その他

<桜新町 全室南向きのワイドスパン>シティハウス桜新町 6,380万円 56.57㎡/ 住友不動産分譲!南面8mのワイドスパン。眺望日当り良好!駒沢公園も徒歩圏内です。世田谷区中古マンション

不動産の市況の中でも建物の評価が高い、財閥系分譲マンション。

本日の住友不動産分譲の『シティハウス』シリーズは格式高い物件として人気があります。

物件は、桜新町から徒歩10分。駅から少し距離を感じ始めるところですが、許容範囲という方も多いはず。

帰り道は明るい道を通って帰ってこれるので、女性でも安心ですね。

駒沢公園が徒歩圏内なので、お休みの日は緑多い環境でゆったり過ごせそうです。


そして今回の物件の珍しいのが全室南向き、というところです。

マンションの特性上、どうしても2LDKだと一部屋が北向きという間取りの配置の物件も多いですが、

今日ご紹介するお部屋は、全室が横並びで、南を向いています。

南面が8mのワイドスパンになっているので、ご覧の通り眺望良好です。

都内の物件はどうしても、眺望と日当りの面があまり良くない物件が多いので、

この特徴は資産価値に大きく影響します。

室内のご内覧も可能です。お気軽にご連絡下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・深沢小学校:約400m 徒歩4分
・深沢中学校:約350m 徒歩3分
・西友:約600 m 徒歩7分
・セブンイレブン:約550 m 徒歩7分
・駒沢公園:約850m 徒歩11分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/床暖房
特徴
ペット飼育可能/住宅ローン控除対象/リフォーム済

<地図>

物件概要

価格 6,380万円 所在地 世田谷区新町1丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
管理費等 13,800円/月 修繕積立金 11,160円/月
その他費用
専有面積 56.57m2 間取り 2LDK
築年月 2006年1月築 階数/階建 6階部分/12階建
向き 南向き バルコニー面積 14.50m2
現況 空家 駐車場 空有:23,000円~28,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 33戸
管理会社 住友不動動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産㈱
施工会社 住友不動産㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-362h

担当者:竹輪

<大岡山 歴史ある土地!碑文谷>キャニオングランデ碑文谷南 5,380万円 63.22㎡/新規リノベーション工事済!テラス付きのお部屋!住宅ローン控除適応。希少な3LDKの間取り!ファミリーにオススメ。目黒区中古マンション

リニュアル仲介では、資産価値が下げ止まる築15年前後5年、築10年~20年の物件をオススメしています。

本日の物件は室内新規リノベーション済で、新築同様にそのままお住まい頂けます。

場所は、東急目黒線『大岡山』駅まで徒歩9分!東急目黒線は、東京メトロ南北線、都営三田線に直結で、

都心のあらゆる場所にアクセス可能です。

駅前には商店街もあり住みやすい環境です。


ウィル・ビーでは、お客様のライフプランに合わせて、物件の購入だけでなく、

賃貸の方がいいタイミングなのかどうか、ご相談に乗らせて頂いています。

住宅ローンの事前審査も無料で行っていますので、資金計画もお気軽にご相談下さい。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

↓↓↓コチラからご利用下さい↓↓↓

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:148,137円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。198,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・原町小学校:約500m 徒歩6分
・第九中学校:約650m 徒歩9分
・東急ストア:約550 m 徒歩7分
・トモズ 洗足店:約400 m 徒歩5分
・セブンイレブン:約400 m 徒歩5分
設備
オートロック/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォシュレット/ウォークインクローゼット/独立洗面台
特徴
耐震適合証明書取得可能/住宅ローン控除適応/フラット35S取得可能

<地図>

物件概要

価格 5,380万円 所在地 目黒区南1丁目
交通 〇東急目黒線『大岡山』駅 徒歩9分
〇       『洗足』駅 徒歩7分
管理費等 16,532円/月 修繕積立金 14,604円/月
その他費用 町会費:120円/月
専有面積 63.22m2 間取り 3LDK
築年月 1998年3月築 階数/階建 1階部分/6階建
向き テラス面積 10.68m2
現況 空家 駐車場 空無:28,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 23戸
管理会社 キャニオンサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有者
分譲会社 有村建設㈱
施工会社 三平建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-361h

担当者:竹輪

 

<祐天寺 天然無垢フローリングで木の温もり!>レジオン祐天寺 5,990万円 73.28㎡/天然無垢オーク材。フルリノベーション!最上階角部屋眺望、日当り良好!新耐震基準、住宅ローン控除適用!目黒区中古マンション

天然無垢フローリングを使用したフルリノベーション物件!

リノベーション物件に馴染みが出てきましたが、実際リノベーションの仕上がりもピンキリです。

今回は室内の仕様グレードを高く、内装を仕上ていますので、

築年数を感じさせない上質な空間を作り出しています。

物件は低層のマンションで、最上階からの眺望日当りは良好です。


室内廊下も全面無垢材にリノベーション!

築年数は古いですが、新耐震基準物件になりますので、住宅ローン控除適用になります。

フラット35の利用も可能なので、空前の低金利の今、長期固定金利もオススメです。

駅から少し距離はありますが、祐天寺駅や目黒駅までのバス便が充実しています。

スーパーやコンビニも近くにありますので、買物に便利ですよ!



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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:165,622円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。222,000円

 

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周辺施設
・油面小学校:約260m 徒歩3分
・大鳥中学校:約1100m 徒歩14分
・東急ストア:約750 m 徒歩9分
・大塚山公園:約350 m 徒歩4分
・セブンイレブン:約260 m 徒歩3分
設備
オーロック/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機
特徴
新耐震基準/住宅ローン控除適用/フラット35

<地図>

物件概要

価格 5,990万円 所在地 目黒区目黒4丁目
交通 〇東横線『祐天寺』駅 徒歩13分
〇     『中目黒』駅 徒歩17分
〇山手線『目黒』    徒歩18分
管理費等 20,060円/月 修繕積立金 19,570円/月
その他費用
専有面積 73.28m2 間取り 3LDK
築年月 1982年3月築 階数/階建 3階部分/3階建
向き バルコニー面積 10.73m2
現況 空家 駐車場 空無 30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 38戸
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 日商岩井㈱
施工会社 ㈱錢高組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-338h

担当者:竹輪

<学芸大学 柿の木坂の高台!>エクセル柿の木坂 5,180万円 67.84㎡/室内新規リノベーション済。新耐震基準!耐震適合証明書取得可能。住宅ローン控除相談!目黒区中古マンション

東横線に乗車して渋谷に向っていると、都立大学駅と、学芸大学駅の間に、

とても見晴らしがよくなり、都心が一望でいる区間があります。

そこがちょうど柿の木坂アドレスになります。

高台のエリアは比較的地盤が安定している場所が多いです。

物件の耐震性も重要ですが、土地の地盤の強度も地震の揺れに影響してきます。

ウィル・ビーでは、地盤マップや洪水ハザードマップなどで物件の災害リスクを確認してご紹介しています。

災害リスクの低さも資産価値を決める上で重要なポイントとなるので、不明点があればお気軽にご相談下さい。

今回の物件は新耐震基準で、耐震適合証明書発行可能となります。

新耐震基準の物件で、耐震適合証明書が発行できると住宅ローン控除減税の対象物件となります。

また物件引渡時の、登録免許税、不動産取得税の優遇が受けられます。

火災保険で地震保険を使う場合、こちらも保険料を抑えられる効果があります。

ウィル・ビーでは事前インスペクションを無料で実施しております。

こちらの建物現況調査時に詳しくお調べさせて頂きます。


室内は新規リノベーション済で、新築同様にお住まい頂けます。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に大変便利な環境です。

お部屋からは日当り良好なお部屋になります。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:142,630円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。206,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・八雲小学校:約1100m 徒歩14分
・第十中学校:約1300m 徒歩16分
・オオゼキ:約450 m 徒歩6分
・イオンスタイル碑文谷:約650 m 徒歩8分
・ゼブンイレブン:約100 m 徒歩1分
設備
システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台/ウォークインクローゼット/エレベーター
特徴
室内リノベーション済/新耐震基準/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 5,180万円 所在地 目黒区柿の木坂2丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩11分
管理費等 20,900円/月 修繕積立金 8,600円/月
その他費用
専有面積 67.84m2 間取り 3LDK
築年月 1982年12月築 階数/階建 3階部分/7階建
向き 南東 バルコニー面積 6.36m2
現況 空家 駐車場 空無 20,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 50戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産㈱
施工会社 神島建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-325h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

<三軒茶屋 駅徒歩3分なのに日当り眺望良好>アジールコフレ三軒茶屋 6,480万円 60.13㎡/ペット飼育可能!南面3方向角部屋。築6年、設備充実マンション!世田谷区中古マンション

物件の資産価値を決めるのは『立地』でず。都心でエキチカの物件がオススメです。

しかし都心の駅近くの物件になると、どうしても通り沿いだったり、

建物が密集して眺望や日当りが悪かったりと、妥協しないといけないポイントがいくつかできやすいです。

しかし本日の物件は、三軒茶屋駅徒歩3分という好立地ながら、

通りと逆向きのお部屋なので、日当り眺望良好な物件です。

なかなかない条件のお部屋だからこそ、物件の価値を高め、資産性が上がっていきます。

近くにはスーパーや、コンビニもあり買物に便利です。

築6年とまだまだ新しい物件になるので、室内は簡単な原状回復でお使い頂けそうです!!

建物はペットの飼育も可能になりますよ。

ご夫婦2人入居や小さいお子様がいるご家族にオススメ物件です。

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:1778,426円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。236,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・三宿小学校:約600m 徒歩8分
・三宿中学校:約650m 徒歩8分
・イオンスーパー:約250m 徒歩3分
・ファミリーマート:約0 m 徒歩1分
・世田谷公園:約800 m 徒歩11分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/洗濯機置場
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 6,480万円 所在地 世田谷区太子堂1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩3分
管理費等 20,740円/月 修繕積立金 8,420円/月
その他費用
専有面積 60.13m2 間取り 2LDK
築年月 2011年1月築 階数/階建 7階部分/10階建
向き バルコニー面積 9.54m2
現況 居住中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱アーバネットコーポレーション
施工会社 ㈱合田工務店東京本店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-318h

担当者:竹輪

<麻布十番 都心一等地の高台ライフ>パークナード南麻布 10,850万円 75.45㎡/麻布十番・白金高輪・広尾が使える!築3年。ペット飼育OK!物件は資産価値で選ぶ。港区中古マンション

都心の中でも取り分け資産の評価が高い「3A」。

これは、青山・麻布・赤坂の頭文字を取った通称です。

この「3A」地区で物件を持てるのは憧れですよね。

本日はその中の「麻布」→「南麻布」の高台からご紹介です。

麻布十番駅・白金高輪駅・広尾駅が使える好立地です。

通りからも中に入っており大変閑静な住環境になります。

築年数は3年と、とてもキレイな物件です。室内の状態も非常によいので、クリーニングでお住まい頂けそうです。

ペットの飼育も可能ですよ。

近くには有栖川公園などもあり、お休みの日もゆっくり過ごせそうです。

お部屋は3部屋あるので、ファミリーにオススメの物件です。

室内のご内覧も可能なのでお気軽にお問合せ下さい。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:298,753円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。410,000円

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周辺施設
・本村小学校:約400m 徒歩4分
・高陵中学校:約1500m 徒歩17分
・スーパーナニワヤ:約600 m 徒歩7分
・ローソン:約650 m 徒歩8分
・有栖川記念公園:約670 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/天井カセットエアコン/食器洗浄器/浄水器/床暖房/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット
特徴
トランクルーム(無償)/ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 10,850万円 所在地 港区南麻布1丁目
交通 〇東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩11分
〇          『白金高輪』駅 徒歩12分
〇東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩15分
管理費等 30,660円/月 修繕積立金 9,370円/月
その他費用 共視聴設備利用料:1,080円/月
専有面積 75.45m2 間取り 2SLDK
築年月 2014年3月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 10.05m2
現況 空家 駐車場 空無:40,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 野村リビングサポート㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 パナホーム㈱
施工会社 多田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-310h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

 

<三軒茶屋 とにかく駅近!が便利で住みやすい>THE三軒茶屋HOUSE 5,970万円 55.36㎡/駅近く、南向きの日当り良好住戸!246から中に入っているので車の音も気にならない!設備充実築浅分譲。世田谷区中古マンション

渋谷から2駅!急行停車駅で、昔から根強い人気のある「三軒茶屋」

一度住んだら離れられない魅力を持っています。

そんな三軒茶屋駅から徒歩2分の好立地。

三軒茶屋駅近くは、どうしても大通り国道246号が走っているため、

騒音の影響を受けやすいですが、今回は大通りから1本中に入った好立地です。

不動産の資産価値を決めるのは、「立地」です。

人気のある立地かどうかを見極めるのは、人が集まる人気のあるエリアかどうかを見極める必要があります。

三軒茶屋は、人気があることはもちろん、人口が減り行く日本において、

世田谷区は人口増が予想されているエリアとなります。

三軒茶屋で資産を持ってみませんか?

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:164,383円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。217,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・中里小学校:約600m 徒歩7分
・三宿中学校:約1100m 徒歩13分
・イオンスーパー:約350 m 徒歩4分
・ファミリーマート:約77 m 徒歩1分
・ピカソ三軒茶屋店 :約100 m 徒歩1分
設備
オートロック/エレベーター/TVモニター付インターホン/床暖房/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/システムキッチンガスコンロ/ウォークインクローゼット/ウォシュレット
特徴
南西角部屋日当たり良好

<地図>

物件概要

価格 5,970万円 所在地 世田谷区三軒茶屋1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩2分
管理費等 20,000円/月 修繕積立金 6,640円/月
その他費用 インターネット使用料:1,512円/月、町内会費:100円/月
専有面積 55.36m2 間取り 2LDK
築年月 2013年3月築 階数/階建 2階部分/7階建
向き 南西 バルコニー面積 3.79m2
現況 居住中 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
管理会社 双日総合管理㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 双日㈱
施工会社 ㈱田中建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-301h

担当者:竹輪

<池尻大橋 高台の大型分譲マンション>フューズコート175 6,480万円 63.99㎡/今注目「多聞小学校」学区内!最上階、眺望日当り良好住戸!管理体制充実コンシェルジュサービス。ペット飼育OK!世田谷区中古マンション

総世帯数175戸!!だから物件名は「フューズコート175」とつきました。

池尻大橋駅周辺で、希少な世帯数100世帯以上の大型分譲マンション。

敷地も広く管理体制良好です。

エントランスには、コンシェルジュサービスを導入しています。

ゲストルームやリラクゼーションルームもあって充実の共用部分です。

掲載写真は別部屋の写真となります!!

9階建ての最上階。眺望日当たり良好なお部屋です。

物件の所在は、校舎が新築になり、ますます人気の出てきた、

「多聞小学校」学区内の物件となります。

近くには緑道もあり、日々の散歩やランニングにもおすすめ。

緑の多い環境となります。

築13年になりますが、池尻大橋駅周辺で大型の分譲マンションは希少価値が高い為、

成約事例を見ると年々上昇傾向にある物件と言えます。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:170,165円
※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。223,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・多聞小学校:約700m 徒歩9分
・富士中学校:約450m 徒歩5分
・オオゼキ:約 600m 徒歩8分
・100円ローソン:約220 m 徒歩2分
・小田急OX:約 650m 徒歩8分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/床暖房/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/コンシェルジュサービス/ゲストルーム/リラクゼーションルーム

<地図>

物件概要

価格 6,480万円 所在地 世田谷区池尻4丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分
管理費等 8,200円/月 修繕積立金 8,570円/月
その他費用 インターネット使用料:1,836円/月、CATV使用料:48円/月、町内会費:100円/月
専有面積 63.99m2 間取り 2LDK
築年月 2004年12月築 階数/階建 9階部分/9階建
向き 南西 バルコニー面積 5.87m2
現況 居住中 駐車場 空有25,000円~33,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 175戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産㈱、相互住宅㈱、新日本不動産㈱
施工会社 東急建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-300h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 三角地帯の隠れ家物件!>アルス三軒茶屋エストライフ 5,580万円 61.33㎡/駅近徒歩6分!なのに、目の前が緑の散歩道。24時間スーパーもすぐそば。何もかも揃った物件!世田谷区中古物件

三軒茶屋駅前のディープな世界!『三角地帯』。数多くのお店が立ち並び、

三軒茶屋を象徴するエリアの一つです。

そんな三角地帯を抜けて、辿り着く旧東急不動産分譲の物件。

繁華街が近くにありながら、閑静な立地という、かなり稀な立地の物件です。

目の前が緑の散歩道で環境良好です。

近くには24時間営業のスーパーもあって、生活便利です。

こちらのお部屋は1LDKじゃ物足りないというDINKS層の方向けの物件になります。

築15年の物件はちょうど資産価値が落ち着いてくる狙い目の年数です。

写真は別部屋の写真となりますが、設備は簡単なクリーニングでも使用できそうです。

ペットの飼育も可能で、駅近くの資産性抜群の物件です。

価格はここ数年の上昇局面ということもあり、成約事例から見ると、

坪単価300万円は高めのポジションですが、

三軒茶屋駅周辺の物件の数の少なさからすると、希少性の高さがあるので検討したいところです。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:154,285円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。204,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・三軒茶屋小学校:約450m 徒歩6分
・駒沢中学校:約1200m 徒歩15分
・マルエツ:約190 m 徒歩2分
・ピカソ:約 350m 徒歩4分
・ローソン:約190 m 徒歩2分
設備
システムキッチンIHクッキングヒーター/オートロック/エレベーター/宅配BOX/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/床暖房
特徴
ペット飼育可能/住宅ローン控除減税対象

<地図>

物件概要

価格 5,580万円 所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩6分
管理費等 14,800円/月 修繕積立金 14,470円/月
その他費用 その他:2,940円/月
専有面積 61.33m2 間取り 2LDK
築年月 2002年5月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き バルコニー面積 7.68m2
現況 居住中 駐車場 空無(30,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 東急建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-287h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 三宿の戸建感覚のマンション>藤和三宿ホームズ 7,980万円 103.84㎡/ルーフバルコニー付、メゾネット住戸!都内で希少な100㎡超住戸。リノベーション済。世田谷区中古マンション

池尻大橋駅と三軒茶屋駅の間、知る人ぞ知る人気エリア「三宿」からご紹介。

物件は烏山川緑沿いの物件で、お部屋から見える新緑が癒されるお部屋です。

広さが100㎡以上のプレミア住戸!マンションでありながら戸建間隔でお住まい頂けるメゾネット。

都内では100㎡以上の間取りは約0.02%ほどしかないので、希少価値が高くなります。

希少価値が高いということは、資産性が高いという事になりますね。


室内は新規リノベーション工事実施済で、新築同様のキレイさでお住まい頂けます。

学区は今年新築工事が完了した『多聞小学校』になります。

近くにはスーパーオオゼキやセブンイレブン等があり買物が便利です。

三宿通りにはカフェやBARなどオシャレなお店が点在していて毎日の生活が楽しくなりますね。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:219,728円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。314,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・多聞小学校:約450m 徒歩5分
・太子堂中学校:約650m 徒歩8分
・オオゼキ:約500 m 徒歩7分
・セブンイレブン:約150 m 徒歩2分
・三宿の森緑地:約160 m 徒歩2分
設備
オートロック/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/浄水器/ウォシュレット/ウォークインクローゼット/独立洗面台/トイレ2箇所
特徴
新規リノベーション済/ルーフベルコニー/メゾネット住戸

<地図>

物件概要

価格 7,980万円 所在地 世田谷区三宿2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩13分
〇          『池尻大橋』駅 徒歩13分
〇京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩15分
管理費等 24,700円/月 修繕積立金 24,000円/月
その他費用
専有面積 103.84m2 間取り 3LDK
築年月 1988年12月築 階数/階建 2階・3階部分/4階建
向き バルコニー面積 24.44m2
現況 空家 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 5戸
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産
施工会社 清水建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-283h

担当者:竹輪