<桜並木の遊歩道に面した住まい>藤和シティコープ代田橋 2,740万円 1LDK/ルーフバルコニー付・リノベーション・投資用マンションとしても 世田谷区売買物件

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【住宅ローン参考プラン】

月々支払:77,346円

※変動金利 1%・期間35年 場合

【投資用参考】

想定賃料:144,000円

想定利回り:6.3%                 

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本日ご紹介するお部屋は京王線「代田橋」駅徒歩3分の駅近物件です。

目の前には桜並木の緑道があり、住環境良好な物件です。

★ 業者様広告用 外観3 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 キッチン5 藤和シティコープ代田橋 403号室

室内はスケルトンから新規リノベーションを施してあり大変キレイです。

カウンターキッチンにウォークインクローゼットと使いやすい間取りです。

★ 業者様広告用 リビング4 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 洗面室5 藤和シティコープ代田橋 403号室

そして何より希少な特大のルーフバルコニーが付いています。

最上階角部屋で日当りも良好です!!資産価値の高い1室です。

★ 業者様広告用 ルーフバルコニー4 藤和シティコープ代田橋 403号室 ★ 業者様広告用 ルーフバルコニー5 藤和シティコープ代田橋 403号室

京王線「代田橋」駅の他に「笹塚」駅・小田急線「下北沢」駅も利用可能です!!

投資用物件としても、利回り6%台が見込めそうな物件です。

室内の内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

<間取り図>

★ 業者様広告用 間取り 藤和シティコープ代田橋 403号室

 

 

リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━

■ LIXILガス3口システムキッチン

■ 追炊き機能付バス

■ LIXIL新型洗面台

■ 段階調光LEDダウンライト

■ 配管工事済

■ ウォシュレット新設

オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━

■やっぱり駅近物件

■ 2沿線3駅利用可能

■ 最上階角部屋・陽当たり眺望抜群

■ 特大ルーフバルコニー付

■ 桜並木の遊歩道目の前

■ 自己使用・投資用どちらにも適した物件

周辺施設
・京王ストア 代田橋店:約 350m 徒歩4分
・フレンテ笹塚:約 700 m 徒歩9分
・セブンイレブン 羽根木店:約 400 m 徒歩5分
・業務スーパー笹塚店:約 450m 徒歩 6分
・十号通り商店街:約 950m 徒歩12分
設備
ガスコンロ3口システムキッチン/追い炊き機能付きバス/ダウンライト/独立洗面台/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベーター
特徴
敷地内ゴミ置き場あり/ルーフバルコニー/最上階角部屋/新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 2,740万円 所在地 世田谷区大原2
交通 〇京王線『代田橋』駅 徒歩 3分〇京王線『笹塚』駅 徒歩 8分〇小田急線『下北沢』駅 徒歩15分
管理費等 20,500円/月 修繕積立金 12,390円
その他費用 ルーフバルコニー使用料 月額800円
専有面積 33.97m2 間取り 1LDK
築年月 1990年1月築 階数/階建 4.階部分/5階建
向き 西 バルコニー面積 11.22m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 日勤 全部委託管理
土地権利 所有権
分譲会社 藤和不動産株式会社
施工会社 三菱建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-010h

担当者:竹輪

 

 

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