世田谷区

<桜新町 リノベーション×デザイン>ペアパレス桜新町楠館 5,290万円 69.86㎡/価格変更した今がチャンス!新耐震基準マンション。南向き日当り良好!世田谷区中古マンション

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分。閑静な住宅街として人気の「弦巻」よりご紹介。

今回室内フルリノベーションを施し、室内新品に生まれ変わりました。

築年数は古いですが、新耐震基準の物件になります。

住宅ローン控除について、築25年以内という規定があります、

今回は築25年を超えていますが、耐震適合証明書の取得ができれば、

住宅ローン控除対象物件にできます。


住宅ローン控除とは、年末の住宅ローン残高の総額1%が戻ってきます。

物件にもよりますが、10年総額400万を上限として、物件を持っていないと支払っていた所得税が還付されます。

物件を所有すると受けられる税制優遇は上手く使って行きたいですね。

お部屋はウォークインクローゼットが2箇所あり、収納力抜群です。

近隣にはスーパーやコンビニもあり買物が便利です。

南向きのお部屋なので日当りがよいところもポイントが高いです!

学区は桜新町の中でも人気の「松丘小学校」になります。

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簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>


★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:145,659円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 5,290万円 借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。215,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・松丘小学校:約800m 徒歩10分
・弦巻中学校:約1100m 徒歩14分
・サミットストア:約400 m 徒歩5分
・いなげや:約350 m 徒歩4分
・成城石井 桜新町店:約450 m 徒歩6分
設備
エレベーター/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォークインクローゼット/独立洗面台
特徴
新耐震基準/住宅ローン控除対象/耐震適合証明書取得可能

<地図>

物件概要

価格 5,290万円 所在地 世田谷区弦巻4丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩8分
管理費等 18,888円/月 修繕積立金 11,975円/月
その他費用 500円/月
専有面積 69.86m2 間取り 3LDK
築年月 1983年2月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き バルコニー面積 8.40m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
管理会社 ㈱長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 日本マンションリース㈱
施工会社 ㈱長谷川工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-392h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 丘の上から三軒茶屋の空を味わう>グランドヒルズ三軒茶屋 ヒルトップガーデン募集出ました!コンシェルジュサービス付。地下駐車場からそのままお部屋へダイレクトアプローチ!この外観を見たら知っている方も多いはず!世田谷区中古マンション

三軒茶屋駅から北へ約10分程歩いた淡島通りの高台に本日の物件はございます。

住友不動産分譲の「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」

A棟・B棟・C棟・D棟の計4棟から成り立つ311戸の大型分譲マンションです。

エントランスにはコンシェルジュがいて、生活の様々なサポートをして頂けます。

駅まで少し距離はありますが、物件の目の前には渋谷行きのバスが多数走っていて便利ですよ!!


物件の価格は新築時から右肩上がりとなっています。

市況で評価されている物件と言えますね。

地下駐車場からお部屋へ直接ダイレクトアプローチできるので、雨の日も気にならないですね。

物件は広大な敷地となるので、キレイな中庭も物件の資産価値を高める要因です!


ウィル・ビーでは、ご検討頂いている物件の成約事例もまとめてレポートさせて頂いております。

市況に出ている物件も全て開示しておりますのでお気軽にご相談下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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周辺施設
・多聞小学校:約400m 徒歩5分
・太子堂中学校:約230m 徒歩3分
・サミットストア:約300m 徒歩3分
・セイジョー:約180 m 徒歩2分
・セブンイレブン:約450 m 徒歩6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/床暖房
特徴
コンシェルジュサービス/24時間有人管理/ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 非公開 所在地 世田谷区太子堂3丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩10分
管理費等 修繕積立金
その他費用
専有面積 -m2 間取り 2LDK~
築年月 2008年2月築 階数/階建 13階建
向き バルコニー面積 -m2
現況 居住中 駐車場 25,000円~52,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 311戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社
施工会社 ㈱竹中工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-391h

担当者:竹輪

<用賀 徒歩3分の便利さの恩恵>日興パレス用賀 2,880万円 35.65㎡/5階部分住戸!眺望良好。新規室内フルリノベーション済!月々約8万円~の支払いから、1LDKに住める!新耐震基準。世田谷区中古マンション

東急田園都市線『用賀』駅、徒歩3分の好立地!!

そしてご覧の通り、駅前でありながら、この眺望が手に入ります。

新耐震基準のマンションになります。

馬事公苑や砧公園もあり、自然環境豊な用賀で新生活始めてみませんか?


今回室内新規リノベーション工事が済んでいます。

室内は新築同様にピカピカな内装に生まれ変わっていますよ。

さらに今回、安心の10年間の長期保証!!

築年数が古い物件だ、どうしても劣化の部分が気になりますが安心ですね。

月々のローン返済も約8万前後からになります。

同じ様な条件で賃貸で住もうと思うと13万前後でしょうか!?

より住居費を賢く使い、より条件の良い物件に住める。

そんな住み方が実現できますよ!!

室内のご内覧も可能です。

お気軽にお問合せ下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:79,300円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 3,980万円 借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。130,000円

 

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周辺施設
・FUJIスーパー:約260m 徒歩3分
・ローンストア100:約10m 徒歩1分
・OKストア:約350m 徒歩5分
・栄湯(銭湯):約170m 徒歩2分
・砧公園:約900 m 徒歩12分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/クローゼット/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/シャワートイレ
特徴
新耐震基準/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 2,880万円 所在地 世田谷区用賀4丁目
交通 〇東急田園都市線『用賀』駅 徒歩3分
管理費等 13,420円/月 修繕積立金 3,880円→7,760円/月予定
その他費用
専有面積 35.65m2 間取り 1LDK
築年月 1984年4月築 階数/階建 5階部分/7階建
向き バルコニー面積 5.56m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 17戸
管理会社 興和管理㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 白石建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-385h

担当者:竹輪

 

<池尻大橋 24時間コンシェルジュがいる物件>グレンパーク駒場 募集中!池尻大橋大規模レジデンス200戸。都内で希少な100㎡超住戸もあります!各部屋トランクルーム付。地下駐車場からエレベーターでお部屋まで直通!世田谷区中古マンション

池尻大橋の中でも数少ない、大型レンジデンス「グレンパーク駒場」。

当初賃貸として貸出されていましたが、その後分譲に代わり売り出された珍しい物件です。

24時間のコンシェルジュサービスや、地下駐車場から各お部屋に辿り着ける造り。

各部屋に無料のトランクルームが付いていたりと、

同じ様な特徴の物件は池尻大橋周辺にはあまりありません。

また100㎡超の住戸があるのも、希少性を高くしています。

ウエスト棟は大型犬の飼育も可能です。

淡島通り沿いで、駅から少し距離はありますが、目の前がバス停なので、

渋谷までのアクセスも楽々です!!

世帯数が多い分、間取りのバリエーションが多いので、

こちらの物件についての詳細情報はお気軽にお問合せ下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

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★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:302,333円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。462,000円

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周辺施設
・多聞小学校:約800m 徒歩10分
・富士中学校:約400m 徒歩4分
・オオゼキ:約850 m 徒歩11分
・ファミリーマート:約120m 徒歩2分
・駒場野公園:約400m 徒歩5分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/床暖房/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォークインクローゼット/独立洗面台
特徴
ペット飼育相談/24時間コンシェルジュ/各住戸専用トランクルーム(無償)

<地図>

物件概要

価格 非公開 所在地 世田谷区池尻4丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩12分
〇京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩8分
管理費等 18,300円/月 修繕積立金 8,100円/月
その他費用
専有面積 間取り 1LDK~4LDK
築年月 2007年11月築 階数/階建 9階建
向き バルコニー面積
現況 居住中 駐車場 空有:23,000円~50,000円/月
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 199戸
管理会社 トーセイコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 昭和地所㈱
施工会社 東急建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-382h

担当者:竹輪

<梅ヶ丘 駅近の満点物件!>松原ヒルサイドテラス 6,180万円 65.44㎡/ワイドリビングで日当りサンサン!閑静な住宅街で生活環境良好。近くには羽根木公園もあって自然が感じられます。ペット飼育もOKですよ!世田谷区中古マンション

梅ヶ丘駅より徒歩6分の駅近!「松原ヒルサイドテラス」。

物件名に「ヒル」とついているくらいなので、高台の立地にあります。

梅ヶ丘駅周辺は閑静な住宅地として人気があります。

羽根木公園も近くにあり、住環境良好です。


本日の物件は、ワイドスパンのリビングが特徴で、窓が大きくご覧の通り日当りサンサンです。

弊社の簡単に物件査定が行えるサービス「Selfin」にて査定を行ったところ、

100点満点の査定が!!なかなかない査定です。物件のバランスが良い証拠だと思います。

築10年程経ちますが、とてもキレイに売主さんがお使いだったので、

ワンポイントのリフォームを行ってお引渡しになります。

ペットの飼育も可能で、管理体制良好!!是非一度ご覧になってください。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

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<間取り図>


★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:170,165円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 6,180万円 借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。238,000円

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周辺施設
・松原小学校:約700m 徒歩9分
・梅丘中学校:約180m 徒歩2分
・ワイズマート:約500m 徒歩6分
・ファミリーマート:約230m 徒歩3分
・羽根木公園:約290m 徒歩4分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチンガスコンロ3口/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォークインクローゼット/独立洗面台/温水洗浄便座
特徴
ペット飼育相談/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 6,180万円 所在地 世田谷区松原6丁目
交通 〇小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩6分
〇京王井の頭線『東松原』駅 徒歩7分
管理費等 12,500円/月 修繕積立金 12,000円/月
その他費用 インターネット使用料:1,180円/月、その他費用:410円/月
専有面積 65.44m2 間取り 2LDK
築年月 2007年2月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 10.08m2
現況 空家 駐車場 空有:18,000円~24,000円/月
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 56戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠都市開発㈱
施工会社 ㈱淺沼組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-380h

担当者:竹輪

<駒沢大学 戸建感覚の新生活!>リムテラス三軒茶屋 5,990万円 78.42㎡/次世代の住宅!相場より広めのテラスハウス。スチール2×4工法!ペット飼育OK。平成28年3月築の築浅物件。世田谷区中古テラスハウス

駒沢大学駅徒歩9分!!戸建感覚で住める、テラスハウスのご紹介。

通常のマンションの相場よりも、広さが取れるのが特徴です。

築2年で外観・室内共にとてもキレイです。

この築年数で、三軒茶屋・駒沢大学周辺で探すと2LDKの間取りが多くなります。

今回は3LDKで、2階をリビングとして、振り分けタイプでお使い頂けます。

通常の戸建にはない、敷地内にはオートロックや24時間のセコムのセキュリティが入っていて安心ですね。

近くにはスーパーやコンビニもあり、生活に便利な環境です。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:164,934円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 5,990万円 借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。237,000円

 

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周辺施設
・駒沢小学校:約750m 徒歩10分
・駒沢中学校:約700m 徒歩9分
・オオゼキ:約550m 徒歩7分
・まいばすけっと三軒茶屋店:約180m 徒歩3分
・駒沢:約600m 徒歩8分
設備
オートロック/システムキッチンガスコンロ3口/浴室乾燥機/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/クローゼット/独立洗面台/床暖房
特徴
ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 5,990万円 所在地 世田谷区上馬4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
〇          『三軒茶屋』駅 徒歩14分
管理費等 7,090円/月 修繕積立金 4,550円/月
その他費用
専有面積 78.42m2 間取り 3LDK
築年月 2016年3月築 階数/階建 3階建
向き バルコニー面積 3.30m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨造 総戸数 9戸
管理会社 ㈱ガイアフィールド 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱エルプラス
施工会社 ㈱ガイアフィールド

■■お問合せ物件番号 ■■

B-379h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 200㎡超のゆったりサイズ>グランフォルム下馬 15,800万円 212.49㎡/毎月の賃料払い過ぎてませんか!?都内で希少な100㎡超。を更に超えて212㎡!フラットなフロアで使いやすい間取り。世田谷区中古マンション

不動産の価格は、立地とその物件の大きさによって決まってきます。

都心で100㎡超の物件は非常に数が少なく、希少価値が高いです。

更にマンションのワンフロア、フラットな間取りで、200㎡超の物件はより数が少なくなります。

今回の物件は世田谷公園すぐ近くの住環境良好な立地の物件です。

約10年前にスケルトンからのこだわりのリノベーションを実施していて、ホテルの様な暮らしが待っています。

40帖超のリビングは人を呼んでホームパーティを開きたくなるリビングです。

バスルームとは別にオシャレなシャワーブース完備です!

駅から少し距離はありますが、近くにスーパーやコンビニもあり買物も便利です。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:297,377円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年 頭金 5,000万円 10,800万円借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。642,000円

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周辺施設
・駒繋小学校:約240m 徒歩3分
・駒留中学校:約700m 徒歩10分
・サミットストア:約50 m 徒歩1分
・セブンイレブン:約90 m 徒歩1分
・世田谷公園:約50m 徒歩1分
設備
オートロック/モニター付インターホン/システムキッチンガスコンロ/温水洗浄便座/床暖房/ウォークインクローゼット/ダブルボウル洗面台/トイレ2箇所
特徴
平成19年スケルトンリノベーション/新耐震基準

<地図>

物件概要

価格 15,800万円 所在地 世田谷区下馬1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩15分
管理費等 64,200円/月 修繕積立金 42,500円/月
その他費用 有線放送視聴料:1,029円/月、給湯:889円/月(変動あり)
専有面積 212.49m2 間取り 2LDK
築年月 1989年3月築 階数/階建 3階部分/7階建
向き バルコニー面積 17.92m2
現況 空家 駐車場 空有:35,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
管理会社 大和ライフネクスト㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱リクルートコスモス
施工会社 日商岩井不動産㈱・清水建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-378h

担当者:竹輪

<駒沢大学 パノラマVIEWルーフバルコニー>オーベル上馬A棟 5,880万円 66.07㎡/23㎡超のルーフバルコニー!室内新規リノベーション済。新耐震基準!世田谷区中古マンション

駒沢大学の空を独り占め!!特大のルーフバルコニーがある毎日の生活をお過ごし下さい。

今回室内を新規フルリノベーション工事実施済で、新築同様に生まれ変わっています。

建物は築27年になるので、耐震適合証明書を取得できれば住宅ローン控除も対象となります。

ウィル・ビーでは事前インスペクションを実施して、安心した購入のサポートをさせて頂いています。



近くにはスーパーオオゼキや、まいばすけっと、コンビニなどもあり買物に便利な環境です。

駒沢大学といえば、都内でも有数の公園「駒沢公園」があります。

休みの日は緑多い環境と、広いルーフバルコニーで、ゆったり過ごしてみませんか?

お部屋数は3LDKで、ファミリーにオススメの間取りです!!

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:161,905円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。230,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・駒沢小学校:約700m 徒歩8分
・駒沢中学校:約700m 徒歩8分
・ローソン:約240 m 徒歩3分
・まいばすけっと:約240 m 徒歩3分
・オオゼキ:約500 m 徒歩7分
設備
オートロック/エレベーター/TVモニター付インターホン/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/浄水器/クローゼット
特徴
ルーフバルコニー/新規リノベーション済/既存住宅瑕疵保険適合

<地図>

物件概要

価格 5,880万円 所在地 世田谷区上馬5丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 18,100円/月 修繕積立金 15,660円/月
その他費用 ルーフバルコニー使用料:1,000円/月
専有面積 66.07m2 間取り 3LDK
築年月 1991年1月築 階数/階建 5階部分
向き 南西 バルコニー面積 23m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 26戸
管理会社 大成有楽不動産㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 大成プレハブ株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-374h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 便利でオシャレな一部屋>ルミネ三軒茶屋 3,780万円 43.13㎡/2016年6月にリノベーション済!無垢素材のフローリングが光る。2011年2月に大規模修繕済で管理体制良好。ペットも飼育OKです!世田谷区中古マンション

三軒茶屋駅徒歩3分の好立地!大通りからも1本入っているので、静かな環境です。

そして新耐震基準のマンションで、3,000万台!

室内は2年前に売主様がこだわりのデザイナーズリノベーションを施しています。

無垢素材を使用したフローリングは使えば使うほど味が出そう!

今回は、まだ売主様がお住まいなので室内の写真を入手できていませんが、

室内のご内覧は可能です!!事前にご予約ください。


物件はペットの飼育も可能です!!

7年前に大規模修繕も実施していますので、外観共用部分もとてもキレイです!!

栄通り商店街からもすぐ近くで、24時間営業のスーパーもあり、とにかく生活に便利。

シングルの方やDINKSの方にオススメの一部屋です。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取り図>


★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:104,081円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。148,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・イオンスーパー:約260m 徒歩3分
・セブンイレブン:約120m 徒歩1分
・ピカソ三軒茶屋店(ドンキホーテ系列):約 180m 徒歩2分
・キャロットタワー:約300 m 徒歩4分
・世田谷区立下馬図書館:約550 m 徒歩7分
設備
エレベーター/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台/クローゼット/無垢フローリング
特徴
新耐震基準/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 3,780万円 所在地 世田谷区三軒茶屋1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩3分
管理費等 11,160円/月 修繕積立金 13,240円/月
その他費用
専有面積 43.13m2 間取り 1LDK
築年月 1984年1月築 階数/階建 2階部分/5階建
向き 西 バルコニー面積 3.12m2
現況 居住中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-373h

担当者:竹輪

<若林 特大のルーフバルコニー付リノベマンション>東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ 5,280万円 68.31㎡/ペット飼育OK!長期修繕計画済で管理体制良好。オートロック付駅近物件!世田谷区中古マンション

東急世田谷線『若林』駅徒歩3分の駅近物件。物件の資産価値は駅距離が大きく影響します。

そして、特大のルーフバルコニーは希少価値が高く、市場で人気のある物件です。

ペットの飼育も可能になりますよ!!

今回新規室内リノベーション済となります。

築20年になるので、住宅ローン控除も適応となります。

税制優遇を最大限に活用する事も、資産形成に大切なポイントとなります。

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周辺施設
・若林小学校:約400m 徒歩5分
・世田谷中学校:約750m 徒歩9分
・スーパーTOP:約160 m 徒歩2分
・セブンイレブン:約230 m 徒歩3分
・若林公園:約700 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/食器洗浄器/室内洗濯機置場
特徴
ペット飼育OK/室内リノベーション済/ルーフバルコニー付

<地図>

物件概要

価格 5,280万円 所在地 世田谷区若林5丁目
交通 〇東急世田谷線『若林』駅 徒歩3分
〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩17分
〇小田急線『世田谷代田』駅 徒歩14分
管理費等 15,000円/月 修繕積立金 8,940円/月
その他費用 ルーフバルコニー使用料:1,600円/月
専有面積 68.31m2 間取り 3LDK
築年月 1998年10月築 階数/階建 2階部分/8階建
向き 西 バルコニー面積 31m2
現況 空家 駐車場 空有:20,000円/月
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 49戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-372h

担当者:竹輪