<三軒茶屋 投資用にも最適!コンパクト1DK>世田谷台ピロティ 3,499万円 36.73㎡/新耐震適合物件!室内リノベーション工事済。今お住まいのお部屋と比べてみて下さい!南向き日当り良好!世田谷区中古マンション

渋谷から急行に乗れば、次の駅「三軒茶屋」駅徒歩7分の世田谷台ピロティに募集が出ました。

新耐震基準物件で、目の前が三宿中学校の校庭になるので日当り良好!!

今回室内フルリノベーション済で、新築同様に生まれ変わりました。

月々96,344円からの返済になるので、今のお家賃と比べてみて下さい!!

投資用の物件として、運用するのもいいかもしれません。

三宿の交差点も近いので、近くにはオシャレなバーやレストランもあります。

世田谷公園も近いので、都心にありながら緑多い環境は癒されますね。

家賃を払うのはもったいない!!というアナタ。是非ご検討下さい。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

過去の成約事例を見ると、@200万円前半で推移しています。

今回は室内フルリノベーション費用が入った価格となるので、

物件の妥当価格はその費用を引いた物で考えていきましょう。

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★

〇月々返済額:96,344円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合
☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。135,000円

 

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周辺施設
・イオンスタイル:約650m 徒歩8分
・世田谷公園:約450m 徒歩6分
・小田急OX:約400 m 徒歩6分
・ファミリーマート:約180 m 徒歩2分
・世田谷ものづくり学校:約550m 徒歩7分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/ウォークインクローゼット
特徴
2017年7月室内フルリノベーション済/新耐震基準

<地図>

物件概要

価格 3,499万円 所在地 世田谷区太子堂1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩7分

〇          『池尻大橋』駅 徒歩10分

管理費等 13,200円/月 修繕積立金 4,410円/月
その他費用 自治会会費:200円/月
専有面積 36.73m2 間取り 1DK+WIC
築年月 1990年3月築 階数/階建 2階部分/11階建
向き バルコニー面積 5.8m2
現況 空家 駐車場 なし
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 安藤建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-307h

担当者:竹輪

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