い目の物件>藤和代々木上原ホームズ 7,180万円 63.65㎡/駅徒歩3分の好立地、井の頭通りから1本入った閑静な住宅街!リノベーション工事済。渋谷区中古マンション

3人家族の方にオススメ!!代々木上原徒歩3分の好立地マンションです。

井の頭通りから1本中に入って閑静な環境もオススメ度アップさせています。

代々木上原駅は、新宿まで1本、千代田線も乗り入れています。

明治神宮前表参道赤坂大手町霞ヶ関などなど都心へのアクセス抜群です。

M00117083663_1 M00117083663_11

室内は新規リノベーション工事実施済です。

水周りからフローリングが新品になり非常にキレイです。

M00117083663_3 M00117083663_4

私たちがご提案する資産価値が下がりづらい物件は、

都心で、駅から近く、築15年前後のマンションをオススメしております。

まさに、3拍子揃った物件です。

M00117083663_5 M00117083663_6

もし、今賃貸にお住まいなら一度検討してみて下さい。

資産価値が下がりにくい物件を購入できれば、

毎月のお家賃が貯金に変わる可能性が出てきます。

詳しくは随時開催の『情報セミナー』でお話させて頂きます。

お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

M00117083663_2

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:198,855円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 245,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー>

情報セミナー

周辺施設
・上原小学校:約150m 徒歩2分
・上原中学校:約140m 徒歩2分
・マルエツ:約450 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約80 m 徒歩1分
・スターバックスコーヒー:約 270m 徒歩3分
設備
浴室乾燥機/追炊き機能付きバス/独立洗面台/ウォシュレット/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/エアコン/オートロック
特徴
室内新規リノベーション工事実施済

<地図>

物件概要

価格 7,180万円 所在地 渋谷区上原3丁目
交通 〇小田急線『代々木上原』駅 徒歩3分〇東京メトロ千代田線『代々木上原』駅 徒歩3分
管理費等 20,600円/月 修繕積立金 16,400円/月
その他費用
専有面積 63.65m2 間取り 2LDK
築年月 1998年3月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き バルコニー面積 3.89m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 17戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 エフ・ティー都市開発㈱
施工会社 安藤建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-071h

担当者:竹輪 耕一

 

=速報=価格Down<三菱地所レジデンス分譲低層レジデンス>パークハウス学芸大学EASTSID RESIDENCE 3,680万円 49.66㎡/トランクルーム専用使用権付、ペット飼育OK!バス便も豊富でアクセス便利。世田谷区中古マンション

**********************

                                 =速報=

                 販売価格:500万円円 DOWN↓↓

                     4,180万円→3,680万円

                 この機会をどうぞお見逃しなく!!

**********************

学芸大学と三軒茶屋のちょうど中間の閑静な住宅街『下馬』より、

三菱地所より分譲された低層レジデンスのご紹介です。

賃貸で15万前後の賃料でお探しの方是非こちらの物件もご検討下さい。

建物外観① エントランス内

駅から少し距離はありますが、渋谷行きのバスが多数出ているので、

交通の不便は然程感じさせてません。深夜バスもあるので仕事が遅くなっても安心です。

近くにはスーパーやコンビニもあるので買物が便利です。

仕事が終わりが遅いというDINKSの方にオススメ物件です!!

LDK システムキッチン

お部屋は1LDKタイプの間取になります。

専用のトランクルームも共用部分にあるのでお荷物が多くてしっかりと収納できますよ。

ペットの飼育も可能です!!

浴室 洗面室

今月のお申込まで最初5年間の金利が0.6%下がる、

フラット35Sも対象の物件になっています。

もし今賃貸でお住まいなら、毎月の賃料が貯金に変わる可能性がある、

購入という選択肢も検討してみませんか?

<間取り図>

無題

★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:115,672円

※都市銀行利用時 変動金利:0.885% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 175,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

<知って得する情報セミナー>

情報セミナー

 

周辺施設
・信濃屋野沢店:約180m 徒歩3分
・まいばすけっと下馬3丁目店:約200m 徒歩3分
・トモズ野沢店:約190 m 徒歩3分
・ローソン下馬3丁目店:約230 m 徒歩3分
・サミットストア:約700 m 徒歩8分
設備
食器洗浄機/ウォークインクローゼット/独立洗面台/システムキッチン瓦斯コンロ/追炊き機能付きバス/浴室乾燥機
特徴
トランクルーム/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 4,180万円 所在地 世田谷区下馬3丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩15分〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩18分
管理費等 16,505円/月 修繕積立金 5,300円/月
その他費用 トランクルーム使用料:1,000円/月
専有面積 49.66m2 間取り 1LDK
築年月 2008年7月築 階数/階建 1階部分/4階建
向き 南東 バルコニー面積 8.32m2
現況 空家 駐車場 空有 30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所株式会社
施工会社 木内建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-070h

担当者:竹輪 耕一