<学芸大学 柿の木坂の高台!>エクセル柿の木坂 5,180万円 67.84㎡/室内新規リノベーション済。新耐震基準!耐震適合証明書取得可能。住宅ローン控除相談!目黒区中古マンション

東横線に乗車して渋谷に向っていると、都立大学駅と、学芸大学駅の間に、

とても見晴らしがよくなり、都心が一望でいる区間があります。

そこがちょうど柿の木坂アドレスになります。

高台のエリアは比較的地盤が安定している場所が多いです。

物件の耐震性も重要ですが、土地の地盤の強度も地震の揺れに影響してきます。

ウィル・ビーでは、地盤マップや洪水ハザードマップなどで物件の災害リスクを確認してご紹介しています。

災害リスクの低さも資産価値を決める上で重要なポイントとなるので、不明点があればお気軽にご相談下さい。

今回の物件は新耐震基準で、耐震適合証明書発行可能となります。

新耐震基準の物件で、耐震適合証明書が発行できると住宅ローン控除減税の対象物件となります。

また物件引渡時の、登録免許税、不動産取得税の優遇が受けられます。

火災保険で地震保険を使う場合、こちらも保険料を抑えられる効果があります。

ウィル・ビーでは事前インスペクションを無料で実施しております。

こちらの建物現況調査時に詳しくお調べさせて頂きます。


室内は新規リノベーション済で、新築同様にお住まい頂けます。

近くにはスーパーやコンビニなどもあり生活に大変便利な環境です。

お部屋からは日当り良好なお部屋になります。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

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設備
システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/独立洗面台/ウォークインクローゼット/エレベーター
特徴
室内リノベーション済/新耐震基準/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 5,180万円 所在地 目黒区柿の木坂2丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩11分
管理費等 20,900円/月 修繕積立金 8,600円/月
その他費用
専有面積 67.84m2 間取り 3LDK
築年月 1982年12月築 階数/階建 3階部分/7階建
向き 南東 バルコニー面積 6.36m2
現況 空家 駐車場 空無 20,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 50戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産㈱
施工会社 神島建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-325h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

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