8月, 2015

<若林の新築分譲マンション>BLIKS若林 6,980万円 3LDK/最上階角部屋の新築分譲マンション!リビング16.8帖と広々です。世田谷区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:197,305円

※変動金利 1%・期間35年 場合                   

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世田谷線の『若林』駅なら徒歩4分。三軒茶屋の駅だって徒歩圏内です。

閑静な住宅街「若林」より新築分譲マンションのご紹介です。

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最上階角部のお部屋は日当り眺望共に良好です!!

広い2面のバルコニーもあって非常に開放感がある物件です。

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リビングは広々と16.8帖!!大きめのダイニングテーブルにソファも置けそうです。

カウンターキッチンはリビングの家族と会話しながらお料理できます。

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新築未入居で水周りは問題ございません。

フラット35の利用も可能です。低金利の今だからこそ固定金利という選択肢もありだと思います。

内見も可能です。お気軽にご連絡下さい。

<間取り図>

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オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■閑静な住宅街

■ 若林3丁目バス停至近。渋谷までバスも便利

■ スーパー・コンビニすぐそば

■ 最上階角部屋。全部屋に窓があります。

■ 広々リビング16.8帖

■ 南向き日当り良好

周辺施設
・若林小学校:約 850m 徒歩10分
・世田谷中学校:約 950m 徒歩12分
・スーパーピーコック:約350 m 徒歩4分
・若林3丁目バス停:約350 m 徒歩4分
・まいばすけっと:約400 m 徒歩5分
設備
床暖房/追炊き機能バス/浴室乾燥機/温水洗浄便座/システムキッチン/食器洗い洗浄機/独立洗面台
特徴
新築マンション/最上階角部屋/日当り良好

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 世田谷区若林3
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩14 分〇東急世田谷線『若林』駅 徒歩4分
管理費等 11,600円/月 修繕積立金 6,500円
その他費用 なし
専有面積 72m2 間取り 3LDK
築年月 2015年3月築 階数/階建 3階部分/3階建
向き バルコニー面積 14.28m2
現況 空家 駐車場 空なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 17戸
管理会社 日本管財株式会社 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社コプラス
施工会社 株式会社興建社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-018h

担当者:竹輪 耕一

<東山小学校学区!!駅1分物件>プレサンスロジェ池尻大橋 7,990万円 3LDK/東京で1・2を争う人気学区。駅から1分の好立地中古マンション!!目黒区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:230,910円

※変動金利 1%・期間35年 場合                   

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池尻大橋駅徒歩1分も掛かりません。なぜなら駅の乗り口の真上に建っているか!!

しかも人気の『東山小学校』学区内!!住環境良好です。

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物件は2年前に完成したばかりで非常にキレイです!!

今回募集のお部屋は12階でご覧の通り眺望&日当り抜群です。

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間取りは3LDKタイプになります。リビングを広めに取っている間取りなので使い勝手が良いです。

角部屋で2面採光というところもポイントが高いですよね。

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駅からも近く、人気の学区内なので賃貸需要もあり資産価値高い物件です!!

ペットの飼育も可能です。近くに東山公園もあり散歩もしやすいですよ。

内見も可能なので、ご希望の場合はお気軽にご連絡下さい。

<間取り図>

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オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ 人気の『東山小学校』学区内

■ やっぱり駅近の条件は外せません

■ ペット飼育可能

■ 使いやすい3LDKの間取り

■12階部分のお部屋で眺望日当り良好

■ たっぷりの収納力

周辺施設
・東山小学校:約 550m 徒歩6分
・東山中学校:約 750m 徒歩9分
・東邦大学医療センター大橋病院:約450 m 徒歩5分
・東山公園:約400 m 徒歩5分
・スーパライフ:約400 m 徒歩5分
設備
オートロック/宅配BOX/床暖房/システムキッチン/浄水器/食器洗洗浄機/オードバス/浴室乾燥機/ウォシュレット/ゴミ捨場
特徴
東山小学校学区内/駅徒歩1分/眺望良好

<地図>

物件概要

価格 7,990万円 所在地 目黒区東山3
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩1分
管理費等 12,750/月 修繕積立金 5,600円
その他費用 特になし
専有面積 70.03m2 間取り 3LDK
築年月 2013年6月築 階数/階建 12階部分/13階建
向き バルコニー面積 13.75m2
現況 空家 駐車場 空無(21,000円~30,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 46戸
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 大豊建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-017h

担当者:竹輪

<プライベートガーデンがあるお部屋>ハイヴァリー碑文谷 8,180万円 3LDK/100㎡超の中古マンション。ペットの飼育もOK!! 目黒区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:230,910円

※変動金利 1%・期間35年 場合                   

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目黒区でも人気と歴史のある『碑文谷』!!近くには公園やダイエーもあり生活便利です。

そして希少な100㎡超のメゾネット物件です。

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リビングに面したプライベートガーデンはとても広く南向きで明るいです!!

ペットの飼育もOKなので、お庭で遊ぶ事もできそうですよ。

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間取りは3LDKタイプでご家族でお住まい頂くには十分な広さです。

マスターベッドルームの畳スペースは、ちょっとしたアクセントになります。

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築年数も13年とまだまだ新しく資産価値としては購入には良いタイミングです。

地下駐車場もあるのでお車がある方も対応可能です。

室内のご内見も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り

 

 

リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■ キッチン水栓交換

■ ガスコンロ交換

■ クロス張替

■ トイレ・洗面室床張替

■給湯器新規交換

■ 畳表替え

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ ペット飼育OK

■ オープンエアーガーデン付

■ 床暖房

■ 100㎡超住戸

■ 閑静な住宅街

周辺施設
・大岡山小学校:約600 m 徒歩5分
・第八中学校:約100 m 徒歩1分
・スーパーオオゼキ:約270 m 徒歩4分
・スーパーダイエー:約 500m 徒歩7分
・碑文谷公園:約750 m 徒歩10分
設備
浴室1620タイプ/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/温水洗浄便座/オートロック
特徴
ペット飼育可/オープンエアーガーデン/地下駐車場

<地図>

物件概要

価格 8,180万円 所在地 目黒区碑文谷4
交通 〇東急東横線『都立大学』駅 徒歩8分〇       『学芸大学』駅 徒歩14分
管理費等 21,180円/月 修繕積立金 32,600円/月
その他費用 専用庭使用料 1,180円/月
専有面積 108.63m2 間取り 3LDK
築年月 2002年2月築 階数/階建 1階部分/3階建
向き 専用庭面積 31.09m2
現況 空家 駐車場 32,000円~38,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
管理会社 株式会社ダイワサービス 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社 東急建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-016h

担当者:竹輪 耕一

<駅近!!投資用物件>パークウェル三軒茶屋 1,700万円 1K/三軒茶屋駅の投資用ワンルーム。ルーフバルコニ-付の希少物件 世田谷区売買物件

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【投資用参考】

賃料:85,000円

利回り:6%             

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住みたい街にランクインしている『三軒茶屋』駅近の投資用ワンルームのご紹介です。

駅からも近く、スーパーやコンビニ、飲食店も多数!!安定した運用が見込めます。

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物件は国道246号沿いに建っていますが、全部屋逆向き。

車の騒音はほとんど気になりません。逆向きな為、眺望日当り良好です。

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お部屋は角部屋で、約6帖程の広さになります。

バルコニーは2面バルコニーで、1面はルーフバルコニーになっています!!

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バスとトイレは別になっております。

現在賃料85,000円で貸出中です。オートロックや宅配BOXもある設備充実の物件です。

是非ご検討下さい。

<間取り図>

パークウェル三軒茶屋間取り図

 

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ 大通り沿いなので女性に安心。明るい道を通って帰宅できます。

■ 急行が止まる三軒茶屋徒歩6分の好立地

■ 近くに24時間営業のスーパーもあります。

■ オートロック、エレベーター、宅配BOXと設備充実

■ 希少な特大ルーフバルコニー付き物件

■ 現在賃貸中で、利回り6%!!

周辺施設
・スーパー「マルエツ」:約 200 m 徒歩2分
・スーパー「まいばすけっと」:約 200 m 徒歩2分
・世田谷湯便局:約160 m 徒歩2分
・栄通り商店街:約450 m 徒歩6分
・セブンイレブン:約260 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/バストイレ別/ガスコンロ/クローゼット/BS・CSアンテナ/南向き/ルーフバルコニー
特徴
南向き眺望良好/ルーフバルコニー/駅近

<地図>

物件概要

価格 1,700万円 所在地 世田谷区上馬1
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩6分
管理費等 11,410円/月 修繕積立金 6,940円
その他費用 特になし
専有面積 19.84m2 間取り 1K
築年月 1999年6月築 階数/階建 6階部分/12階建
向き バルコニー面積 17.6m2
現況 賃貸中 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理方式 巡回 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社ウェルネストゥエンティーワン
施工会社 丸善建設工業株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-015h

担当者:竹輪 耕一

 

 

<THEデザイナーズ!>ライオンズマンション赤坂第3 2,430万円 1R/赤坂・青山一丁目が最寄駅。リノベーション済 港区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:68,595円

※変動金利 1%・期間35年 場合 

【投資用参考】

想定賃料:125,000円

想定利回り:6.1%             

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青山一丁目駅・赤坂駅が最寄駅になる好立地物件のご紹介です。

実需でお住まいになるのはもちろん投資用物件としてもオススメです。

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室内はフルリノベーションを実施済です!!

そしてただ単に直しただけでなく、オシャレにデザイナーズ物件として生まれ変わっています。

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水周りももちろん新品のピカピカです。

この物件を賃貸しようと思ったら、購入したときとの差は歴然です。

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築年数は古いですが、ロビーや共用部分も管理体制良好です。

室内の内覧も可能です。お気軽にご連絡下さい。

<間取り図>

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リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン新規交換(サンワカンパニー)

■ バスルーム新規交換(TOTO)

■ トイレ新規交換(TOTO)

■ 洗面台新規交換(サンワカンパニー)

■ 給湯器新規交換(リンナイ)

■ フローリング新規交換

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ 青山一丁目駅、赤坂駅利用可能

■ デザイナーズリノベーション

■ 投資用物件としてもオススメ

周辺施設
・赤坂サカス:約 950 m 徒歩11分
・港区立赤坂図書館:約 600 m 徒歩7分
・まいばすけっと:約600 m 徒歩 7分
・ミッドタウン:約1200 m 徒歩15分
・国立信美術館:約1000 m 徒歩 13分
設備
システムキッチン/ウォシュレット/スポットライト/TVモニター付インターホン/可動式クローゼット/独立洗面台/エレベーター
特徴
新規室内リノベーション・4路線3駅利用可能

<地図>

物件概要

価格 2,430万円 所在地 港区赤坂7丁目
交通 〇半蔵門線・銀座線・大江戸線『青山一丁目』駅 徒歩 9分

〇千代田線 『赤坂』駅徒歩10分

〇       『乃木坂』駅徒歩9分

管理費等 10,400円/月 修繕積立金 8,650円
その他費用 特になし
専有面積 28.54m2 間取り Studio
築年月 S53年9月築 階数/階建 2階部分/4階建
向き バルコニー面積 2.04m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
管理会社 株式会社大京アステージ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 大京観光株式会社
施工会社 株式会社日本国土開発

■■お問合せ物件番号 ■■

B-014h

担当者:竹輪 耕一

<目の前が校庭だから!!>世田谷台ピロティ 6,980万円 3LDK/眺望・陽当たり最高!!モデルルーム実施中。リノベーション物件!世田谷区売買

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:197,305円

※変動金利 1%・期間35年 場合        

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今日ご紹介する物件は、目の前が中学校の校庭だから手に入った眺望と陽当たり抜群物件です。

現在リノベーションも完了してモデルルーム実施中です。生活のイメージがしやすいですよ。

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撮影時は生憎の曇天でしたが、見渡す限り空が広がり曇りでも気持ちよかったです。

バルコニーも広いのでいすとテーブルを置いてゆっくり過ごすのも良いですね!!

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水周りも全て新規交換済みで非常にキレイになっていますよ。

最上階のお部屋でワイドスパン。開放感もあります。

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世田谷公園も程近く住環境良好です。

都内でこれだけ眺望・陽当たり良好の物件は希少価値が高いです。

ご内見も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

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リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■ ユニットバス新規

■ システムキッチン新規

■ 洗面台新規

■ トイレ新規

■ クロス張替

■ LED照明設置

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■新耐震基準物件

■ 世田谷公園すぐ近く

■ おしゃれな三宿通りが日常に

■ 駐車場有

■南向きに3部屋位置するワイドスパン住戸

■駐車場有

周辺施設
・池尻小学校:約 300 m 徒歩4分
・三宿中学校:約 240m 徒歩3分
・世田谷公園:約 600m 徒歩8分
・小田急OX:約400 m 徒歩 6分
・コンビニ:約 180m 徒歩2分
設備
システムキッチン/追炊き機能付きバス/独立洗面台/ウォシュレット/食器洗い洗浄機/浴室乾燥機/浄水器
特徴
10階最上階皆向き日当り良好/駐車場有

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 世田谷区太子堂1
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩 7 分〇          『池尻大橋』駅 徒歩 10分
管理費等 26,400円/月 修繕積立金 8,820円/月
その他費用 なし
専有面積 73.47m2 間取り 3LDK
築年月 H2年3月築 階数/階建 10階部分/10階建
向き バルコニー面積 -m2
現況 空家 駐車場 要確認
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理方式 日勤 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 安藤建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-012h

担当者:竹輪 耕一

<三軒茶屋で夢の戸建>上馬1丁目戸建2,880万円2LDK/リノベーション済。振り分けタイプの2LDK、投資用にもオススメ!世田谷区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:122,070円

※変動金利 2%・期間25年 場合

【投資用参考】

想定賃料:145,000円

想定利回り:6.0%                 

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世田谷区内で一戸建が3,000万円以内で手に入る!!

投資用物件としてもお手頃価格でオススメ物件です。

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室内は新規リノベーション実施済みで、そのままお住まい頂けます。

場所は閑静な住宅街で住環境抜群です。

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近くにはスーパーやコンビニもあり買い物も大変便利ですよ。

振り分けタイプの2LDKになりますので、賃貸に出す場合はルームシェアなどもオススメです。

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実需でも投資用でもどちらでも対応可能な希少物件です。

世田谷区内で物件を所有してみませんか!?

室内の内覧も可能です。お気軽にご連絡下さい。

<間取り図>

間取図

 

リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(ガスコンロ3口グリル付)

■ 独立洗面所 新規

■ 床フローリング全面張替

■ トイレ新規

■ 浴室 新規 追炊き機能付バス

■ 新規クロス張替

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ 所有権付一戸建

■ 新規リノベーション実施済

■ スーパー・コンビニ至近

■ 閑静な住宅街

■ 三軒茶屋駅・駒沢大学駅 徒歩圏内

周辺施設
・旭小学校:約 400 m 徒歩5分
・中丸中学校:約 850 m 徒歩11分
・スーパーオオゼキ:約 500 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約350 m 徒歩 4分
・世田谷郵便局:約 450 m 徒歩6分
設備
システムキッチン(ガスコンロ3口グリル付)/追炊き機能付きバス/独立洗面台/温水洗浄付便座/クローゼット/シューズボックス
特徴
新規リノベーション実施済/再建築不可

<地図>

物件概要

価格 2,880万円 所在地 世田谷区上馬1
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩 11 分〇          『駒沢大学』駅 徒歩 9分
管理費等 修繕積立金
その他費用
専有面積 46.26m2 間取り 2LDK
築年月 昭和50年7月築 階数/階建 2階建
向き バルコニー面積 -m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 木造 総戸数
地目 宅地 地積 38.52㎡
建蔽率 60%
容積率 160%
用途地域 第一種住居地域

■■お問合せ物件番号 ■■

B-012h

担当者:竹輪

<今日からあなたも不動産オーナー>ステージファースト三軒茶屋アジールコートⅡ2,000万円1K/利回5.8%。世田谷区投資用売買物件

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【投資用参考】

賃料:97,500円

想定利回り:5.8%                 

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投資用物件のご紹介になります。既に賃貸中で、購入した日からオーナーさんになれます。

現在97,500円で賃貸中。

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24時間営業してるスーパーが隣にありとても便利です。

駅からは246号をまっすぐ明るい道を通って帰宅できます。

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渋谷にご勤務の方、女性の方に人気の物件です。

ワンルームですが水周りも拘って作っています。

運用先として不動産も選択肢に加えてみませんか?

<間取り図>

間取り図

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間営業のスーパーダイエー近く

■ 世田谷郵便局 24時間営業

■ 人気の三軒茶屋駅徒歩8分

■ 単身者の方に根強い人気!!ステージファーストシリーズ

■ インターネットの使用料が管理費に込

■月額97,500円にて賃貸中

周辺施設
・スーパーダイエー:約 100m 1分
・世田谷郵便局:約 150 m 2分
・世田谷警察署:約150 m 2分
・TSUTAYA 三軒茶屋店:約850 m 徒歩10分
・ドンキホーテ ピカソ:約450 m 6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/24時間ゴミ捨て場/浴室乾燥機/シャワートイレ/クローゼット/TVモニター付きインターフォン/バストイレ別
特徴
賃貸中月額97,500円

<地図>

物件概要

価格 2,000万円 所在地 世田谷区上馬2
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩 8 分
管理費等 11,400円/月 修繕積立金 5,100円
その他費用 特になし
専有面積 21.36m2 間取り 1K
築年月 2004年5月築 階数/階建 9階部分/12階建
向き バルコニー面積 1.88m2
現況 賃貸中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
管理会社 ㈱快適空間 管理方式 日勤 委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社明和管財
施工会社 株式会社合田工務店 東京支店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-011h

担当者:竹輪

 

 

<桜並木の遊歩道に面した住まい>藤和シティコープ代田橋 2,740万円 1LDK/ルーフバルコニー付・リノベーション・投資用マンションとしても 世田谷区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:77,346円

※変動金利 1%・期間35年 場合

【投資用参考】

想定賃料:144,000円

想定利回り:6.3%                 

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本日ご紹介するお部屋は京王線「代田橋」駅徒歩3分の駅近物件です。

目の前には桜並木の緑道があり、住環境良好な物件です。

★ 業者様広告用 外観3 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 キッチン5 藤和シティコープ代田橋 403号室

室内はスケルトンから新規リノベーションを施してあり大変キレイです。

カウンターキッチンにウォークインクローゼットと使いやすい間取りです。

★ 業者様広告用 リビング4 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 洗面室5 藤和シティコープ代田橋 403号室

そして何より希少な特大のルーフバルコニーが付いています。

最上階角部屋で日当りも良好です!!資産価値の高い1室です。

★ 業者様広告用 ルーフバルコニー4 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 ルーフバルコニー5 藤和シティコープ代田橋 403号室

京王線「代田橋」駅の他に「笹塚」駅・小田急線「下北沢」駅も利用可能です!!

投資用物件としても、利回り6%台が見込めそうな物件です。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

★ 業者様広告用 間取り 藤和シティコープ代田橋 403号室

 

 

リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■ LIXILガス3口システムキッチン

■ 追炊き機能付バス

■ LIXIL新型洗面台

■ 段階調光LEDダウンライト

■ 配管工事済

■ ウォシュレット新設

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■やっぱり駅近物件

■ 2沿線3駅利用可能

■ 最上階角部屋・陽当たり眺望抜群

■ 特大ルーフバルコニー付

■ 桜並木の遊歩道目の前

■ 自己使用・投資用どちらにも適した物件

周辺施設
・京王ストア 代田橋店:約 350m 徒歩4分
・フレンテ笹塚:約 700 m 徒歩9分
・セブンイレブン 羽根木店:約 400 m 徒歩5分
・業務スーパー笹塚店:約 450m 徒歩 6分
・十号通り商店街:約 950m 徒歩12分
設備
ガスコンロ3口システムキッチン/追い炊き機能付きバス/ダウンライト/独立洗面台/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベーター
特徴
敷地内ゴミ置き場あり/ルーフバルコニー/最上階角部屋/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 2,740万円 所在地 世田谷区大原2
交通 〇京王線『代田橋』駅 徒歩 3分〇京王線『笹塚』駅 徒歩 8分〇小田急線『下北沢』駅 徒歩15分
管理費等 20,500円/月 修繕積立金 12,390円
その他費用 ルーフバルコニー使用料 月額800円
専有面積 33.97m2 間取り 1LDK
築年月 1990年1月築 階数/階建 4.階部分/5階建
向き 西 バルコニー面積 11.22m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 日勤 全部委託管理
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産株式会社
施工会社 三菱建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-010h

担当者:竹輪

 

 

<やっぱり駅近!!眺望良好>マイキャッスル池尻大橋 5,280万円 2LDK/室内リノベーション済。駅徒歩3分、陽当り良好!!世田谷区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:149,047<円

※変動金利 1%・期間35年 場合          

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池尻大橋から徒歩3分!!駅からの距離は資産価値に大きく影響します。

中古物件を選ぶ場合は駅からの距離をしっかりと検討材料として加えましょう。

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9階、南西角部屋です。眺望・陽当たり良好物件です。

駅から近く、眺望・陽当たりがしっかり確保できている物件は希少です。

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室内は2015年8月完了のリノベーションが実施されています。

2011年7月には大規模修繕工事が実施済です。

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まだ築16年と新しいですが、室内は新築同様に生まれ変えました!!

近くにはスーパーやコンビニ、クリーニング店など生活しやすいですよ。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り

 

 

リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■ ウォシュレット付トイレ

■ LIXILシャワー付洗面台

■ TOTOユニットバス(追炊き機能・浴室乾燥機付き)

■ クリナップシステムキッチン

■ ウォークインクローゼット新設

■ 遮音LL45性能フローリング

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ アフターサービス保証付5年間

■池尻大橋駅徒歩3分

■ 眺望・陽当たり良好

■ 南西角部屋、2面バルコニー

■ 平成23年7月大規模修繕工事実施済

■敷地内駐車場 月額25,000円 空有

周辺施設
・三宿小学校:約 600 m 徒歩8分
・三宿中学校:約 620 m 徒歩8分
・スーパーオオゼキ:約170 m 徒歩 3分
・東邦大学医療センター大橋病院:約700 m 徒歩8分
・スターバックスコーヒー:約250 m 徒歩4分
設備
追炊き機能付きバス/浴室乾燥機/システムキッチン/ウォシュレット/ウォークインクローゼット/オートロック/宅配BOX
特徴
敷地内駐車場 空有/24時間ゴミ捨て場

<地図>

物件概要

価格 5,280万円 所在地 世田谷区池尻3
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩 3 分
管理費等 9,140円/月 修繕積立金 11,800円
その他費用 特になし
専有面積 57.12m2 間取り 2LDK
築年月 1999年2月築 階数/階建 9階部分/13階建
向き 南西 バルコニー面積 15.87m2
現況 空家 駐車場 月額25,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 45戸
管理会社 ㈱エム・シー・サービス 管理方式 日勤 全部委託管理
土地権利 所有権
分譲会社 山田建設㈱
施工会社 山田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-009h

担当者:竹輪