<桜新町 低層の静かな住まい!>グランコート弦巻 8,380万円 96.03㎡/室内新規リノベーション済。特大23.8帖のリビング。2LDK→3LDKに間取り変更相談可能。ペット飼育可能。住宅ローン控除適応!世田谷区中古マンション

桜新町の閑静な住宅街「世田谷区弦巻」より、三菱商事総合監修の低層ヴィンテージマンションご紹介です。

お部屋は約96㎡の2LDKの間取りになります。リビングは23.8帖の広々リビングになります。

ペットの飼育も可能で、近くには中央図書館などもあり、環境良好です。

小学校学区は、松ヶ丘小学校。評判のよい小学校ですよ!!

全校生徒も860人で、クラス数も3クラス~5クラスと、少子化の時代に珍しいマンモス校です。

室内は新規フルリノベーション工事実施済で、新築同様に生まれ変わっています。

玄関から各お部屋のアプローチも廊下を取って入っていけます。

そして、全部屋南向きのお部屋で日当り良好!!

マンションタイプだと、リビングは日当り良いけど、その他のお部屋が共用廊下側で暗い!!

という物件も多いので、間口がよい物件ですね。

室内の内覧も可能です。

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<間取り図>

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〇月々返済額:230,742円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。349,000円

 

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周辺施設
・松ヶ丘小学校:約300m 徒歩4分
・弦巻中学校:約350m 徒歩4分
・サミットストア:約700 m 徒歩8分
・セブンイレブン:約350 m 徒歩5分
・世田谷区立中央図書館:約350 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ3口/食器洗浄器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK/新規リノベーション済/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 8,380万円 所在地 世田谷区弦巻3丁目
交通 〇東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩12分

〇東急世田谷線『上町』 徒歩7分

管理費等 17,100円/月 修繕積立金 20,400円/月
その他費用
専有面積 96.03m2 間取り 2LDK
築年月 1991年8月築 階数/階建 2階部分/6階建
向き 南向き バルコニー面積 24.42m2
現況 空家 駐車場 空有 25,000円~30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 ㈱パスコ
施工会社 ㈱熊谷組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-337h

担当者:竹輪

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