2000万~3000万

<駒沢大学 デザイナーズリノベーション!>エス・コート駒沢 2,890万円 39.06㎡/1LDK投資用にもオススメ!新耐震基準。フルリノベーション済!フラット35適合証明発行可能。世田谷区中古マンション

今のお家賃と比べてみて下さい!!住宅ローン低金利時代、

フルリノベーション済のお部屋に、約11万でお住まい頂けます。

東急田園都市線で駅徒歩10分以内、3,000万以下になると旧耐震物件が多いですが、

今日のお部屋は新耐震基準物件となります。

旧耐震物件は、安全性はもちろん資産価値の面でも、大きく値下がりする可能性があります。

銀行のローンも通り辛い場合もあるので、しっかりと見極めていきましょう。

今回のお部屋は12.3帖のリビングと、オシャレなステンレス製のキッチン。

水周りもフルリノベーションされていて、新築同様にお使い頂けます。

大きいウォークインクローゼットもついて収納力抜群です。

近くには渋谷までのバス便もあるので、交通のアクセス便利です。

ご自身で一定期間お住まいになられて、その後賃貸という選択肢もオススメです。

お客様のライフプランに合わせた、住宅選択をサポートいたします。

お気軽にお問合せ下さい。


気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

↓↓↓コチラからご利用下さい↓↓↓

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:79,575円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。135,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・サンクス:約300m 徒歩4分
・まいばすけっと:約500m 徒歩7分
・どらっぐぱぱす若林店:約650 m 徒歩8分
・ヴォンヴィサージュ:約300m 徒歩4分
・サミット:約850 m 徒歩11分
設備
オートロック/システムキッチンガスコンロ2口/ウォシュレット/独立洗面台/下駄箱/ウォークインクローゼット
特徴
新規リノベーション/フラット35適合

<地図>

物件概要

価格 2,890万円 所在地 世田谷区駒沢2丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 15,100円/月 修繕積立金 16,650円/月
その他費用
専有面積 39.06m2 間取り 1LDK
築年月 1988年1月築 階数/階建 2階部分/4階建
向き バルコニー面積
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 10戸
管理会社 株式会社サンビルド 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-356h

担当者:竹輪

<池尻大橋 緑道沿いのオシャレマンション>第2三宿ハウス 2,980万円 38.72㎡/リノベーション済マンション!ペット飼育OK。現行耐震基準適合!オシャレな「三宿」エリア。世田谷区中古マンション

池尻大橋の人気エリア『三宿』より、旧住友不動産分譲のマンションご紹介!!

南西角部屋で日当り風通し良好です。

今回室内フルリノベーション工事を実施済なので、新築同様になっています。

ペットの飼育もOKなので、賃貸でなかなか希望に見合う物件が見つかっていない方、是非ご検討下さい。

フルローンを組んでも、月々管理費、修繕費込みで、約96,000円になります。

同じくらいのグレードのフルリノベーションマンションを賃貸で借りようと思うと、

130,000円くらいが相場になるので、コストを抑えてお住まい頂けます。

建物自体は旧耐震物件になるので、耐震性の部分が心配ですが、

耐震診断実施済で、現行の耐震基準に適合しているという診断が出ています!!

近くにはスーパーや、コンビニ、オシャレなカフェ、レストランなどもあり、

毎日の生活が楽しくなること間違いなしです!!

室内のご内覧も可能です。

お気軽にお問合せ下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

成約事例を見ると、200万前後で取引されています。

今回坪単価254万と少し高めですが、リノベーション済の部分を考えてご検討頂ければと思います。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:82,396円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。130,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・小田急OX:約230m 徒歩3分
・オオゼキ:約240m 徒歩3分
・セブンイレブン:約250m 徒歩3分
・まいばすけっと:約350 m 徒歩4分
・CAN DO 100円ショップ:約400 m 徒歩5分
設備
システムキッチンガスコンロ/アイランドキッチン/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK/耐震診断実施済

<地図>

物件概要

価格 2,980万円 所在地 世田谷区三宿2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分
管理費等 7,830円/月 修繕積立金 6,000円/月
その他費用
専有面積 38.72m2 間取り 1LDK
築年月 1978年1月築 階数/階建 1階部分/5階建
向き 南西 専用庭面積 11.59m2
現況 空家 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産㈱
施工会社 ㈱大林組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-298h

担当者:竹輪

<駒沢大学 10万以内で住めちゃう!>上馬ハイデンス 2,780万円 43.32㎡/月々の返済が10万以内で住める!新耐震基準。ペット飼育OK。室内リフォーム済物件!世田谷区中古物件

田園都市線沿線で物件をお探しの方!必見です。

月々の返済が10万以内でお住まい頂けます。

ペットを飼育していて、賃貸物件にお住まい方は、

毎月の賃料ってもったいなくないですか?

物件を購入すれば、資産を保有する事になり、

毎月の住居費が出て行くばかりでなく、資産に投資する事ができます。

今回のお部屋は室内をリフォーム済です。

更に、より資産価値が下がり辛い物件としての条件の一つ、

新耐震基準の物件となります。

ペットの飼育も可能です。

近隣で同じ様な賃貸物件を借りると135,000円程になります。

購入した方が日々の住居費が抑えられますね!

本日の上馬ハイデンス。過去の成約事例を見ると、

坪単価200万以下で取引されております。

今回は室内のリフォームが完了しているため、取引事例より価格が上昇しています。

物件の本体価格とリフォームの費用のバランスをみて検討して行きましょう!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:76,547円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。135,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・駒沢小学校:約650m 徒歩8分
・駒沢中学校:約700m 徒歩9分
・スーパーボンヴィサージュ:約350 m 徒歩4分
・ローソン:約300 m 徒歩4分
・駒沢病院:約500 m 徒歩6分
設備
システムキッチンガスコンロ3口/ウォシュレット/TVモニター付インターホン/クローゼット/室内洗濯機置場
特徴
ペット飼育OK/新耐震基準物件

<地図>

物件概要

価格 2,780万円 所在地 世田谷区上馬4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 13,830円/月 修繕積立金 9,700円/月
その他費用
専有面積 43.32m2 間取り 2DK
築年月 1983年4月築 階数/階建 1階部分/5階建
向き 北西 バルコニー面積 4.84m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 小松地所株式会社
施工会社 株式会社銭高組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-255h

担当者:竹輪

<桜新町 お庭がある生活>カーサ・デ・リア桜新町 2,980万円 39.22㎡/室内リノベーション済。ペット飼育OK!フラット35S適合物件。資金計画ご相談下さい。世田谷区中古マンション

桜新町の閑静な住宅街より、専用庭付のリノベーションマンションのご紹介です。

月々フラット35の固定金利を利用すると「84,399円」の支払いになります。

同じ様な条件で賃貸で借りると約13万程になるので、費用を抑える事ができます。

今現在賃貸にお住まいなら、ご自身のライフプランと合わせて是非ご検討してみてください。

main sub3

近くには、スーパーやコンビニ、馬事公苑なども近いので、落ち着いた環境でお住まい頂けます。

ペットの飼育も可能なので、毎日の生活が楽しくなりそうですね!!

単身の方orお二人入居のカップルの方にオススメの物件です。

室内もリノベーション工事済で、最長10年間の保証もついて安心してお住まい頂けます。

sub4 sub5

肝心の物件の成約事例は、新築時から大きく変動する事もなく、資産価値として安定しています。

成約事例の相場で5年後に売却できたとすると、リフォーム費用分でお住まい頂けます。

更に、その間に住宅ローンの返済を行った分、手元に資金が残る形になります。

そして、忘れてならないのは、もしその間同じスペックの賃貸(13万円)に住んでいたとしたら、

戻ってこなかったお金が780万円。

その差額を考えると、資産価値が下がりにくい物件を購入するとメリットは大きいです。

セミナーでは、その辺りの資産価値が下がり辛い物件のご紹介をさせて頂いています。

 

成約事例

 

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240 (2)

<間取図>

sub1

 

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:84,399円

※フラット35 35年固定金利1.02% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。130,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・桜丘小学校:約800m 徒歩10分
・弦巻中学校:約1200m 徒歩16分
・サミットストア:約550 m 徒歩7分
・まいばすけっと:約 600m 徒歩7分
・馬事公苑:約400m 徒歩5分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/追い焚き機能付/浴室乾燥機/オートロック/専用庭/独立洗面台
特徴
新規リノベーション済/専用庭/ペット飼育可

<地図>

物件概要

価格 2,980万円 所在地 世田谷区弦巻5丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩13分
管理費等 16,080円/月 修繕積立金 5,300円/月
その他費用 専用庭:500円/月
専有面積 39.22m2 間取り 1LDK
築年月 平成7年4月築 階数/階建 1階部分/4階建
向き 専用庭面積 22.10m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 16戸
管理会社 ㈱ビーエム 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 ㈱睦建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-186h

担当者:竹輪

 

 

<池尻大橋 東山小学校に進学するなら>マンション目黒東山 2,780万円 39.07㎡/室内リノベーション済、東山商店街の出口にある好立地。資産価値に注目!目黒区中古マンション

本日ご紹介する物件は、都内でも屈指の人気を誇る「東山小学校」学区内の物件です。

月々の支払いは、約76,547円となります。

今、現在賃貸にお住まいの場合是非比較してみましょう。

お子様が東山小学校に通学の間の6年間を住むと仮定すると、

こちらの物件を賃貸で借りた場合約13万円程になります。

6年間で支払う賃料は936万円にもなります。

IMG_9332 IMG_9256

購入した物件を、卒業と同時に売却を行うと、その間に返済していたローンの元金分が、

手元に現金が残る形になります。

もちろんそのまま所有して、賃貸に出しても借り手が見つかりやすいエリアと言えます。

IMG_9242 IMG_9266

お部屋は5Fのお部屋で日当り眺望良好です!!

室内はフルリノベーション工事実施済で、そのままお使い頂けます。

近くにはスーパーやドンキホーテなどもあり買物も便利です。

IMG_9276 IMG_9281

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年8月27日(土)10:00~12:00

baibai04_240

<間取図>

501間取り

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:76,547円

※都市銀行 変動金利0.9% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。130,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・東山小学校:約700m 徒歩8分
・東山中学校:約250m 徒歩3分
・ドンキホーテ:約140 m 徒歩2分
・ライフ:約550 m 徒歩7分
・セブンイレブン:約550 m 徒歩6分
設備
追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/フローリング新規/大規模修繕排水管工事実施/エレベーター
特徴
室内リノベーション/角部屋眺望良好

<地図>

物件概要

価格 2,780万円 所在地 目黒区東山2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩9分

〇東急東横線『中目黒』駅 徒歩10分

管理費等 15,500円/月 修繕積立金 7,660円/月
その他費用
専有面積 39.07m2 間取り 1LDK
築年月 1971年1月築 階数/階建 5階部分/6階建
向き バルコニー面積 2.84m2
現況 空家 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 ㈱東京管理 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 日通不動産㈱
施工会社 佐藤工業㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-179h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

<三軒茶屋 緑と風に囲まれた生活>下馬パークハウス 2,180万円 37.86㎡/今、賃貸にお住まいの方!!今一度比較してみて下さい。世田谷公園すぐ隣!世田谷区中古マンション

世田谷公園すぐ近くの分譲マンションの一室がリノベーション済で募集中です。

1LDKタイプでシングルの方やDINKSの方へオススメの一部屋です。

そして、もし今現在賃貸にお住まいならば是非比較してみて下さい。

こちらの物件月々の返済が60,026円となります!!

管理費と修繕積立金を合わせて、88,409円という値段。

同じ様な条件でならば、約135,000円というところでしょうか?

LDK

借りに、今現在賃貸で13.5万円を月々払っていると、

5年で810万、10年で1620万というあなたの資産がオーナーさんへ移っていくことになります。

物件を所有されて、有る一定の期間で売却をすると、

失われるはずだった、賃料が手元に残り、更に購入時と売却価格が大きく変わらなければ、

手元に現金が残る事になります。

これからの時代、住居費を貯蓄にできる、住み方をしてみませんか?

キッチン バス

成約事例を見ると、バブル時期に、坪単価285万と価格が上がっていますが、

2002年以降坪単価150万前後で推移しています。

駅から少し距離はありますが、資産価値の安定性のある物件の見れると思います。

どんな物件を購入すれば、賢く住み繋ぐ事ができるのか?

その秘訣を毎週のセミナーでお伝えしています。

 

成約事例

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年8月27日(土)10:00~12:00

バナー

<間取図>

間取図

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:60,026円

※都市銀行 変動金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。135,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・世田谷公園:約65m 徒歩1分
・サミットストア:約100m 徒歩1分
・セブンイレブン:約 230m 徒歩3分
・ほっともっと:約 400m 徒歩5分
・三宿病院:約550 m 徒歩7分
設備
追い焚き機能付バス/システムキッチンガスコンログリル付/フローリング新規張替え/ウォシュレット/独立洗面台/室内洗濯機置場
特徴
トランクルーム/新規リノベーション工事済

<地図>

物件概要

価格 2,180万円 所在地 世田谷区下馬1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩13分
管理費等 7,095円/月 修繕積立金 21,284円/月
その他費用
専有面積 37.86m2 間取り 1LDK
築年月 1970年9月築 階数/階建 5階部分/9階建
向き バルコニー面積 6.54m2
現況 空家 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 33戸
管理会社 キャニオンサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-173h

担当者:竹輪 耕一

<世田谷 パーティができちゃうリビング>藤和世田谷コープⅢ 2,780万円 45.67㎡/新耐震基準。フラット35S適合!新規リノベーション済。東南角部屋日当り良好!世田谷区中古マンション

リビング14.6帖。これは憧れの広さです。

ソファセットをおいて、大きめのダイニングテーブルを置いてもまだまだ余裕があります。

友人を呼んでホームパーティーをしたい方にオススメの大きなリビング物件。

ご夫婦の方や、これからご結婚のカップルさん。単身の方にもオススメ物件です。

sub4 sub5

物件はというと新耐震基準適合のマンションで3,000万円以下。

フラット35Sが適用になる物件なので、最初の5年間は全額お借入頂いても、

73,773円のご返済です。

しかも今回室内新規リノベーション工事実施済で新築同様に生まれ変わっているので室内はピカピカですよ。

sub9 sub10

そして肝心のホームパーティに欠かせないキッチンはと言うと。3口のグリル付システムキッチン。

収納も大容量で、たくさんの食器が収納できそうです。

近くにはスーパーサミットが夜中の1時まで営業。

パーティー中に食材が切れても困りません。

sub13 sub11

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年7月16日(土)10:00~12:00

〇2016年7月30日(土)10:00~12:00

バナー

<間取図>

間取図

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:77,571円

※フラット35利用時 金利:0.93% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。135,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・サミットストア:約220 m
・マツモトキヨシ世田谷4丁目店:約110m
・松蔭神社通り商店街:約450 m
・セブンイレブン世田谷中央病院店:約180 m
・若林公園:約650 m
設備
システムキッチンガスコンロ3口/浴室乾燥機/独立洗面台/追炊き機能付きバス/ウォシュレット
特徴
平成28年6月リノベーション工事実施済

<地図>

物件概要

価格 2,780万円 所在地 世田谷区世田谷1丁目
交通 〇東急世田谷線『世田谷』駅 徒歩4分
管理費等 19,100円/月 修繕積立金 18,300円/月
その他費用
専有面積 45.67m2 間取り 1LDK
築年月 1982年2月築 階数/階建 3階部分/6階建
向き 南東 バルコニー面積 8.05m2
現況 空家 駐車場 ●●円
建物構造 ここにテキスト 総戸数 なし
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 日産建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-155h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 スタイリッシュにリノベーション>ファミール太子堂 2,980万円 40.15㎡/日当り眺望良好・家具付販売!4路線2駅利用可能。世田谷区中古マンション

三軒茶屋でお手頃でオシャレな物件情報が入ってきました。

月々の支払いは管理費+修繕費込みで、約104,447円です。

室内は新築同様でピカピカ。約40㎡の1LDKがこのお値段で住めるなんて見逃せないですね。

p_0423102257_2 p_0521101603_1

場所は、三軒茶屋駅と下北沢駅を結ぶ『茶沢通り』沿いにあります。

近くにはスーパーサミットや、目の前にバス停もあって、交通のアクセスも便利です。

日当り眺望共に良好なお部屋ですよ。

もし、今あなたが、賃貸に住んでいるのなら。。。それは戻ってこないお金です。

しかし物件を購入するという事は、自分の与信を利用して資産運用をする事に繋がります。

住宅ローンを組んで物件を買えるなら、購入するというのも一つの住み方です。

p_0521101700_7p_0521101720_8

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年7月16日(土)10:00~12:00

〇2016年7月30日(土)10:00~12:00

バナー

<間取図>

p_0507033238_9

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:85,517円

※都市銀行 10年固定金利利用時 金利:1.10% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。1350,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・サミットストア:約100m 徒歩1分
・ファミリーマート:約350m 徒歩5分
・世田谷区営温水プール:約130 m 徒歩2分
・太子堂商店街:約450 m 徒歩6分
・世田谷太子堂郵便局:約260 m 徒歩3分
設備
追炊き機能付きバス/浴室乾燥機/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/シューズインクローゼット/エアコン
特徴
新規リノベーション済/家具付販売

<地図>

物件概要

価格 2,980万円 所在地 世田谷区太子堂5丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩10分
管理費等 5,430円/月 修繕積立金 13,500円/月
その他費用
専有面積 40.15m2 間取り 1LDK
築年月 1971年3月築 階数/階建 7階部分/8階建
向き 西 バルコニー面積 3.45m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 68戸
管理会社 コミュニティワン㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅不動産株式会社
施工会社 新日本土木株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-153h

担当者:竹輪

<学芸大学 やっぱりバランスじゃない?>ユニーブル柿の木坂 2,980万円 43.82㎡/室内リノベーション済・ペット飼育OK!投資用にも最適。新耐震基準マンション/目黒区中古マンション

物件を購入する時の視点として、おしゃれなデザイナーズ、

雑誌に出てくるようなお部屋も憧れますよね。

でも、ちょっと待ってください!!

物件を買うという事は、今や一生に一度の買い物ではないですよ。

売却する時に、売りやすいかどうかという視点を忘れないで下さい。

IMG_3019 IMG_2983

奇抜なデザイン、一風変わった間取も、もちろん素敵です。

でもそれは、アナタにとって100点でも、他の人が100点とは限りません。

ウィル・ビーでは資産価値が下がりにくい、リセールバリューが高い物件をオススメしています。

リセールバリューが高いという事は、需要があるという事。

需要があるという事は、万人受けするという事になります。

あまりにも奇抜な物件は、買う時は魅力的に見えるかもしれませんが、売る時の魅力が半減していたりします。

IMG_2957 IMG_2966

あなたにとっても、他の人にとっても70点という物件をまず見つける事が大切になります。

今日のお部屋はまさに「Theオーソドックス」。

単身でもOK!DINKS層にもOKなバランスが取れたお部屋になります。

月々の支払いも管理費修繕費込みで約10万円。

今現在同じくらいの広さの物件にお住まいなら、今お支払いの賃料と比べてみて下さい。

毎月払っている賃料は残念ながら戻ってこない金額です。

物件を所有するという事は、資産運用に繋がります。

是非物件の購入も一度ご検討してみてください。

IMG_2964 IMG_3006

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

こちらも是非ご参加下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年6月25 日(土)17:00~19:00

情報セミナー

<間取図>

302

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:85,517円

※フラット35 固定金利利用時 金利:1.10% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。145,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
東急ストア:約230m 徒歩3分
・Can Do(100円ショップ):約230m 徒歩3分
・ツルハドラッグ:約400 m 徒歩5分
・成城石井:約 600m 徒歩7分
・セブンイレブン:約350 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/ウォシュレット/追炊き機能バス/独立洗面台/浴室乾燥機/システムキッチンガスコンロ3口
特徴
ペット飼育OK/リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 2,980万円 所在地 目黒区柿の木坂2丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩13分
管理費等 10,100円/月 修繕積立金 9,640円/月
その他費用
専有面積 43.82m2 間取り 1LDK
築年月 1990年3月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 7.00m2
現況 空家 駐車場 空無 28,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 13戸
管理会社 ㈱ライフサポート西洋 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 積水ハウス㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-148h

担当者:竹輪

 

<池尻大橋 東山学区内リフォーム向き物件>ハイネス池尻 2,780万円 40.33㎡/あなた好みのお部屋に作り変える!駅徒歩1分の好立地。投資用としてもオススメ/目黒区中古マンション

都内で有数の人気を誇る『東山小学校』学区内の物件のご紹介です。

駅から徒歩1分という好立地物件です。駅から近い物件は資産価値が下がりにくい物件としてオススメです。

今回室内はリフォーム前の物件なので、自分好みのお部屋に作り変えてご利用頂けます。

002-0905-3057_other1 002-0905-3057_other9

目の前は池尻大橋の名所のひとつ『緑道』沿いの物件になるので、眺望良好です。

室内は、参考写真になります。ご覧の通り古さがあるので、このままお使い頂ける事もできなくないですが、

室内をリノベーションしてご利用頂く事をオススメします。

建物の事前インスペクションからリフォームの相談までトータルでフォローさせて頂きますのでご安心下さい。

002-0905-3057_other5 002-0905-3057_other7

ご自宅としてご利用頂くのはもちろん投資用の物件としてもオススメです。

室内をこのままご利用頂いてクリーニングを実施して貸出すると、約12万程です。

リノベーションを実施して貸出した場合は、リフォーム具合にもよりますが、

14万前後で貸出ができると可能性があります。

002-0905-3057_other6 002-0905-3057_other10

弊社では同じ建物内の管理しているお部屋もございますので、投資用でご検討の場合もお気軽にご相談下さい。

もちろん自宅用としても資産価値が下がりづらく、室内はピカピカにお使い頂ける物件です。

室内の内覧などご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。


<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

〇2016年6月 4 日(土)17:00~19:00

〇2016年6月18日(土)17:00~19:00

情報セミナー

<間取図>

002-0905-3057_plat


★★★今のお家賃と比べてみて下さい★★★
〇月々返済額:75,594円

※都市銀行 変動金利利用時 金利:0.775% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。 120,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・東山小学校:約750m 徒歩9分
・東山中学校:約950m 徒歩11分
・ライフ:約400 m 徒歩5分
・東邦大学医療センター大橋病院:約350 m 徒歩4分
・目黒区天空庭園:約230 m 徒歩3分
設備
エレベーター/ガスコンロ設置可/畳/押入れ/3点ユニットバス
特徴
東山小学校・東山中学校学区内/1Fコンビニ

<地図>

物件概要

価格 2,780万円 所在地 目黒区大橋2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩1分
管理費等 10,420円/月 修繕積立金 2,520円/月
その他費用
専有面積 40.33m2 間取り 2DK
築年月 1982年3月築 階数/階建 5階部分/10階建
向き バルコニー面積 3.60m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 32戸
管理会社 ハイネス管理㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-136h

担当者:竹輪