<三軒茶屋 光と開放感のある生活!>イトーピア若林マンション 3,990万円 57.39㎡/天井高3,400mm!南向き日当り良好。旧耐震物件だけど、耐震基準適合証明書取得可能。住宅ローン控除適応物件!世田谷区中古マンション

旧耐震物件は、耐震性やその他税制優遇面などで、あまりオススメしておりませんが、

本日の物件は耐震基準適合証明書が取得可能なので、住宅ローン減税の取得が可能となります。

田園都市線三軒茶屋駅周辺で、新耐震基準でなかなかご条件に見合う物件が見つからない方、

少し対象を広げて検討してみていかがでしょうか?


物件は最上階角部屋になります。南向きでご覧の通り日当り抜群です!!

更に天井高が3,400mmもあり、開放感抜群な物件となります。

今回室内をフルリノベーション工事実施済で、新築同様の内装でお住まい頂けます。

賃貸にお住まいで、もう少し広い物件に引越しを検討している方にオススメです。

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〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

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周辺施設
・若林小学校:約400m 徒歩5分
・世田谷中学校:約500m 徒歩7分
・TOP’Sスーパー:約190 m 徒歩2分
・セブンイレブン:約250 m 徒歩2分
・若林公園:約650 m 徒歩8分
設備
システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ロフト/TVモニター付インターホン/温水洗浄便座
特徴
耐震基準適合証明書取得可能/住宅ローン控除適応物件/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 3,990万円 所在地 世田谷区若林5丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩17分
〇東急世田谷線『若林』駅 徒歩3分
管理費等 15,500円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他費用
専有面積 57.39m2 間取り 2LDK
築年月 1981年2月築 階数/階建 4階部分/4階建
向き 南東 バルコニー面積 4.68m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 16戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠不動産㈱
施工会社 大成建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-281h

担当者:竹輪

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