ヴィンテージマンション特集

<用賀 瀬田の閑静な住宅地!低層レジデンス>マイコート用賀 6,980万円 77.83㎡/新規リノベーション済・ペット飼育OK!南向き日当り良好。住宅ローン控除適応物件!駐車場も空きあり。世田谷区中古マンション

東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の閑静な住宅街『瀬田』!

瀬田は、武蔵野台地の淵、国分寺崖線のエリアになります。

多摩川から、高台の立地になるので地盤の安定性は高い立地となります。

地震の揺れの大きさは、建物の頑健さも重要ですが、地盤も大きく影響してきます。

今後資産性の高い物件を検討するなら、災害に強いエリアというのも重要なポイントになりますね。


今回室内はフルリノベーションを実施しています。

築年数も約21年と、管理体制も良好で共用部分も大変キレイです!。

ペットの飼育も可能な、低層レジデンス。南向きで日当りも良好です。

住宅ローン控除も適応となる物件なので、税制優遇をうまく活用するのにも適していますね。

間取りは3LDKでファミリーにオススメ物件です。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:192,193円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。283,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・瀬田小学校:約750m 徒歩10分
・瀬田中学校:約600m 徒歩8分
・ヨークマート:約500m 徒歩6分
・ローソン:約450m 徒歩5分
・玉川中町公園:約600 m 徒歩6分
設備
オートロック/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追炊き機能付バス/独立洗面台/ウォークインクローゼット/ウォシュレット
特徴
住宅ローン控除適応/ペット飼育可能/駐車場有/室内新規リノベーション

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 世田谷区瀬田3丁目
交通 〇東急田園都市線『用賀』駅 徒歩10分
管理費等 15,530円/月 修繕積立金 19,020円/月
その他費用
専有面積 77.83m2 間取り 3LDK
築年月 1997年6月築 階数/階建 3階部分/4階建
向き バルコニー面積 13.38m2
現況 空家 駐車場 空有:24,000円~27,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 エム・ケー㈱
施工会社 ㈱熊谷組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-366h

担当者:竹輪

<池尻大橋 最後の立地!ブランドマンション>アトラス池尻レジデンス 現在数部屋売却募集出ています!池尻大橋駅徒歩6分の好立地。旭化成不動産レジデンス分譲。中庭のある物件!世田谷区中古マンション

旧池尻団地跡地!「アトラス池尻レジデンス」に、ただいま売却募集が出ております。

池尻大橋駅まで徒歩6分の好立地。

こちらの物件資産価値が下がりにくいだろう理由が、246沿いでない広大な敷地という点です。

これだけ大きな土地が池尻大橋駅近くで、出てこない可能性が高いです。

近くにはスーパーオオゼキや、建物1Fにはコンビニ・100円ショップと、

生活に便利なお店が周囲に多数点在しています。


旭化成不動産レジデンス分譲の「アトラス」シリーズ。

大成建設施工で、市場で評価されているという点もポイントが高いですね。

建物自体はペットの飼育も可能となります。

約築4年なので、成約事例は多くありませんが坪単価385万~474万まで取引実績があります。

<新築時分譲情報>

新築時の分譲情報は下記通り

〇平均広さ   59.03㎡

〇平均坪単価 335万

一番低い成約価格をとっても、約15%価格がUPしています。

根強い人気はありそうですが、現状不動産マーケット相場が上がっている点も

考慮してしっかりと検討する必要がありますね。

ウィル・ビーでは、検討物件について、成約事例や賃貸事例から

物件の適正価格をアドバイスさせていただいています。

お気軽にご相談下さい。


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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周辺施設
・三宿小学校:約400m 徒歩5分
・三宿中学校:約500m 徒歩7分
・オオゼキ:約120m 徒歩1分
・CanDo 100円ショップ:約0 m 徒歩1分
・セブンイレブン:約120m 徒歩1分
設備
オートロック/エレベーター/床暖房/追い焚き機能付バス/食器洗浄器/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/ウォシュレット/クローゼット
特徴
ペット飼育可能/総戸数205戸/コンシェルジュサービス

<地図>


■■お問合せ物件番号 ■■

B-365h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 駅近、街並み一望の絶景>藤和三軒茶屋コープ 3,880万円 40.68㎡/オシャレなデザイナーズリノベーション!投資用の賃貸物件としても適しています。DINKSの方や初めて物件購入する方にオススメ!新耐震基準物件。世田谷区中古マンション

新年あけましておめでとうございます。

本年も弊社取扱エリアの物件情報提供していきますのでよろしくお願い致します。

本日ご紹介するお部屋は三軒茶屋徒歩4分の好立地物件。

国道246号から逆向きの低層住宅街を望むお部屋は眺望日当り抜群なお部屋です。


築年数は34年経ちますが、新耐震基準物件になります。

室内を新規デザイナーズリノベーション済でとてもオシャレに仕上がっています!!

シングルの方にも、DINKSの方にもオススメの物件です。

近くにはイオンスーパーやコンビニなどもあり生活に便利な環境です。

賃貸に出しても需要の高いエリアになるので、資産性は高い物件になります。

室内の内覧も可能になります!!


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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:106,835円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。152,000円

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周辺施設
・イオンスーパー:約400m 徒歩5分
・ファミリーマート:約60m 徒歩1分
・西友:約550 m 徒歩6分
・世田谷公園:約750 m 徒歩10分
・ブックオフ:約160 m 徒歩2分
設備
システムキッチンガスコンロ/レールスポットライト/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/シャワートイレ/室内洗濯機置き場/エレベーター
特徴
新規リノベーション済/新耐震基準物件

<地図>

物件概要

価格 3,880万円 所在地 世田谷区太子堂1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩4分
管理費等 11,900円/月 修繕積立金 13,800円/月
その他費用 外部所有者協力金:500円/月
専有面積 40.68m2 間取り 1LDK
築年月 1983年3月築 階数/階建 10階部分/11階建
向き バルコニー面積 5.19m2
現況 空家 駐車場 要確認:30,000円
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 71戸
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産㈱
施工会社 ㈱地崎工業

■■お問合せ物件番号 ■■

B-363h

担当者:竹輪

<桜新町 100平米超の大規模レジデンス>パークシティ弦巻コートフロントレジデンス 11,680万円 104.44㎡/「北欧スタイル」のリノベーション済!三井不動産分譲。第一種低層住居専用地域!広大な敷地の物件は都内で希少です。ペット飼育OK!世田谷区中古マンション

三井不動産分譲の「パークシティ」シリーズ。

桜新町駅の中でも広大な土地に立つ低層レジデンスとして格式高い物件です。

ちょうど周辺は世田谷区内で一番高い土地という事で、

区内全域に水を補給するために、給水所が作られています。

低層レジデンスでありながら、高台に位置した眺望は必見です!!



今回室内は大規模にリノベーション工事を実施しています。テーマは「北欧スタイル」!!

一工夫加えたデザインのリノベーションは、ただ単に新規リフォームをしたのではなく、

付加価値を加えてワングレードアップさせた内装となっています!!

共用部分は24時間の有人管理となるので、管理体制良好です!!

室内の内覧もできますのでお気軽にお問合せ下さい。


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〇収益還元法による価格の妥当性

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〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:321,607円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。410,000円

 

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周辺施設
・弦巻小学校:約700m 徒歩9分
・弦巻中学校:約550m 徒歩7分
・ピーコック:約800 m 徒歩10分
・ローソン:約250 m 徒歩3分
・世田谷区立図書館:約900 m 徒歩12分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/独立洗面台/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/床暖房/ミストサウナ
特徴
新規リノベーション済/24時間有人管理/ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 11,680万円 所在地 世田谷区弦巻2丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩10分
管理費等 16,400円/月 修繕積立金 8,520円/月
その他費用
専有面積 104.44m2 間取り 3LDK
築年月 2000年10月築 階数/階建 5階部分/5階建
向き バルコニー面積 17.66m2
現況 空家 駐車場 空有:24,000円~33,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 224戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 三井建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-355h

担当者:竹輪

 

<三軒茶屋 山の手の高台!三井不動産分譲>パークハイム三軒茶屋 4,480万円 54.08㎡/新規リノベーション工事済!耐震適合証明書取得可能。南向き日当り良好!世田谷区中古マンション

三軒茶屋と下北沢の間。淡島通りの高台の物件です。

南向きで目の前が抜けているので日当り良好な物件です。

新耐震基準の物件で、耐震適合証明書が発行可能です。

築年数が古くなると心配な、住宅ローン控除も対象となるので、減税効果も使っていきましょう。

今回、室内は新規リノベーション工事実施済です。

間取り変更から、水周り全て新品に変更しています。

三井不動産、分譲の「パークハイム」シリーズ!財閥系のシリーズは、市場で一定の評価を得ています。

近くにはスーパーやコンビニなどもあって、買物も便利ですよ。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:123,356円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。180,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・若林小学校:約550m 徒歩7分
・世田谷中学校:約1000m 徒歩13分
・サミット:約220 m 徒歩3分
・セブンイレブン:約120 m 徒歩1分
・太子堂保育園:約300 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット
特徴
リノベーション済/新耐震基準/耐震適合証明書取得可能/住宅ローン控除

<地図>

物件概要

価格 4,480万円 所在地 世田谷区若林2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩15分
管理費等 14,550円/月 修繕積立金 17,010円/月
その他費用
専有面積 54.08m2 間取り 2LDK
築年月 1982年8月築 階数/階建 3階建/6階建
向き バルコニー面積 6.52m2
現況 空家 駐車場 空無:18,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 ㈱藤木工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-351h

担当者:竹輪

 

<学芸大学 五本木低層の旧三井不動産分譲マンション>学芸大学パークホームズ 6,680万円 73.22㎡/フルリノベーション済!専用庭付。耐震適合証明書取得可。住宅ローン控除対象!目黒区中古マンション

学芸大学駅から徒歩7分。閑静な住宅街の「目黒区五本木」アドレス。

五本木の住所は、駅からも近く住環境良好で人気の立地ですが、

周辺は戸建が多く、なかなか分譲マンションが少ないというのが実情です。

本日の物件は、駒沢通りから少し中に入った、三井不動産分譲の「パークホームズ」シリーズです。

築年数が古いからこそ手に入った立地!3階建ての低層マンションは希少価値あります。

外観やエントランス、共用部分はとてもキレイに手入れされているので築年数の古さを感じさせません。


 
今回室内をフルリノベーション工事実施済で、新築同様に生まれ変わっています。

今なら、モデルルーム仕様になっていて、実際にお住まい頂くイメージが付きやすいと思います。

古いと気になるのが耐震性ですが、耐震適合証明書も取得可能です。

耐震適合証明書を取得できると、築25年超物件でも、住宅ローン控除適用ができるようになります。

ウィル・ビーでは事前インスペクションにて、しっかりと現況調査を行いますのでご安心下さい。

こちらのより詳しい内容についてはお気軽にお問合せ下さい。


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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:183,933円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。266,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・五本木小学校:約400m 徒歩5分
・目黒中央中学校:約1000m 徒歩12分
・オオゼキ:約550 m 徒歩7分
・ローソンストア100:約280 m 徒歩4分
・世田谷公園:約1200 m 徒歩15分
設備
オートロック/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/ウォークインクローゼット
特徴
リノベーション済/耐震適合証明書取得可/専用庭

<地図>

物件概要

価格 6,680万円 所在地 目黒区五本木2丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩7分
管理費等 14,850円/月 修繕積立金 21,450円/月
その他費用 専用庭使用料:1,250円/月
専有面積 73.22m2 間取り 3LDK
築年月 1984年11月築 階数/階建 1階部分/3階建
向き 専用庭面積 31m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 三井建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-346h

担当者:竹輪

<祐天寺 天然無垢フローリングで木の温もり!>レジオン祐天寺 5,990万円 73.28㎡/天然無垢オーク材。フルリノベーション!最上階角部屋眺望、日当り良好!新耐震基準、住宅ローン控除適用!目黒区中古マンション

天然無垢フローリングを使用したフルリノベーション物件!

リノベーション物件に馴染みが出てきましたが、実際リノベーションの仕上がりもピンキリです。

今回は室内の仕様グレードを高く、内装を仕上ていますので、

築年数を感じさせない上質な空間を作り出しています。

物件は低層のマンションで、最上階からの眺望日当りは良好です。


室内廊下も全面無垢材にリノベーション!

築年数は古いですが、新耐震基準物件になりますので、住宅ローン控除適用になります。

フラット35の利用も可能なので、空前の低金利の今、長期固定金利もオススメです。

駅から少し距離はありますが、祐天寺駅や目黒駅までのバス便が充実しています。

スーパーやコンビニも近くにありますので、買物に便利ですよ!



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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:165,622円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。222,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・油面小学校:約260m 徒歩3分
・大鳥中学校:約1100m 徒歩14分
・東急ストア:約750 m 徒歩9分
・大塚山公園:約350 m 徒歩4分
・セブンイレブン:約260 m 徒歩3分
設備
オーロック/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機
特徴
新耐震基準/住宅ローン控除適用/フラット35

<地図>

物件概要

価格 5,990万円 所在地 目黒区目黒4丁目
交通 〇東横線『祐天寺』駅 徒歩13分
〇     『中目黒』駅 徒歩17分
〇山手線『目黒』    徒歩18分
管理費等 20,060円/月 修繕積立金 19,570円/月
その他費用
専有面積 73.28m2 間取り 3LDK
築年月 1982年3月築 階数/階建 3階部分/3階建
向き バルコニー面積 10.73m2
現況 空家 駐車場 空無 30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 38戸
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 日商岩井㈱
施工会社 ㈱錢高組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-338h

担当者:竹輪

<表参道 緑に囲まれた都心生活!>クレマージュ南青山 13,500万円 85.14㎡/リノベーション済住宅。ペット飼育OK!表参道徒歩10分圏内。資産価値大!渋谷区中古マンション

表参道駅徒歩7分、渋谷駅も利用できます。大通りから1本入った、緑に囲まれた希少立地。

資産性の高い物件を持つなら、表参道や赤坂、麻布などの立地は、

今後の資産価値の維持を考えると検討したい立地ですね。

今回の物件は2000年完成の築17年の物件になります。

低層のマンションで、世帯数も少なく、人の出入りが少ないので落ち着いて生活できます。


今回室内を振る琳ベーションを実施しております。今なら家具も設置しているのでより生活のイメージが湧きますよ。

現状特大のリビングのある2LDKの間取りになりますが、オプションで3LDKの間取りにも変更可能。

お気軽にご相談下さい。

建物はペットの飼育も可能!

骨董通りまで徒歩3分の立地が嬉しいですね。

室内のご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。


気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:371,721円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。465,000円

 

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周辺施設
・常盤松小学校:約600m 徒歩7分
・鉢山中学校:約1500m 徒歩18分
・紀伊国屋インターナショナル:約600 m 徒歩8分
・ファミリーマート:約300 m 徒歩4分
・ライフ:約1000 m 徒歩12分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ3口/床暖房/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育可能/住居兼事務所相談可能/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 13,500万円 所在地 渋谷区渋谷4丁目
交通 〇東京メトロ 銀座線・千代田線・半蔵門線『表参道』駅 徒歩7分
管理費等 25,710円/月 修繕積立金 22,140円/月
その他費用
専有面積 85.14m2 間取り 2LDK
築年月 2000年2月築 階数/階建 3階部分/8階建
向き 西 バルコニー面積 6.21m2
現況 空家 駐車場 空有 32,000円~35,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 新東地建㈱
施工会社 ㈱間組 東京支店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-335h

担当者:竹輪

<学芸大学 柿の木坂の高台!>エクセル柿の木坂 5,180万円 67.84㎡/室内新規リノベーション済。新耐震基準!耐震適合証明書取得可能。住宅ローン控除相談!目黒区中古マンション

東横線に乗車して渋谷に向っていると、都立大学駅と、学芸大学駅の間に、

とても見晴らしがよくなり、都心が一望でいる区間があります。

そこがちょうど柿の木坂アドレスになります。

高台のエリアは比較的地盤が安定している場所が多いです。

物件の耐震性も重要ですが、土地の地盤の強度も地震の揺れに影響してきます。

ウィル・ビーでは、地盤マップや洪水ハザードマップなどで物件の災害リスクを確認してご紹介しています。

災害リスクの低さも資産価値を決める上で重要なポイントとなるので、不明点があればお気軽にご相談下さい。

今回の物件は新耐震基準で、耐震適合証明書発行可能となります。

新耐震基準の物件で、耐震適合証明書が発行できると住宅ローン控除減税の対象物件となります。

また物件引渡時の、登録免許税、不動産取得税の優遇が受けられます。

火災保険で地震保険を使う場合、こちらも保険料を抑えられる効果があります。

ウィル・ビーでは事前インスペクションを無料で実施しております。

こちらの建物現況調査時に詳しくお調べさせて頂きます。


室内は新規リノベーション済で、新築同様にお住まい頂けます。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に大変便利な環境です。

お部屋からは日当り良好なお部屋になります。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

気になる物件をAIで診断する無料サービスを開始しました!!

簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

↓↓↓コチラからご利用下さい↓↓↓

【Selfin無料物件診断内容】

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:142,630円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。206,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・八雲小学校:約1100m 徒歩14分
・第十中学校:約1300m 徒歩16分
・オオゼキ:約450 m 徒歩6分
・イオンスタイル碑文谷:約650 m 徒歩8分
・ゼブンイレブン:約100 m 徒歩1分
設備
システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台/ウォークインクローゼット/エレベーター
特徴
室内リノベーション済/新耐震基準/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 5,180万円 所在地 目黒区柿の木坂2丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩11分
管理費等 20,900円/月 修繕積立金 8,600円/月
その他費用
専有面積 67.84m2 間取り 3LDK
築年月 1982年12月築 階数/階建 3階部分/7階建
向き 南東 バルコニー面積 6.36m2
現況 空家 駐車場 空無 20,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 50戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産㈱
施工会社 神島建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-325h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

<三軒茶屋 ちょっと贅沢な暮らし!>ルミエール三軒茶屋 3,580万円 42.93㎡/今のお家賃と比べてみて下さい!ゆったりと1LDKの新生活。室内新規リノベーション済!世田谷区中古マンション

三軒茶屋駅徒歩7分、駅からは世田谷通りのアーケードを抜けて、

斜めに入った閑静な住宅街にある物件です。

物件自体は旧耐震物件となりますが、その分価格を抑えて検討できます。

今回室内をフルリノベーション実施しているので、新築同様にお使い頂けます。

さらに、家具付販売となりますので、主要な家具が揃っていて、

すぐにでも新生活が始められそうです!!

お部屋は角部屋、3面採光となるので、風通し良好なお部屋です。

カウンターキッチンになっているので、お料理好きの方には使いやすいキッチンですね。

食器洗浄器やグリルも付いて、機能性も優れています。

お風呂もご覧の通り、追炊き機能・浴室乾燥機付きとなります。

もし賃貸で探すとなると、これだけの設備はなかなか見つけられません。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。


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簡単な登録ですぐに診断できます。

<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:98,574円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。143,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・マルエツ:約400m 徒歩5分
・セブンイレブン:約320m 徒歩4分
・TSUTAYA:約450 m 徒歩5分
・ピカソ:約450m 徒歩5分
・世田谷郵便局:約 400m 徒歩5分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄器/TVモニター付インターホン/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台
特徴
室内リノベーション済/家具付販売/平成27年3月大規模修繕済

<地図>

物件概要

価格 3,580万円 所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩7分
〇東急世田谷線『西太子堂』駅 徒歩5分
管理費等 12,350円/月 修繕積立金 13,480円/月
その他費用
専有面積 42.93m2 間取り 1LDK
築年月 1981年9月築 階数/階建 3階部分/4階建
向き バルコニー面積 4.32m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
管理会社 ㈱コンパックス 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ハザマ地所㈱
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-321h

担当者:竹輪