<代々木上原 高台の高級マンション>クレアトール代々木大山町 8,480万円 68.13㎡/希少な渋谷区大山町アドレス!代々木上原駅徒歩7分の好立地。ペット飼育OK!眺望抜群。渋谷区中古マンション

渋谷区ないでも恵比寿・代官山と並び人気の高い、代々木上原!!

そんな代々木上原駅へ徒歩7分の、高台の好立地。

「渋谷区大山町」アドレスの住所から売出物件が出ました。

高台から望む景色は、ご覧の通り渋谷方面が一望できる、日当りサンサンのお部屋です。

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物件は築17年と少し年数が経ち始めていますが、管理体制良好で非常にキレイです。

そして今回室内をリノベーション工事を実施しており、新築同様の室内で生活頂けます。

更に給排水管・ガス管については10年間の安心保証付です。

ペットの飼育もOK!住宅ローン控除対象!

ご夫婦2人入居や、小さなお子様のいるご家族にもオススメの物件です。

渋谷や新宿、表参道など都心のあらゆる街へアクセス抜群です。

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成約価格を見ると、新築時から17年間安定した価格推移になっています。

リノベーション費用が含まれているので、その費用を差し引き物件の価値を判断していく必要がありますね。

なかなか出てこない希少な立地という事を考えて検討して行きましょう。

成約事例

 

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

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<間取図>

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:231,555円

※都市銀行 金利0.8% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。268,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・上原小学校:約650m 徒歩8分
・上原中学校:約500m 徒歩6分
・マルエツ:約800 m 徒歩10分
・ローソン:約130m 徒歩2分
・まいばすけっと:約350 m 徒歩4分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/食器洗浄機/追い焚き機能付バス/シャワートイレ
特徴
リノベーション済/眺望良好/ペット飼育OK/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 8,480万円 所在地 渋谷区大山町
交通 〇千代田線『代々木上原』駅 徒歩7分
管理費等 10,530円/月 修繕積立金 11,700円/月
その他費用
専有面積 68.13m2 間取り 2LDK
築年月 2000年12月築 階数/階建 5階部分/8階建
向き バルコニー面積 13.20m2
現況 空家 駐車場 空有 28,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 32戸
管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 南海辰村建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-233h

担当者:竹輪

<若林 風と緑の街に住む!>セイガステージ世田谷若林 5,780万円 61.23㎡/築3年!ペット飼育2匹OK。東南角部屋日当り風通し良好!住宅ローン控除対象。世田谷区中古マンション

「世田谷区若林」田園都市線も使えて、小田急線も使える。

渋谷と新宿へのアクセスが便利な、知る人ぞ知る緑多き住宅街です。

本日の物件は築3年の物件で、ペットの多頭飼育OKな物件となります。

「とにかく物件を購入するならキレイな物件がイイ」という方にオススメの物件です。

外観 LDK

リビングは12帖の広さを確保しており、カウンターキッチンからお料理をしながら会話も楽しめます。

ソファダイニングを置けば、より広くリビングダイニングを有効活用できそうですね。

東南角部屋のお部屋は日当り眺望良好です。

近くには烏山川緑道や若林公園、松蔭神社などもあり、住環境抜群です!!

小さいお子さんのいるご家庭にオススメです。

キッチン 緑川緑道

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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<間取図>

セイガステージ世田谷若林 間取り図

 

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:166,413円

※都市銀行 金利1.12% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。222,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・若林小学校:約450m 徒歩5分
・若林中学校:約210m 徒歩3分
・若林公園:約280 m 徒歩3分
・スーパー「TOP’S」:約450 m 徒歩5分
・スリーエフ:約270 m 徒歩3分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/浄水器/オートロック/エレベーター/宅配BOX/浴室乾燥機/床暖房/追い焚き機能付バス/TVモニター付インターホン
特徴
ペット飼育OK/24時間ゴミ置場/東南角部屋

<地図>

物件概要

価格 5,780万円 所在地 世田谷区若林4丁目
交通 〇東急世田谷線『若林』駅 徒歩7分
管理費等 11,200円/月 修繕積立金 3,700円/月
その他費用
専有面積 61.23m2 間取り 2LDK
築年月 2014年12月築 階数/階建 3階部分/5階建
向き 南東 バルコニー面積 6.37m2
現況 居住中 駐車場 空無 (25,000円)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
管理会社 ㈱レーベンコミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 誠賀建設株式会社
施工会社 多田建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-232h

担当者:竹輪

<恵比寿 右肩上がりなマンション>朝日広尾マンション 6,480万円 61.94㎡/新耐震基準。室内リノベーション済マンション!管理人さん住込で安心。住宅ローン控除対象物件!渋谷区中古マンション

単身者にもファミリーにも人気の街「恵比寿」駅から徒歩7分の物件に募集が出ました。

新耐震基準で、適合証明書の発行が可能です。

築25年は超えていますが、住宅ローン控除の利用が可能となります。

また、下記成約事例を乗せていますが、新築時から右肩上がりで価格が上がっている物件です。

今後、恵比寿駅周辺の土地が飽和状態と考えると、資産価値の安定が見込めます。

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総世帯数が303世帯というのも、物件が古くなっていくにあたり、多くの所有者で、

費用を分担して管理をしていけるので、その面でも安心ですね。

管理人さんが住込で、管理しているのも、物件がキレイに保たれるポイントですね。

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室内は今回新規リノベーションを実施します。

室内は、今時のデザインで、新築同様に暮らす事ができます。

不動産を購入するという事は、如何に土地を選ぶかという事です。

山手線徒歩圏内、日比谷線も利用できる好立地物件。

是非ご検討下さい。

成約事例

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取図>

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:185,956円

※都市銀行 金利1.10% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。243,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・広尾小学校:約700m 徒歩8分
・広尾中学校:約1000m 徒歩11分
・ミニストップ:約70 m 徒歩1分
・恵比寿ガーデンプレイス:約800 m 徒歩10分
・広尾商店街:約 550m 徒歩6分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台/ウォシュレット/エレベーター/夜間オートロック
特徴
室内リノベーション/管理人住込/新耐震基準/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 6,480万円 所在地 渋谷区広尾1丁目
交通 〇山手線『恵比寿』駅 徒歩7分
管理費等 13,640円/月 修繕積立金 8,050円/月
その他費用
専有面積 61.94m2 間取り 2LDK
築年月 1987年1月築 階数/階建 3階部分/14階建
向き 北東 バルコニー面積 6.28m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 303戸
管理会社 朝日管理㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 東海興業㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-231h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 世田谷通りLife>三軒茶屋パークホームズ 6,280万円 56.50㎡/三井不動産分譲シーリーズ。ペット飼育OK!眺望日当り良好。室内リフォーム済。世田谷区中古マンション

三軒茶屋駅周辺には、「茶沢通り」・「栄通り商店街」・「三角地帯」など、

商店が多く立ち並び、生活がしやすいエリアがいくつもあります。

その中の一つ「世田谷通り」沿いに立地する「三軒茶屋パークホームズ」のご紹介です。

駅からはキャロットタワーがあり、ちょっと帰りに三角地帯に立ち寄ったり、

近くにはコンビニやスーパーなどもあり大変便利な立地となっています。

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お部屋は世田谷通りと逆向きのお部屋になるので、車の騒音などは気になりません。

目の前が低層の住宅街が広がるので、7階からのお部屋の眺望は抜群で日当りもご覧の通り良好です。

分譲マンションの中でも人気の高い、三井不動産分譲の「パークホームズ」シリーズ、

というところの見逃せないポイントですね。

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室内の水周りのリフォームも行われており非常にキレイになっています。

住宅ローン控除対象の物件となるので、10年間に渡り所得税の控除があります。

住宅ローンを利用して物件を購入する方には大きな補助となりますね。

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物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取図>

無題

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:178,154円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。205,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・三軒茶屋小学校:約450m 徒歩6分
・駒沢中学校:約1300m 徒歩16分
・まいばすけっと:約90 m 徒歩1分
・ローソン:約 150m 徒歩2分
・ピーコック:約400 m 徒歩5分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォシュレット/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK・南向き日当り良好

<地図>

物件概要

価格 6,280万円 所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩7分
管理費等 6,900円/月 修繕積立金 21,010円/月
その他費用
専有面積 56.50m2 間取り 2LDK
築年月 1998年8月築 階数/階建 7階部分/11階建
向き バルコニー面積 9.24m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 36戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルリース㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産㈱
施工会社 東急建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-230h

担当者:竹輪

 

 

 

 

<学芸大学 三菱地所の低層マンション>野沢パークハウス 7,980万円 88.30㎡/ペット飼育OK!トランクルーム月額使用料無料。室内リノベーション済!世田谷区中古マンション

学芸大学の三菱地所分譲の低層マンションのご紹介です。

統計上では、物件の販売価格は新築から築15年に向って下がっていき、

そこから価格が下げ止まるという統計が出ています。

リニュアル仲介では築15年前後5年、築10年から20年の物件を中心のご紹介しています。

本日の物件は築16年でちょうど価格が落ち着いてくる築年数といえます。

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3階建ての最上階のお部屋からは眺望も日当りもよく、住環境良好なお部屋となります。

今回は室内を新規リノベーションを行っての販売となりますので、室内は新築同様の仕上がりとなります。

これから工事になりますので、本日は完成のイメージパースになります。

室内の広さの確認などご内見は随時行えますので、お気軽にお問合せ下さい。

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リノベーション済になる為、今までの同物件の成約事例から見ると割高なりますが、

既に完成した、すぐにお引っ越せる物件が良い場合は是非検討したい物件です。

リニュアル仲介では、中古物件の改装前物件を購入して、自分好みの内装へのリノベーションをオススメしています。

成約事例

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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<間取図>

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:226,381円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。321,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・中丸小学校:約400m 徒歩5分
・駒留中学校:約1100m 徒歩14分
・東急ストア:約500 m 徒歩6分
・セブンイレブン:約650 m 徒歩8分
・ツルハドラッグ:約280 m 徒歩4分
設備
食器洗浄機/浴室乾燥機/追い焚き機能付/床暖房/ウォークインクローゼット/オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチン/ガスコンロ
特徴
ペット飼育OK/トランクルーム無料/住宅ローン控除適合

<地図>

物件概要

価格 7,980万円 所在地 世田谷区野沢3丁目
交通 〇東急東横線『学芸大学』駅 徒歩15分
管理費等 15,900円/月 修繕積立金 26,500円/月
その他費用
専有面積 88.30m2 間取り 4LDK
築年月 2000年8月築 階数/階建 3階部分/3階建
向き バルコニー面積 4.37m2
現況 空家 駐車場 23,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所㈱
施工会社 ㈱間組

■■お問合せ物件番号 ■■

B-229h

担当者:竹輪 耕一

<自由が丘 ゆとりの広さ>ガーディニアコート自由が丘 8,480万円 118.39㎡/自由が丘の低層マンション。駐車場専用使用権付!室内リフォーム済。ペット飼育OK!目黒区中古マンション

自由が丘の閑静な住宅街より100㎡超えのゆとりの広さ住宅のご紹介です。

100㎡超えの住宅は供給戸数が少なく、それだけで希少価値があり、

資産価値の高い物件と言えます。

baibai04_240 (1) リビング

リビングは20.2帖あり、南向きの窓から日がサンサンと差込非常に明るいです。

その他にお部屋が3部屋あるので、ファミリーにオススメの間取ですね。

建物には専用の駐車場が付いているので、車をお持ちの方も問題ありません。

水周りのリノベーションも完了しており、すぐにお住まい頂けるお部屋です。

バス 独立洗面台

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<間取図>

間取図

 

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:240,565円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。356,000円

 

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周辺施設
・緑ヶ丘小学校:約400m 徒歩5分
・第十一中学校:約800m 徒歩10分
・文化堂:約650 m 徒歩8分
・中根公園:約550 m 徒歩7分
・ファミリーマート:約650 m 徒歩8分
設備
システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/ウォシュレット/クローゼット/独立洗面台
特徴
ペット飼育OK/駐車場専用使用権付/室内リフォーム済

<地図>

物件概要

価格 8,480万円 所在地 目黒区緑が丘2丁目
交通 〇東急東横線『自由が丘』駅 徒歩11分
管理費等 25,500円/月 修繕積立金 5,100円/月
その他費用 駐車場:40,000/月
専有面積 118.39m2 間取り 3LDK
築年月 1991年9月築 階数/階建 2階部分/3階建
向き バルコニー面積 13.89m2
現況 空家 駐車場 40,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 6戸
管理会社 ㈱東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 東急ホーム株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-228h

担当者:竹輪

<恵比寿 ワイドスパンマンション>サン・クオーレ恵比寿 7,680万円 66.13㎡/全部屋南向き!日当り眺望良好。山手線恵比寿駅徒歩8分!室内フルリノベーション済。渋谷区中古マンション

常に住みたい街で上位にランクインする「恵比寿」。

山手線から徒歩10分圏内の、街の資産価値は引続き強いと思います。

2LDKの間取だと、1部屋が共用部分に面して暗いという物件が多いですが、

本日のお部屋は全部屋南向き。ワイドスパンの間取となっています。

都心で日当り・眺望良好という部分もプラスαの評価となりますね。

リビング3 キッチン

室内はフルリノベーション工事を実施しております。

リビングは広々15.2帖取れており、ダイニングテーブルやソファセットを置いてもゆったり使えそうです。

建物自体もペット飼育可能な物件となります。

マンションの価値は築15年で下げ止まります。今回はちょうど築14年となりますので、

リニュアル仲介でオススメしている条件となります。

バス 外観

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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<間取図>

間取

 

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:217,870円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。260,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・臨川小学校:約300m 徒歩4分
・広尾中学校:約1200m 徒歩12分
・ローソン:約280 m 徒歩3分
・恵比寿ガーデンプレイス:約 750m 徒歩9分
・TSUTAYA 恵比寿ガーデンプレイス店:約800 m 徒歩10分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/オートロック/TVモニター付インターホン/エレベーター/宅配BOX
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象/フルリノベーション済

<地図>

物件概要

価格 7,680万円 所在地 渋谷区恵比寿2丁目
交通 〇山手線『恵比寿』駅 徒歩8分
管理費等 9,200円/月 修繕積立金 14,880円/月
その他費用
専有面積 66.13m2 間取り 2LDK
築年月 2002年12月築 階数/階建 6階部分/9階建
向き バルコニー面積 8.13m2
現況 空家 駐車場 36,000円~
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 26戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 藤木工務店

■■お問合せ物件番号 ■■

B-227h

担当者:竹輪

<二子玉川 RISEを抜けて帰る生活>グランスイート二子玉川スタイルフォート 6,970万円 67.64㎡/低層の高級レジデンス。二子玉川まで再開発された整備した平坦な道なりです!ペット飼育OK。世田谷区中古マンション

丸紅㈱旧分譲の「グランスイート」シリーズ。閑静な住宅街に佇む高級マンションです。

再開発が完了し街の付加価値が上がった、二子玉川駅の「RISE」からと徒歩圏内です。

駅からは整備された平坦な道を通って帰宅できます。

駅前の再開発が完了したエリアは当面資産価値が維持されるエリアかと思います。

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築8年の室内はまだまだキレイでそのままお使い頂けます。

スタイリッシュな内装に、お好みの家具を合わせてオシャレな新生活始めてみませんか?

リビングは17.3帖と大変広々としており、リビングを見渡せるオープンキッチンが活躍しそうです。

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成約事例は5件ほどありました。低層の世帯数が少ない物件なので取引件数事態は然程多くありませんでした。

今後も数多く出てくる物件ではない事が予想されるので希少価値は高いと思います。

成約事例は年々上昇傾向にあります。少し相場より高めの設定ではありますので、

トータルのバランスでご検討頂く必要があるかと思います。

成約事例

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取図>

グランスイート二子玉川 間取

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:197,729円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。243,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・玉川小学校:約1000m 徒歩13分
・玉川中学校:約1400m 徒歩18分
・セブンイレブン:約350 m 徒歩5分
・スーパートップ:約760 m 徒歩10分
・二子玉川ライズショッピングセンター:約800 m 徒歩10分
設備
システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/浴室テレビ/ミストサウナ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/床暖房/オートロック/宅配BOX
特徴
ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 6,970万円 所在地 世田谷区上野毛2丁目
交通 〇東急田園都市線『二子玉川』駅 徒歩6分

〇東急大井町線『二子玉川』駅 徒歩11分

管理費等 16,800円/月 修繕積立金 5,750円/月
その他費用 インターネット使用料:1,628円/月・CATV利用料:683円/月
専有面積 67.64m2 間取り 2LDK
築年月 2009年9月築 階数/階建 1階部分/5階建
向き バルコニー面積 67.64m2
現況 居住中 駐車場 22,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 34戸
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 東急建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-226h

担当者:竹輪

 

 

<駒沢大学 希少な世田谷区内タワーマンション>ヴィルヌーブタワー駒沢 6,380万円 76.65㎡/最上階にゲストルームと展望デッキ。1Fにはスーパー!生活便利なタワーマンション。世田谷区中古マンション

世田谷区は低層住居地域が多く、低層マンションや戸建が多いです。

世田谷区内のタワーマンションとなると非常に数が少ないというのが現状です。

有名なところでは、千歳烏山の「エルザタワー」と本日ご紹介する、

駒沢大学の「ヴィルヌーブタワー駒沢」の2物件があります。

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駒沢大学の方がより都心に近く、世田谷区内では希少なタワーマンションという事もあり、

資産性の高い物件と言えるのではないでしょうか?

また、1Fにはスーパー「オオゼキ」が入っており、近隣には駒沢公園もあり、

生活環境に優れた立地となっています。

本日のお部屋は室内リフォームが完了しており、東南・南西の角部屋で眺望日当り良好です。

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成約事例を調べると坪単価250万前後で推移しています。

今回室内のリフォームを実施しているので、その費用を経費と考えると、

価格設定は適正に近いのではないでしょうか?

是非ご検討下さい!!

成約事例

 

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取図>

間取

 

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周辺施設
・旭小学校:約750m 徒歩10分
・駒留中学校:約1500m 徒歩20分
・オオゼキ:約0 m 徒歩0分
・ナチュラルローソン:約 86m 徒歩1分
・まいばすけっと:約210 m 徒歩3分
設備
システムキッチンガスコンロ/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/オートロック/エレベーター/独立洗面台
特徴
ペット飼育OK/24時間有人管理/眺望日当り良好/室内リフォーム済み

<地図>

物件概要

価格 6,380万円 所在地 世田谷区野沢4丁目
交通 〇東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩4分
管理費等 23,310円/月 修繕積立金 16,800円/月
その他費用
専有面積 76.65m2 間取り 3LDK
築年月 1999年1月築 階数/階建 8階部分/23階建
向き バルコニー面積 28.00m2
現況 空家 駐車場 32,000円~
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 122戸
管理会社 株式会社ライフポート西洋 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社西洋環境開発
施工会社 鹿島建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-226h

担当者:竹輪

 

 

 

 

 

<代々木公園 資産価値の観点から注目のアドレス>ブランス渋谷神山町 5,280万円 41.8㎡/広々テラス付の旧東急不動産分譲の間取!松濤と並び評価の高い「神山町」アドレス。渋谷区中古マンション

資産価値の観点で考えると渋谷区神山町アドレスの安定性はオススメです。

今回は広々とテラスが付いている希少住戸なります。

渋谷駅も徒歩圏内、休日は代々木公園もお散歩コースになる好立地です。

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今回は家具付の住戸販売となりますので、セカンドルームや投資用でもオススメです。

購入した次の日からお住まい頂けるお部屋となります。

ペットの飼育も可能となります。近くにスーパーなどもあるので生活もしやすいですよ。

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成約事例の推移をみると最近価格上昇に合わせて値上がり傾向にあります。

今後渋谷の再開発が2027年に向けて進むことを考えると検討しておきたいタイミングですね。

物件が東急不動産のシリーズ「ブランズ」シリーズというのもポイントが高いです。

成約事例

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<間取図>

 

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★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:180,991円

※都市銀行 金利1.03% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。281,000円

 

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周辺施設
・マルエツプチ富ヶ谷一丁目店:約120m 徒歩2分
・セブンイレブン:約120m 徒歩2分
・代々木公園:約350 m 徒歩4分
・東急BUNKAMURA:約650 m 徒歩8分
・東急ハンズ:約 650m 徒歩8分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/食器洗浄機/システムキッチンガスコンロ/床暖房/独立洗面台/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス
特徴
ペット飼育OK/家具付販売

<地図>

物件概要

価格 5,280万円 所在地 渋谷区神山町
交通 〇千代田線『代々木公園』駅 徒歩6分〇小田急線『代々木八幡』駅 徒歩8分

〇山手線『渋谷』駅 徒歩12分

管理費等 15,100円/月 修繕積立金 5,060円/月
その他費用 インターネットシステム運営保守管理料:1,260円/月・オプティキャスト施設使用料:788円/月・テラス使用料:900円/付
専有面積 41.8m2 間取り 1LDK
築年月 2012年5月築 階数/階建 1階部分/8階部分
向き バルコニー面積 18.07m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 名工建株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-225h

担当者:竹輪