<中目黒 駅前の超有名マンション>中目黒アトラスタワー募集でました。日比谷線・副都心線・東横線が使える!中目黒駅前の再開発エリア。あの1室があなたの資産に!目黒区中古マンション

中目黒の駅前シンボルタワー!!「中目黒アトラスタワー」募集でました。

駅から徒歩2分の好立地。中目黒と言えば、誰もが知っている超有名マンションです。

物件の資産価値を決める要素に、「地域で有名」・「20階以上」というポイントがあります。

20階以上のお部屋は数が少なく、その分希少価値が高まる傾向にあります。

春には目黒川の桜や、駅周りの飲食店など、とにかく便利に暮らせます!!

写真は別部屋の写真となりますので、参考にしてください!!

お部屋からの眺望は折り紙つき。

室内でペットの飼育も可能です。

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<診断内容>

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

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今回の募集価格は、近年の物件価格の高まりもあり、割高となっていますが、

下記新築時からの成約事例を見ると、約60%近くも価格が上がっている物件となります。

通常新築時から物件の価格は下落傾向にありますが、これだけの値上がりを見せるのは、

それだけ、需要のある物件と言えそうです!!

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〇月々返済額:211,468円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。248,000円

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周辺施設
・中目黒蔦谷:約110m 徒歩1分
・東急ストア:約180m 徒歩2分
・セブンイレブン:約50 m 徒歩1分
・目黒川:約50 m 徒歩1分
・ライフ:約290 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/クローゼット
特徴
コンシェルジュサービス/パーティールーム/ゲストルーム/ペット飼育可能

<地図>

物件概要

価格 -非公開- 所在地 目黒区上目黒1丁目
交通 〇東急東横線『中目黒』駅 徒歩2分
管理費等 13,730円/月 修繕積立金 13,450円/月
その他費用 ホームセキュリティ料:700円/月
専有面積 -m2 間取り 1LDK
築年月 2009年9月築 階数/階建 -/45階建
向き 北東 バルコニー面積 -m2
現況 空家 駐車場 空あり:要確認
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 495戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 旭化成レジデンス
施工会社 鹿島・戸田・佐藤建設共同企業体

■■お問合せ物件番号 ■■

B-369h

担当者:竹輪

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