＜池尻大橋　3方角部屋！三宿アドレス＞クレッセント池尻大橋　3,880万円　39.12/デザイナーによるリノベーション済。10年間安心保証あり！フレキシブルに使える2DK！世田谷区中古マンション

4月 1st, 2017 | Author: adminsell

池尻大橋で、新耐震基準のフルリノベーション物件募集が出ました！！

3階部分3方角部屋で、風通し良好なお部屋です。

今現在賃貸物件に住んでいる単身の方で、家族が増えたら、

自宅は賃貸に出したいなという方にオススメ物件です。

池尻大橋の中でも閑静な住宅街として人気の『三宿』。

近くにはコンビニやスーパーもあり、生活環境良好です。

やや駅から距離はありますが、池尻大橋駅前の高速高架下は駐輪場になっているので、

自転車通勤なら、駅まで5分という立地です。

賃貸で募集があると、室内リノベーション済のお部屋は大変人気がありますよ。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します！！

さて、気になる相場との物件の評価ですが、室内をフルリノベーションを実施しているため、

割高な設定になっている事が分かります。

相続対策で、良い立地で物件を購入したいという方や、住宅ローンが低金利の時代に、

住宅ローンが通りやすく、融資金額が延びやすい物件を買いたい方にオススメです！

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方！！

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＜間取り図＞

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額：107,281円

※都市銀行　金利0.85％　期間35年借り入れた場合

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

〇賃貸だと。。。145,000円

賃貸で探そうか？購入を検討しようか？

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設: ・オオゼキ:約650ｍ　徒歩8分; ・セブンイレブン:約270ｍ　徒歩3分; ・小田急OX:約600 ｍ　徒歩8分; ・100円ローソン:約260 ｍ　徒歩3分; ・SOAP　CAFE:約260 ｍ　徒歩3分
設備: システムキッチンガスコンロ3口/食器洗浄機/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/オートロック/エレベーター/独立洗面台
特徴: 室内新規フルリノベーション/新耐震基準

＜地図＞

物件概要

価格	3,880万円	所在地	世田谷区三宿2丁目
交通	〇東急田園都市線『池尻大橋』駅　徒歩13分〇京王井の頭線『池ノ上』駅　徒歩11分
管理費等	18,900円/月	修繕積立金	9,840円/月
その他費用	–
専有面積	39.12ｍ²	間取り	2DK
築年月	平成6年3月築	階数/階建	3階部分/5階建
向き	東	バルコニー面積	2.30ｍ²
現況	空家	駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	22戸
管理会社	日本ハウズイング㈱	管理方式	全部委託
土地権利	所有権
分譲会社	㈱モリモト
施工会社	㈱松村組