7000万~8000万

<目黒 駅徒歩6分!目黒川沿いの好立地>パークナード目黒 7,280万 59.63㎡/南西向きワイドスパンバルコニー。桜の名所、目黒川沿い!アウトフレーム工法採用で梁がない間取り。目黒区中古マンション

人生で3大費用がかかるものの一つ、物件の購入!だからこそ購入には勇気も入りますよね。

物件を購入する時に、35年という長いローンを組んで払えなかったらどうしよう??

大きく値下がりしたらどうしよう?という不安の声が聞こえてきます。

それらの心配を払拭するために、物件の購入時の大切なポイントは資産価値を見極めるということです。

そして、資産価値を決定付けるのは「立地」です。ここが全てとなります。


本日ご紹介する物件はどうでしょう?

山手線目黒駅から徒歩6分という好立地。

加えて桜の名所である、目黒川沿いというロケーションです。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に便利そうです。

これらの条件を見ると、今後も需要が見込める物件と言えそうです。

物件購入時の心配は、「いつでも売却需要が見込めたり、賃貸に出せたりする」物件を、

選ぶ事が重要になってきますね。

私たちウィル・ビーのエージェントは資産価値に重点を置いて物件の提案をさせて頂きます。

何か不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:200,454円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。280,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・下目黒小学校:約550m 徒歩7分
・大鳥中学校:約700m 徒歩8分
・マルエツ:約460 m 徒歩6分
・まいばすけっと:約100 m徒歩2分
・セブンイレブン:約 140m 徒歩2分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/床暖房/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/スマートマンション導入(太陽光による発電)/住宅性能評価取得済

<地図>

物件概要

価格 7,280万円 所在地 目黒区下目黒2丁目
交通 〇山手線『目黒』駅 徒歩6分
管理費等 6,300円/月 修繕積立金 4,800円/月
その他費用
専有面積 59.63m2 間取り 2LDK
築年月 2016年2月築 階数/階建 6階部分/8階建
向き 西 バルコニー面積 9.20m2
現況 空家 駐車場 空有:31,000円~40,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 121戸
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 パナホーム㈱
施工会社 ㈱安藤・間

■■お問合せ物件番号 ■■

B-352h

担当者:竹輪

 

<代々木公園 希少な財閥シリーズ分譲>代々木公園パーク・ホームズ 7,480万円 66.73㎡/代々木公園が生活圏。高台の為眺望良好!ペット飼育OK。室内リノベーション済!渋谷区中古マンション

千代田線の代々木公園駅徒歩5分!代々木公園も徒歩圏内の好立地物件。

三井不動産分譲の「パーク・ホームズ」シリーズのご紹介です。

物件の立地と共に、市場で評価されている大手財閥系の物件!資産性の高さは折り紙付です。

高台に位置した物件からの眺望はご覧の通り、抜け感たっぷりです。

今回室内はリノベーション工事実施済で、新築同様にお住まい頂けます。

ペットの飼育も可能なので、毎日の散歩は代々木公園を使えますね!



渋谷の高級住宅街「松濤」「神山町」に隣接する、富ヶ谷1丁目!!

近くには、スーパーやコンビニなどもあり買物にも便利です。

都心と緑が共存する、とても希少な立地物件です。

室内のご内覧も可能です。

お気軽にお問合せください。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:205,961円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。272,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・富谷小学校:約450 m 徒歩7分
・上原中学校:約1200m 徒歩15分
・ハナマサ:約 110m 徒歩1分
・マルエツプチ:約500 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約300 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォークインクローゼット/独立洗面台
特徴
ペット飼育可能/24時間ゴミ置場/住宅ローン減税対象

<地図>

物件概要

価格 7,480万円 所在地 渋谷区富ヶ谷1丁目
交通 〇東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩5分
管理費等 10,300円/月 修繕積立金 11,740円/月
その他費用
専有面積 66.73m2 間取り 2LDK
築年月 1998年2月築 階数/階建 5階部分/12階建
向き バルコニー面積 11.71m2
現況 空家 駐車場 空有:28,000円~35,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 37戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 日東建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-350h

担当者:竹輪

 

<神泉 青葉台の高台!3LDKの角部屋>タワーテラス目黒青葉台 7,920万円 78.26㎡/ペット飼育OK!4駅8路線利用可能。日当り風通し良好!T-SITEも徒歩圏内!目黒区中古マンション

渋谷も徒歩圏内!!目黒区青葉台の高台タワーマンション!!

高台からは中目黒方面を一望できる眺望日当り良好物件です。

ちょうど大規模修繕工事が終わりキレイになりました。

分譲マンションの資産性を維持していくためには定期的なメンテナンスが欠かせませんね。

立地は4駅8路線が利用できる好立地。加えて「大阪上」のバス停もすぐ側です。

お休みの日には西郷山公園や、旧山手通りを散策して、「T-SITE」も利用できます。

物件の価値を決めるのは「立地」です!!

あらゆる場所にアクセス可能な便利な立地の物件に注目してみませんか!?

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:218,076円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。330,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・菅刈小学校:約280m 徒歩3分
・第一中学校:約750m 徒歩9分
・西郷山公園:約500 m 徒歩6分
・ライフ:約500 m 徒歩6分
・ドンキホーテ:約650 m 徒歩8分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/室内洗濯機置場/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象/24時間ゴミ置場

<地図>

物件概要

価格 7,920万円 所在地 目黒区青葉台3丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分

〇京王井の頭線『神泉』駅 徒歩8分

〇山手線『渋谷』駅 徒歩13分

〇東急東横線『代官山』駅 徒歩16分

管理費等 12,600円/月 修繕積立金 13,500円/月
その他費用 自治会費:100円/月、タクルス警備料:1,470円/月
専有面積 78.26m2 間取り 3LDK
築年月 2002年12月築 階数/階建 5階部分/15階建
向き バルコニー面積 11.16m2
現況 空家 駐車場 空有:28,000円~
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 88戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所㈱
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-347h

担当者:竹輪

<駒沢大学 世田谷を見渡す開放感>クレヴィア駒沢大学 7,980万 70.60㎡/南東角部屋、陽当り良好!ペット飼育可能。駅近!住宅ローン控除適用可能中古住宅!世田谷区中古マンション。

駒沢大学駅徒歩5分!築5年の築浅物件。世田谷の街が一望できるお部屋です。

近くにはスーパーオオゼキやコンビニもあります。

駒沢公園も徒歩圏内で、緑多い環境ですよ。

お部屋は3LDKの間取りとなりますので、ファミリー4人から5人の方にオススメ!

2027年の再開発完了に向けて、更に資産価値が上がりそうな渋谷まで1本。

世田谷区は2035年まで人口増加予想となります。

更に首都圏の沿線で、唯一田園都市線は生産人口の増加が見込まれます。

資産価値が落ちにくい物件を選ぶ時に参考にしたい指標は人口動態です!!

室内は白と黒のコントラストが印象的なスタイリッシュなデザインになっています。

床暖房やミストサウナなど、水周りの設備も充実しています。

ペットの飼育も可能になります。

室内の内覧もできますのでお気軽にお問合せ下さい。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:219,728円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。256,000円

 

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・旭小学校:約950m 徒歩9分
・駒留中学校:約1600m 徒歩21分
・オオゼキ:約100 m 徒歩1分
・ナチュラルローソン:約150 m 徒歩2分
・駒沢公園:約900 m 徒歩11分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/床暖房/ミストサウナ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育相談可/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 7,980万円 所在地 世田谷区野沢4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩5分
管理費等 20,300円/月 修繕積立金 14,800円/月
その他費用 インターネット基本料:1,167円/月・町会費:100円/月・TV設備基本料:756円/月・駐輪場:300円/月
専有面積 70.60m2 間取り 3LDK
築年月 2012年3月築 階数/階建 5階部分/8階建
向き 南西 バルコニー面積 12.40m2
現況 空家 駐車場 空有:23,000円~25,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠都市開発㈱
施工会社 新日本建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-341h

担当者:竹輪

 

 

<学芸大学 下馬の低層住宅マンション>パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE 7,980万円 84.48㎡/三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズ。ペット飼育可能!閑静な住宅街。世田谷区中古マンション

数ある分譲マンションシリーズの中でも根強い人気のある三菱地所分譲『パークハウス』シリーズ。

本日は学芸大学駅と三軒茶屋駅の間「下馬」アドレスよりご紹介です。

「下馬」アドレスは駅から少し距離はありますが、閑静な住宅地で人気があります。

渋谷までのバス便が多数出ていたり、スーパーやコンビニもあって生活は便利です。

隠れ家的なカフェやレストランなどもあって、一度住むと離れられない、そんな魅力あるエリアです。


物件はホテルライクな内廊下になっています。敷地内に駐車場もあります。サイズはご確認下さい。

お部屋に入ると高級感のある、廊下から各お部屋に繋がります。

リビングは約14帖程の広さがあり、キッチンと別となっているので広々レイアウトできそうです・

目の前に高い建物もなく、日当り眺望良好なお部屋です。

水周りも高級感のある仕様となっていて、さすがパークハウスシリーズという感じでしょうか!!

室内のご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:219,728円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。282,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・中丸小学校:約270m 徒歩3分
・駒留中学校:約600m 徒歩8分
・サミット:約650 m 徒歩8分
・まいばすけっと:約290 m 徒歩4分
・ローソン:約220 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/ディスポーザー/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/床暖房
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 7,980万円 所在地 世田谷区下馬3丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩15分

〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩17分

管理費等 25,505円/月 修繕積立金 8,400円/月
その他費用
専有面積 84.48m2 間取り 3LDK
築年月 2008年7月築 階数/階建 4階部分/4階建
向き 南西 バルコニー面積 5.37m2
現況 空家 駐車場 空有 34,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 24戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所㈱・フジ都市開発㈱
施工会社 木内建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-331h

担当者:竹輪

<神泉 高台+眺望、都内で開放的な暮らし>タワーテラス目黒青葉台 7,350万円 78.26㎡/南傾斜の高台で、眺望日当り良好!渋谷も徒歩圏内。広々20帖超のリビング!目黒区中古マンション

人気の目黒区青葉台アドレス。高台の眺望良好物件のご紹介。

先月ちょうど大規模修繕が終わり、外観共用部分非常にキレイになりました。

南傾斜の高台になるので、お部屋は4F部分ですが、4Fとは思えない眺望です。

近くには、西郷山公園や代官山蔦屋もあり、生活環境良好です。

渋谷から、バスが便利。大阪上のバス停がすぐ側なので、毎日の足にはバスがオススメ。

渋谷までバス停で2つです!!

室内は当初新築時の間取りは3LDKのところを、一部屋リビングと繋げて、

約21帖の開放的なリビングとなっています。リビングの窓から日の光がサンサンと入ってきます。

角部屋になるので、それぞれのお部屋に窓が付いていて、採光性も確保されています。

渋谷まで徒歩圏内の立地は、資産性抜群。

資産価値を決めるのは立地です。これから再開発されてますます注目の渋谷まで、

徒歩圏内のタワーテラス目黒青葉台。是非ご検討下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:202,381円

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〇賃貸だと。。。284,000円

 

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周辺施設
・菅刈小学校:約280m 徒歩3分
・第一中学校:約750m 徒歩9分
・ライフ:約500 m 徒歩6分
・セブンイレブン:約90 m 徒歩1分
・西郷山公園:約550 m 徒歩7分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/TVモニター付インターホン/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/温水洗浄便座/床暖房/システムキッチンガスコンロ
特徴
眺望良好/ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 7,350万円 所在地 目黒区青葉台3丁目
交通 〇京王井の頭線『神泉』駅 徒歩8分
〇山手線『渋谷』駅  徒歩14分
〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分
〇東急東横線『代官山』駅 徒歩16分
管理費等 12,600円/月 修繕積立金 13,500円/月
その他費用 警備料:1,570円/月
専有面積 78.26m2 間取り 2LDK
築年月 2003年12月築 階数/階建 4階部分/15階建
向き バルコニー面積 11.16m2
現況 空家 駐車場 空有 28,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 88戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所/野村不動産
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-324h

担当者:竹輪

<神泉 天然無垢フローリングの上質空間>目黒青葉台グランドハイツ 7,490万円 69.69㎡/渋谷駅も徒歩圏内!室内リノベーション工事実施済。人気の目黒区青葉台アドレス。ペットの飼育も可能です!目黒区中古マンション

人気の目黒区青葉台アドレスより、室内新規リノベーション済物件の募集です。

立地は井の頭線『神泉』駅徒歩6分の好立地。

渋谷駅も徒歩圏内という立地です。

田園都市線の池尻大橋駅も利用可能です。

近くには、スーパーやコンビニもあり生活に便利です。

休日は少し足を伸ばせば、代官山も歩いていけるので、

西郷山公園や代官山蔦屋書店も生活圏内ですよ!!

室内は、デザイン性に優れ、天然無垢材を使ったフローリングは、まるでカフェにいるような空間。

東南角部屋で日当り、風通し良好な空間です。

ウォークインクローゼットや収納もたっぷり作っているので、お部屋をゆったり使えそうです。

室内のご内覧もいつでも可能です!!

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:206,236円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。265,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・菅刈小学校:約650m 徒歩8分
・第一中学校:約450m 徒歩5分
・マルエツプチ:約 350m 徒歩4分
・ナチュラルローソン:約200 m 徒歩2分
・菅刈公園:約750 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/ウォークインクローゼット
特徴
室内リノベーション済/無垢材フローリング/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 7,490万円 所在地 目黒区青葉台4丁目
交通 〇京王井の頭線『神泉』駅 徒歩6分
〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分
〇山手線『渋谷』駅 徒歩15分
管理費等 13,200円/月 修繕積立金 9,290円/月
その他費用
専有面積 69.69m2 間取り 2LDK
築年月 1995年8月築 階数/階建 5階部分/9階建
向き 東南 バルコニー面積 6.86m2
現況 空家 駐車場 空有19,000円~
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 63戸
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ニチメン㈱
施工会社 鹿島建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-323h

担当者:竹輪

<桜新町 世田谷区の高台×広大な土地>パークシティ弦巻コート・フロントレジデンス 7,180万円 82.90㎡/224世帯の大型分譲マンション!閑静な住宅街で住環境抜群。ペット飼育OK!世田谷区中古マンション

桜新町駅徒歩10分圏内の、広大な敷地を建った大型244世帯の分譲マンションのご紹介です。

三井不動産分譲の、ブランドマンションになります。

物件の資産価値を決めるのは土地です!!

都内は広い敷地が少ないので、今回の様な広い敷地の物件は希少価値が高く、

資産価値が下がりにくい傾向にあるといえます。

お部屋は3LDKの間取りになります。別途リフォーム費用がかかりますが、2LDKの間取りにして、

リビングを広々とお使いいただく事もできます。

現在既存流通活性化が進んでいますので、リフォーム費用を住宅ローンと一体化して融資可能です。

資金計画の部分もご相談に乗れますので、お気軽にご相談下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:110,139円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。160,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・弦巻小学校:約700m 徒歩9分
・弦巻中学校:約380m 徒歩4分
・弦巻児童館:約300 m 徒歩3分
・ピーコックストア:約720 m 徒歩3分
・サミットストア:約 990m 徒歩12分
設備
オートロック/エレベーター/床暖房/浴室乾燥機/TVモニター付きインターホン/ウォシュレット/独立洗面台/追い焚き機能付バス
特徴
ペット飼育OK/24時間有人管理

<地図>

物件概要

価格 7,180万円 所在地 世田谷区弦巻2丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
管理費等 131,000円/月 修繕積立金 6,760円/月
その他費用
専有面積 82.90m2 間取り 3LDK
築年月 2000年10月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 10.69m2
現況 空家 駐車場 空有(24,000円~33,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 224戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱、三網都市開発㈱
施工会社 三井建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-306h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<恵比寿 アナタのライフスタイルに合わせて!!>広尾シティタワー 7,480万円 57.44㎡/恵比寿駅徒歩7分の好立地、住友不動産分譲の人気シリーズ「シティタワー」!資産としての魅力アリマス。渋谷区中古マンション

先日、日本全体の人口統計が出ていましたが、東京都は増加傾向にあります。

概ね山手線沿線の内側とその周辺は今後も需要が予想され、資産価値として魅力のあるエリアです。

そんな中でも一際人気の駅「恵比寿」より徒歩7分の物件のご紹介です。

不動産業界4大財閥の一つ住友不動産分譲の「シティタワー」シリーズになります。

山手線の人気のエリア+人気分譲シリーズとなると、今後の資産の安定性に期待です!!

室内は今回新規リノベーションを実施しました。

現状1LDKの間取りは、2LDKに追加工事費用売主様負担で実施可能です。

広々16.5帖のリビングがある開放的な1LDKか!?

書斎に、衣装部屋に、趣味の部屋に、もう1つ部屋を有効活用してみたいか!?

アナタのライフスタイルに合わせて生活空間を作れます。

DINKSのお二人入居にオススメなお部屋です。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

成約価格を見ると、幅が見られます!!人気のエリアだけに相場の変動は大きそうです。

売却時にどのポジションを狙っていくか検討しておく必要がありますね。

今回は室内新規リノベーション工事済なので、成約事例より割高な設定となっています。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:205,961円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。280,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・ガーデンプレイス:約600m 徒歩7分
・プライムスクエア:約350m 徒歩4分
・ライフ:約1100 m 徒歩14分
・ローソン:約75 m 徒歩1分
・広尾商店街:約500 m 徒歩6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/防犯カメラ/システムキッチンガスコンロ3口/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット
特徴
ペット飼育可能/室内新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 7,480万円 所在地 渋谷区広尾1丁目
交通 〇山手線『恵比寿』駅 徒歩7分
管理費等 10,500円/月 修繕積立金 9,260円/月
その他費用
専有面積 57.44m2 間取り 1LDKor2LDK
築年月 2000年7月築 階数/階建 3階部分/14階建
向き バルコニー面積 15.25m2
現況 空家 駐車場 空有35,000円~40,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 57戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産㈱
施工会社 不動建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-302h

担当者:竹輪

 

 

 

 

<代官山 トライアングルゾーンを庭にする!>グランドメゾン代官山 7,480万円 61.24㎡/ペット飼育OK!事務所利用相談可能!室内リノベーション済!人気の街全てが生活圏内に!渋谷区中古マンション

代官山、恵比寿、中目黒。どの街も人気の街で、住みたい街ランキングの常連です!

この3つの街が全て徒歩圏内になる、奇跡の立地。「トライアングルゾーン」があるんです。

それは、「渋谷区恵比寿西」「渋谷区恵比寿南」アドレス!

その日の気分に合わせて、それぞれの街を楽しむ事ができますよ。

これだけ、人気の街が近くに揃っているという事は、もちろん需要がある土地であるという事実。

不動産を購入するなら、資産価値に視点を置いて購入する事が大切です。

不動産の資産価値は何で決まるのか?それは「土地」で決まります。

街の人気度、利便性を見るとおのずと、不動産の潜在需要が見えてきます。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:205,961円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。259,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・代官山蔦谷書店「T-SITE」:約500m 徒歩6分
・目黒川:約400m 徒歩5分
・代官山ラフェンテ:約550 m 徒歩7分
・ピーコック:約500 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約120 m 徒歩1分
設備
オートロック/エレベーター/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/システムキッチンガスコンロ/
特徴
ペット飼育OK/事務所利用相談/室内リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 7,480万円 所在地 渋谷区恵比寿南3丁目
交通 〇東急東横線『代官山』駅 徒歩4分
〇       『中目黒』駅 徒歩7分
〇山手線  『恵比寿』駅 徒歩5分
管理費等 21,400円/月 修繕積立金 19,260円/月
その他費用
専有面積 61.24m2 間取り 2LDK
築年月 1989年8月築 階数/階建 2階部分/10階建
向き バルコニー面積 6.11m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 積和不動産㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 積和不動産㈱
施工会社 大日本土木㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-285h

担当者:竹輪