1DK/1LDK

<池尻大橋 最後の立地!ブランドマンション>アトラス池尻レジデンス 現在数部屋売却募集出ています!池尻大橋駅徒歩6分の好立地。旭化成不動産レジデンス分譲。中庭のある物件!世田谷区中古マンション

旧池尻団地跡地!「アトラス池尻レジデンス」に、ただいま売却募集が出ております。

池尻大橋駅まで徒歩6分の好立地。

こちらの物件資産価値が下がりにくいだろう理由が、246沿いでない広大な敷地という点です。

これだけ大きな土地が池尻大橋駅近くで、出てこない可能性が高いです。

近くにはスーパーオオゼキや、建物1Fにはコンビニ・100円ショップと、

生活に便利なお店が周囲に多数点在しています。


旭化成不動産レジデンス分譲の「アトラス」シリーズ。

大成建設施工で、市場で評価されているという点もポイントが高いですね。

建物自体はペットの飼育も可能となります。

約築4年なので、成約事例は多くありませんが坪単価385万~474万まで取引実績があります。

<新築時分譲情報>

新築時の分譲情報は下記通り

〇平均広さ   59.03㎡

〇平均坪単価 335万

一番低い成約価格をとっても、約15%価格がUPしています。

根強い人気はありそうですが、現状不動産マーケット相場が上がっている点も

考慮してしっかりと検討する必要がありますね。

ウィル・ビーでは、検討物件について、成約事例や賃貸事例から

物件の適正価格をアドバイスさせていただいています。

お気軽にご相談下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・三宿小学校:約400m 徒歩5分
・三宿中学校:約500m 徒歩7分
・オオゼキ:約120m 徒歩1分
・CanDo 100円ショップ:約0 m 徒歩1分
・セブンイレブン:約120m 徒歩1分
設備
オートロック/エレベーター/床暖房/追い焚き機能付バス/食器洗浄器/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/ウォシュレット/クローゼット
特徴
ペット飼育可能/総戸数205戸/コンシェルジュサービス

<地図>


■■お問合せ物件番号 ■■

B-365h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 駅近、街並み一望の絶景>藤和三軒茶屋コープ 3,880万円 40.68㎡/オシャレなデザイナーズリノベーション!投資用の賃貸物件としても適しています。DINKSの方や初めて物件購入する方にオススメ!新耐震基準物件。世田谷区中古マンション

新年あけましておめでとうございます。

本年も弊社取扱エリアの物件情報提供していきますのでよろしくお願い致します。

本日ご紹介するお部屋は三軒茶屋徒歩4分の好立地物件。

国道246号から逆向きの低層住宅街を望むお部屋は眺望日当り抜群なお部屋です。


築年数は34年経ちますが、新耐震基準物件になります。

室内を新規デザイナーズリノベーション済でとてもオシャレに仕上がっています!!

シングルの方にも、DINKSの方にもオススメの物件です。

近くにはイオンスーパーやコンビニなどもあり生活に便利な環境です。

賃貸に出しても需要の高いエリアになるので、資産性は高い物件になります。

室内の内覧も可能になります!!


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:106,835円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。152,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・イオンスーパー:約400m 徒歩5分
・ファミリーマート:約60m 徒歩1分
・西友:約550 m 徒歩6分
・世田谷公園:約750 m 徒歩10分
・ブックオフ:約160 m 徒歩2分
設備
システムキッチンガスコンロ/レールスポットライト/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/シャワートイレ/室内洗濯機置き場/エレベーター
特徴
新規リノベーション済/新耐震基準物件

<地図>

物件概要

価格 3,880万円 所在地 世田谷区太子堂1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩4分
管理費等 11,900円/月 修繕積立金 13,800円/月
その他費用 外部所有者協力金:500円/月
専有面積 40.68m2 間取り 1LDK
築年月 1983年3月築 階数/階建 10階部分/11階建
向き バルコニー面積 5.19m2
現況 空家 駐車場 要確認:30,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 71戸
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産㈱
施工会社 ㈱地崎工業

■■お問合せ物件番号 ■■

B-363h

担当者:竹輪

<池尻大橋 丘の上に位置する!低層住宅>マイキャッスル駒場ヒルズ 4,380万円 44.00㎡/春先には桜が望める!眺望良好物件。オートロック付新耐震基準物件。世田谷区中古マンション

池尻大橋の文教地区。その昔『騎兵山』と呼ばれる、

小高い丘に立つ『マイキャッスル駒場ヒルズ』!

お部屋からは春先には桜が見える眺望良好物件です。

今回室内はポイントポイントでリフォーム実施済です。

近くにはスーパー「オオゼキ」やコンビニもあり、買物に便利で生活がしやすいです。

三宿通りも近く、隠れ家的なオシャレなバーやレストランもあって、ちょっとご飯を食べにいくのもいいですね。

渋谷からの深夜便バスも出ているので、帰りが遅くなっても安心です。

室内の内覧も可能です。

是非ご覧下さい!!

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:120,602円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。146,000円

 

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周辺施設
・オオゼキ:約600m 徒歩8分
・小田急OX:約700m 徒歩9分
・セブンイレブン:約550 m 徒歩8分
・まいばすけっと:約550 m 徒歩7分
・100円ショップCanDo:約550 m徒歩7分
設備
オートロック/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/クローゼット/エレベーター/独立洗面台
特徴
新耐震基準/室内リフォーム済

<地図>

物件概要

価格 4,380万円 所在地 世田谷区池尻4丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩9分
管理費等 20,300円/月 修繕積立金 11,880円/月
その他費用
専有面積 44m2 間取り 1LDK
築年月 1996年7月築 階数/階建 2階部分/3階建
向き 西 バルコニー面積
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
管理会社 株式会社エム・シーサービス 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 山田建設㈱
施工会社 山田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-362h

担当者:竹輪

 

<駒沢大学 デザイナーズリノベーション!>エス・コート駒沢 2,890万円 39.06㎡/1LDK投資用にもオススメ!新耐震基準。フルリノベーション済!フラット35適合証明発行可能。世田谷区中古マンション

今のお家賃と比べてみて下さい!!住宅ローン低金利時代、

フルリノベーション済のお部屋に、約11万でお住まい頂けます。

東急田園都市線で駅徒歩10分以内、3,000万以下になると旧耐震物件が多いですが、

今日のお部屋は新耐震基準物件となります。

旧耐震物件は、安全性はもちろん資産価値の面でも、大きく値下がりする可能性があります。

銀行のローンも通り辛い場合もあるので、しっかりと見極めていきましょう。

今回のお部屋は12.3帖のリビングと、オシャレなステンレス製のキッチン。

水周りもフルリノベーションされていて、新築同様にお使い頂けます。

大きいウォークインクローゼットもついて収納力抜群です。

近くには渋谷までのバス便もあるので、交通のアクセス便利です。

ご自身で一定期間お住まいになられて、その後賃貸という選択肢もオススメです。

お客様のライフプランに合わせた、住宅選択をサポートいたします。

お気軽にお問合せ下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:79,575円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。135,000円

 

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周辺施設
・サンクス:約300m 徒歩4分
・まいばすけっと:約500m 徒歩7分
・どらっぐぱぱす若林店:約650 m 徒歩8分
・ヴォンヴィサージュ:約300m 徒歩4分
・サミット:約850 m 徒歩11分
設備
オートロック/システムキッチンガスコンロ2口/ウォシュレット/独立洗面台/下駄箱/ウォークインクローゼット
特徴
新規リノベーション/フラット35適合

<地図>

物件概要

価格 2,890万円 所在地 世田谷区駒沢2丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 15,100円/月 修繕積立金 16,650円/月
その他費用
専有面積 39.06m2 間取り 1LDK
築年月 1988年1月築 階数/階建 2階部分/4階建
向き バルコニー面積
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 10戸
管理会社 株式会社サンビルド 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-356h

担当者:竹輪

<原宿 駅前の広大な敷地の高級レジデンス>パークコート神宮前 6,480万円 55.82㎡/24時間コンシェルジュサービス。三井不動産分譲「パークコート」シリーズ!充実した共用部分と、都心に住む便利生活!渋谷区中古マンション

原宿・表参道・明治神宮前が徒歩圏内の好立地!

都心でありながら敷地の広さとゆったりとした空間は贅沢な時間を提供してくれます。

今回の物件これだけの好立地でありながら、相場より安い理由が!!

それは定期借地権の物件となります。

土地が賃借権になるので、固定資産税がない代わりに、毎月の借地料の支払いが必要になります。

管理費等の月々のコストを合わせると、約275,716円程の支払いになります。

同じ間取りを賃貸で借りようと思うと、約315,000円となるので月々の費用を抑えてお住まい頂けますね。


ただし、1点注意しないといけないことが!!

今回の土地の賃借権は2061年3月末までになります。残り44年!

44年後には更地にして、土地の所有者へ土地を返却しないといけないです。

その為に、月々のランニングには解体積立金なるものが含まれています。

まだまだ先に感じられますが、時間が経てば経つほど、お住まい頂ける時間が短くなってくるので、

資産価値が下がってくる可能性があります。

とにかくこの立地と物件のグレードに惚れたということで、割り切ってお住まい頂くにはいい物件かもしれません。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:178,426円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。315,000円

 

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・渋谷区区立図書館:約50m 徒歩1分
・ローソン:約200m 徒歩2分
・ラフォーレ:約500 m 徒歩6分
・東急プラザ:約500 m 徒歩6分
・表参道ヒルズ:約850 m 徒歩11分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/食器洗浄器/床暖房/浴室乾燥機/ディスポーザー/トランクルーム/シューズインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/24時間コンシェルジュサービス/エアーラウンジ/ロータリー

<地図>

物件概要

価格 6,480万円 所在地 渋谷区神宮前1丁目
交通 〇千代田線・副都心線『明治神宮前』駅 徒歩6分
〇JR山手線『原宿』駅 徒歩8分
管理費等 18,810円/月 修繕積立金 5,580円/月
その他費用 転借地料:66,350円/月・緑地維持管理費:4,810円/月・解体積立金:1,740円/月
専有面積 55.82m2 間取り 1LDK
築年月 2009年1月築 階数/階建 7階部分/16階建
向き 北西 バルコニー面積 11.45m2
現況 居住中 駐車場 有:45,000円~62,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 385戸
管理会社 三井不動産レジデンシャル㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱
施工会社 ㈱竹中工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-354h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

 

<三軒茶屋 唯一無二のタワーマンション!>ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 4,680万円 44.22㎡/三軒茶屋のタワーマンション!三菱地所分譲マンションシリーズ「パークハウス」。ペット飼育OK!投資用物件にもオススメ。世田谷区中古マンション

三軒茶屋のタワー物件といえば、駅前の「キャロットタワー」、そして本日ご紹介の、

「ザ・パークハウス三軒茶屋タワー」になります。

コンシェルジュサービスもあって、ビューラウンジ、ゲストルーム付きの物件は、

三軒茶屋の中では、数える程しかないので希少価値があります!!

こちらの物件、投資用としても検討できる物件になります。

周辺物件と比べてグレードの高い、こちらの物件、賃貸需要も見込めますね!!

近くには24時間スーパーマルエツや、コンビニもあり生活に便利な環境です。

室内の内覧も可能なので、是非一度ご内見下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:128,863円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。178,000円

 

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周辺施設
・マツエツ:約270m 徒歩3分
・サンクス:約190m 徒歩2分
・世田谷郵便局:約270 m 徒歩3分
・三軒茶屋第一病院:約350m 徒歩4分
・スポーツクラブルネサンス:約350 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/床暖房/ディスポーザー/ウォークインクローゼット/浄水器/独立洗面台
特徴
コンシェルジュサービス/ビューラウンジ/ゲストルーム/太陽光発電システム/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 4,680万円 所在地 世田谷区上馬1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩9分
管理費等 14,150円/月 修繕積立金 6,190円/月
その他費用 インターネット使用料:1,458円/月、共調設備使用料:270円/月、町内会費:200円/月
専有面積 44.22m2 間取り 1LDK
築年月 2012年3月築 階数/階建 3階部分/30階建
向き 北西 バルコニー面積 -m2
現況 空家 駐車場 有:28,000円~35,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 158戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス㈱
施工会社 清水建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-344h

担当者:竹輪

<池尻大橋 エキチカの低層分譲マンション>東急ドエルアルス池尻 3,700万円 44.67㎡/室内無垢カリン材リフォーム済!角部屋風通し良好。シングルDINKSの方にオススメ!世田谷区中古マンション

池尻大橋駅徒歩5分。しかも国道246沿いでなく、1本中に入った好立地。

低層の分譲マンション。「東急ドエルアルス池尻」のご紹介です。

池尻大橋駅から裏道を入った通称『旧道』は隠れ家的なお店も多く、

地元の人なら知る人ぞ知る、隠れスポットです。

世田谷公園もすぐ近くなので、休日の日は都会に珍しい緑たくさんの環境でゆったり過ごせそうです。

お部屋は、1LDKの間取りになります。現在空前の低金利ということもあり、

月々約101,879円程の返済でお住まい頂けます。

室内はリフォームも済んでいるので、非常にキレイになっていますよ。

賃貸でお住まいになると、15万前後の賃料の支払いが必要な相場のエリアです。

年間180万。5年住んだら900万の支出となります。

資産価値の下がりにくい物件を購入すれば、毎月の住居費を貯蓄にできる住み方があります。

どんな物件を賢く購入したら良いか!?

是非、ウィル・ビーのセミナーで情報収集をしてみてください!!

ちなみにこちらの物件の成約事例を抽出しました!!

完成が平成3年。ちょうどバブル終盤に完成しました。

当時の価格は、1億超の物件もあった。いわゆる「億ション」と呼ばれる高級物件でした。

そんな高級物件が時を経てお徳にお住まいいただけるのが中古物件のいい所!!

室内のご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

 

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:101,879円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。145,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・オオゼキ:約450m 徒歩7分
・ファミリーマート:約100m 徒歩1分
・世田谷公園:約300 m 徒歩4分
・スターバックス:約200 m 徒歩2分
・ものづくり学校:約350 m 徒歩4分
設備
オートロック/システムキッチン/独立洗面台/クローゼット/エレベーター/フローリング
特徴
平成21年ユニットバス、洗面台交換、平成29年クロス全面張替、洗面ボール交換、システムキッチン交換

<地図>

物件概要

価格 3,700万円 所在地 世田谷区池尻2丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩5分
管理費等 14,300円/月 修繕積立金 12,850円/月
その他費用
専有面積 44.67m2 間取り 1LDK
築年月 1991年3月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き 南東 バルコニー面積 -m2
現況 空家 駐車場 空有
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産㈱
施工会社 東海興業㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-340h

担当者:竹輪

<駒沢大学 ルーフバルコニーから花火も見える>オーベル上馬A棟 4,500万円 66.07㎡/特大17帖のリビング!ウォークインクロゼット付。日当り風通し良好!世田谷区中古マンション

お部屋からは多摩川の花火大会が見れる!!眺望良好物件!!

さらに特大のルーフバルコニーから望む景色は何物にも変えがたいですよ。

約10年前に室内リフォーム済なのでとてもキレイになっています。

元々2LDKの間取りを1LDKに変更しているので、リビングが17帖と広々しています。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に便利です!!

駒沢公園もお休みの日には散歩がてら行くのにちょうどよい距離感です。

売主さんこだわりのDJブースまである、音楽好きにはたまらないお部屋ですね。

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:123,907円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。180,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・スーパーオオゼキ:約550m 徒歩7分
・まいばすけっと:約220m 徒歩3分
・オリジン弁当:約450 m 徒歩6分
・ローソン:約230 m 徒歩3分
・駒沢公園:約1100 m 徒歩15分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ3口/ウォークインクローゼット/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台
特徴
ルーフバルコニー/新耐震基準

<地図>

物件概要

価格 4,500万円 所在地 世田谷区上馬4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
管理費等 18,100円/月 修繕積立金 15,660円/月
その他費用 ルーフバルコニー使用料:1,000円/月
専有面積 66.07m2 間取り 1LDK
築年月 1991年1月築 階数/階建 5階部分/8階建
向き バルコニー面積 23m2
現況 居住中 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 26戸
管理会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 大成プレハブ株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-328h

担当者:竹輪

<渋谷 最先端の街が徒歩圏ながら閑静>フィーノ渋谷 5,650万円 54.02㎡/オシャレなデザイナーズ物件!ペット飼育OK。渋谷も代官山も徒歩圏内!渋谷区中古マンション

渋谷駅まで徒歩7分と思えない閑静な住宅街『渋谷区鶯谷町』!!

代官山も徒歩圏内の好立地です。

本日募集の物件は、デザイナーズ、オシャレマンションです。

メゾネットタイプのお部屋は、リビングスペースとベッドルームの空間を分けられて、

2人暮らしの場合、生活のリズムが違っていても、時間を気にせずお使い頂けます。

近くにはスーパーやコンビニもあり、生活に大変便利です。

ペットの飼育も可能なので、カワイイペットと一緒に暮らせますね!!

お仕事がお忙しい共働きのご夫婦、ちょっぴり贅沢な暮らしをしたいシングルの方にオススメです。

当面はご自身の自宅として利用して、ゆくゆくは投資用物件として運用しても良いかも!!

資産性を考えると、今後再開発で更に便利になる『渋谷』で、

物件を持つという選択肢も検討してみてはいかがでしょうか?

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:155,572円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。212,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・マツエツプチ:約220m 徒歩3分
・ローソン:約130m 徒歩2分
・代官山蔦屋:約550 m 徒歩7分
・セルリアンタワー:約450 m 徒歩5分
・ヒカリエ:約1000 m 徒歩13分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/TVモニター付インターホン/床暖房/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/クローゼット
特徴
ペット飼育OK/デザイナーズ

<地図>

物件概要

価格 5,650万円 所在地 渋谷区鶯谷町
交通 〇山手線『渋谷』駅 徒歩7分
〇東急東横線『代官山』駅 徒歩12分
管理費等 13,350円/月 修繕積立金 4,600円/月
その他費用
専有面積 54.02m2 間取り 1LDK
築年月 2010年6月築 階数/階建 1階部分/4階建
向き バルコニー面積 2.48m2
現況 居住中 駐車場 有 35,000円~54,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 44戸
管理会社 ㈱マリモコミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-326h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 ちょっと贅沢な暮らし!>ルミエール三軒茶屋 3,580万円 42.93㎡/今のお家賃と比べてみて下さい!ゆったりと1LDKの新生活。室内新規リノベーション済!世田谷区中古マンション

三軒茶屋駅徒歩7分、駅からは世田谷通りのアーケードを抜けて、

斜めに入った閑静な住宅街にある物件です。

物件自体は旧耐震物件となりますが、その分価格を抑えて検討できます。

今回室内をフルリノベーション実施しているので、新築同様にお使い頂けます。

さらに、家具付販売となりますので、主要な家具が揃っていて、

すぐにでも新生活が始められそうです!!

お部屋は角部屋、3面採光となるので、風通し良好なお部屋です。

カウンターキッチンになっているので、お料理好きの方には使いやすいキッチンですね。

食器洗浄器やグリルも付いて、機能性も優れています。

お風呂もご覧の通り、追炊き機能・浴室乾燥機付きとなります。

もし賃貸で探すとなると、これだけの設備はなかなか見つけられません。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:98,574円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。143,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・マルエツ:約400m 徒歩5分
・セブンイレブン:約320m 徒歩4分
・TSUTAYA:約450 m 徒歩5分
・ピカソ:約450m 徒歩5分
・世田谷郵便局:約 400m 徒歩5分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/TVモニター付インターホン/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台
特徴
室内リノベーション済/家具付販売/平成27年3月大規模修繕済

<地図>

物件概要

価格 3,580万円 所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩7分
〇東急世田谷線『西太子堂』駅 徒歩5分
管理費等 12,350円/月 修繕積立金 13,480円/月
その他費用
専有面積 42.93m2 間取り 1LDK
築年月 1981年9月築 階数/階建 3階部分/4階建
向き バルコニー面積 4.32m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
管理会社 ㈱コンパックス 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ハザマ地所㈱
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-321h

担当者:竹輪