~2000万

<利回り7.5%投資物件>ニシムラアートプラザ 1,840万円 2DK/三宿のオーナーチェンジ物件!!池尻大橋・三軒茶屋両駅利用可能中古マンション 世田谷区売買物件

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【投資用参考】

賃料:115,000円

利回り:7.5%             

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三宿にて利回り7.5%のオーナーチェンジ物件に募集が出ました。

現在115,000円で賃貸中です。不動産投資にオススメです。

P1130867 ニシムラアートプラザ501 008

20,000千円以内の物件ですとワンルームタイプが多いですが、

本日の物件は2DKタイプで広さがあります。

ニシムラアートプラザ501 014 ニシムラアートプラザ501 010

内装が少し古いですが、広さがある分お住まいになる顧客層に幅があります。

近くには世田谷公園もあり環境良好。スーパー、コンビニも揃っています。

賃貸中で室内が見れませんが、周囲の環境や賃貸市場についてもお話させて頂きます。

お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

間取り

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■表面利回り7.5%

■ 池尻大橋、三軒茶屋2駅利用可能

■ 世田谷公園すぐ近く

■ 東南角部屋日当り良好

■ 単身~カップル・夫婦にオススメ

■ エレベーター付マンション

周辺施設
・池尻小学校:約 240m 徒歩3分
・三宿中学校:約 200m 徒歩3分
・世田谷公園:約 350 m 徒歩5分
・小田急OX:約  350m 徒歩5分
・三宿バス停:約 140 m 徒歩2分
設備
システムキッチン/クローゼット/給湯器/3点ユニットバス/エレベーター/シューズBOX
特徴
賃料115,000円 賃貸中 利回り7.5%

<地図>

物件概要

価格 1,840万円 所在地 世田谷区太子堂1
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩  8 分〇          『池尻大橋』駅 徒歩 10 分
管理費等 11,680円/月 修繕積立金 10,510円/円
その他費用 特になし
専有面積 33.18m2 間取り 2DK
築年月 1982年6月築 階数/階建 5階部分/9階建
向き バルコニー面積 4.68m2
現況 賃貸中 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 株式会社ケイエヌ・マネージメント 管理方式 巡回 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 タカシ不動産株式会社
施工会社 石原建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-020h

担当者:竹輪 耕一

<駅近!!投資用物件>パークウェル三軒茶屋 1,700万円 1K/三軒茶屋駅の投資用ワンルーム。ルーフバルコニ-付の希少物件 世田谷区売買物件

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【投資用参考】

賃料:85,000円

利回り:6%             

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住みたい街にランクインしている『三軒茶屋』駅近の投資用ワンルームのご紹介です。

駅からも近く、スーパーやコンビニ、飲食店も多数!!安定した運用が見込めます。

P1130075  P1130051

物件は国道246号沿いに建っていますが、全部屋逆向き。

車の騒音はほとんど気になりません。逆向きな為、眺望日当り良好です。

P1130044- P1130048

お部屋は角部屋で、約6帖程の広さになります。

バルコニーは2面バルコニーで、1面はルーフバルコニーになっています!!

P1130060 P1130062

バスとトイレは別になっております。

現在賃料85,000円で貸出中です。オートロックや宅配BOXもある設備充実の物件です。

是非ご検討下さい。

<間取り図>

パークウェル三軒茶屋間取り図

 

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■ 大通り沿いなので女性に安心。明るい道を通って帰宅できます。

■ 急行が止まる三軒茶屋徒歩6分の好立地

■ 近くに24時間営業のスーパーもあります。

■ オートロック、エレベーター、宅配BOXと設備充実

■ 希少な特大ルーフバルコニー付き物件

■ 現在賃貸中で、利回り6%!!

周辺施設
・スーパー「マルエツ」:約 200 m 徒歩2分
・スーパー「まいばすけっと」:約 200 m 徒歩2分
・世田谷湯便局:約160 m 徒歩2分
・栄通り商店街:約450 m 徒歩6分
・セブンイレブン:約260 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/バストイレ別/ガスコンロ/クローゼット/BS・CSアンテナ/南向き/ルーフバルコニー
特徴
南向き眺望良好/ルーフバルコニー/駅近

<地図>

物件概要

価格 1,700万円 所在地 世田谷区上馬1
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩6分
管理費等 11,410円/月 修繕積立金 6,940円
その他費用 特になし
専有面積 19.84m2 間取り 1K
築年月 1999年6月築 階数/階建 6階部分/12階建
向き バルコニー面積 17.6m2
現況 賃貸中 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理方式 巡回 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社ウェルネストゥエンティーワン
施工会社 丸善建設工業株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-015h

担当者:竹輪 耕一

 

 

<今日からあなたも不動産オーナー>ステージファースト三軒茶屋アジールコートⅡ2,000万円1K/利回5.8%。世田谷区投資用売買物件

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【投資用参考】

賃料:97,500円

想定利回り:5.8%                 

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投資用物件のご紹介になります。既に賃貸中で、購入した日からオーナーさんになれます。

現在97,500円で賃貸中。

SF三茶アジール2 P1200682

24時間営業してるスーパーが隣にありとても便利です。

駅からは246号をまっすぐ明るい道を通って帰宅できます。

P1200695 P1200692

渋谷にご勤務の方、女性の方に人気の物件です。

ワンルームですが水周りも拘って作っています。

運用先として不動産も選択肢に加えてみませんか?

<間取り図>

間取り図

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間営業のスーパーダイエー近く

■ 世田谷郵便局 24時間営業

■ 人気の三軒茶屋駅徒歩8分

■ 単身者の方に根強い人気!!ステージファーストシリーズ

■ インターネットの使用料が管理費に込

■月額97,500円にて賃貸中

周辺施設
・スーパーダイエー:約 100m 1分
・世田谷郵便局:約 150 m 2分
・世田谷警察署:約150 m 2分
・TSUTAYA 三軒茶屋店:約850 m 徒歩10分
・ドンキホーテ ピカソ:約450 m 6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/24時間ゴミ捨て場/浴室乾燥機/シャワートイレ/クローゼット/TVモニター付きインターフォン/バストイレ別
特徴
賃貸中月額97,500円

<地図>

物件概要

価格 2,000万円 所在地 世田谷区上馬2
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩 8 分
管理費等 11,400円/月 修繕積立金 5,100円
その他費用 特になし
専有面積 21.36m2 間取り 1K
築年月 2004年5月築 階数/階建 9階部分/12階建
向き バルコニー面積 1.88m2
現況 賃貸中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
管理会社 ㈱快適空間 管理方式 日勤 委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社明和管財
施工会社 株式会社合田工務店 東京支店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-011h

担当者:竹輪