<渋谷 渋谷でありながら閑静な住宅地>A-STANDARD渋谷桜丘 6,980万円 59.01㎡/今、変貌を遂げる『渋谷』。6路線利用可能な好立地!代官山も徒歩圏内。渋谷区中古マンション

2027年完成に向け、渋谷駅周辺は着々と変貌を遂げています。

どんな姿に生まれ変わるのか!?今から楽しみですね。

そんな渋谷駅徒歩7分の好立地、「渋谷区桜丘町」より築浅分譲のご紹介です。

今後2035年まで人口増加が見込み予想の『渋谷区』は資産価値の安定性は見込めますね。


物件は、平成25年完成になります。広さが約60㎡あるので、ご夫婦やご家族にオススメです!

室内でペットの飼育も可能なので、ペットを飼っている方にもオススメです。

同等のグレードの物件を賃貸で借りると約28万円!

もし、今賃貸にお住まいなら、戻ってこない賃料を支払い続けるより、資産の購入に資金を回してみませんか?

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・神南小学校:約1200m 徒歩14分
・松濤中学校:約1300m 徒歩15分
・マルエツプチ:約400m 徒歩5分
・ローソン:約300 m 徒歩3分
・西郷山公園:約700 m 徒歩8分
設備
システムキッチンガスコンロ3口/オートロック/宅配BOX/エレベーター/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/床暖房/温水洗浄付トイレ/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 渋谷区桜丘町
交通 〇山手線『渋谷』駅 徒歩7分
〇東急東横線『代官山』駅 徒歩13分
管理費等 22,420円/月 修繕積立金 9,440円/月
その他費用 インターネット使用料:2,160円/月、管理組合協力金:2,500円/月
専有面積 59.01m2 間取り 2LDK
築年月 2013年1月築 階数/階建 2階部分/9階建
向き 南西 バルコニー面積 9.66m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
管理会社 京阪カインド株式会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 東急建設株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-277h

担当者:竹輪

<都立大学 広々専用庭&テラスがある暮らし>柿の木坂ロイアルハイツ 5,980万円 78.56㎡/新規フルリノベーション済!トランクルーム所有権付。日当り良好!住宅ローン控除対象物件。目黒区中古マンション

2027年に再開発が完了する渋谷駅へ直通1本!

人気の東急東横線『都立大学』駅から徒歩7分。

新耐震基準の物件が室内フルリノベーション済で募集中です。

築35年経っていますが、耐震適合証明書が取得可能なので、

住宅ローン控除も利用可能な物件となります。

住宅ローンの年末残債4,000万円を上限として、残高の1%が所得税(住民税)から控除されます。

※最大40万円が10年間控除されるので、400万円の控除が受けられますね!!

これはとても大きい税制優遇になりますので是非活用して行きましょう。


お部屋はというと、約80㎡弱の3LDKの間取りとなります。

ご家族でお住まい頂くのにオススメの広さとなります。

約25㎡ある専用庭と、約14㎡のテラスがついていて、とても開放感があります。

室内も新規でフルリノベーションを施してあるので、室内は新築同様でお住まい頂けます。


ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!


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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:164,658円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。238,000円

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お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・大岡山小学校:約500m 徒歩6分
・第八中学校:約260m 徒歩3分
・オオゼキ:約400 m 徒歩5分
・ローソン:約250 m 徒歩3分
・めぐろ区民キャンパス:約900 m 徒歩12分
設備
システムキッチンガスコンロ3口/温水洗浄便座付トイレ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/TVモニター付インターホン
特徴
専用庭・テラス/トランクルーム所有権/新規フルリノベーション

<地図>

物件概要

価格 5,980万円 所在地 目黒区平町1丁目
交通 〇東急東横線『都立大学』駅 徒歩7分
管理費等 18,200円/月 修繕積立金 14,660円/月
その他費用 トランクルーム修繕積立金:320円/月、管理費160円/月、専用庭使用料:460円/月
専有面積 78.56m2 間取り 3LDK
築年月 1982年3月築 階数/階建 1階部分/5階建
向き バルコニー面積 13.76m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
管理会社 大成有楽不動産㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 大成有楽不動産㈱
施工会社 大成建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-276h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 シンボルタワーでホテルライクな生活>グランドメゾン三軒茶屋の杜 9,980万円 108.48㎡/希少な100㎡超の物件!東南角部屋。19Fからの眺望最高!24時間コンシェルジュ。世田谷区中古マンション

三軒茶屋の有名マンション!!シンボルタワー物件より、

100㎡超の19F東南角部屋に募集が出ました。

三軒茶屋で大型のマンションは数が少ないのと、都内で100㎡超の間取りは、

こちらも数が非常に少ないので、両方を兼ね備えた、超希少物件となります。

エントランスには24時間有人管理となっています。


玄関横に専用のトランクスペースもあり、収納力抜群です!!

ご家族でお住まい頂くのに十分な広さが用意されています。

1Fはピーコックスーパーとなり、買物便利です。

ペットの飼育も可能!各階にゴミステーションもあって、快適にお住まい頂けます。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

世帯数が多く、取引事例を見ていくと、新築時から徐々に上昇を続けています。

築年数が古くなると通常は価格が下がる曲線を描きますが、

右肩上がりなので、市場でこの物件自体が評価されている事が読み取れます。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:274,798円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。426,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

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周辺施設
・三軒茶屋小学校:約400m 徒歩5分
・駒沢中学校:約900m 徒歩12分
・ピーコック:約0 m 徒歩0分
・ローソン:約300 m 徒歩4分
・まいばすけっと:約260 m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/システムキッチンガスコンロ/独立洗面台/納戸/床暖房/TVモニター付インターホン
特徴
ペット飼育OK/トランクルーム/24時間管理人

<地図>

物件概要

価格 9,980万円 所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩11分
管理費等 21,050円/月 修繕積立金 9,200円/月
その他費用 インターネット利用料:1,050円/月
専有面積 108.48m2 間取り 3LDK
築年月 2004年10月築 階数/階建 19階部分/20階建
向き 南東 バルコニー面積 6.78m2
現況 居住中 駐車場 24,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 256戸
管理会社 積和不動産㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス㈱
施工会社 五洋建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-275h

担当者:竹輪

<池尻大橋 東山小学校学区!デザイナーズリノベーション>フジトピア目黒祐天寺 6,980万円 68.44㎡/資産価値の下がりにくい物件で、室内は新築同様!敷地内駐車場アリマス。目黒区中古マンション

木の温もりを感じるデザイナーズリノベーションを施しました!

人気の東山小学校学区内の為、資産価値が下がりにくい立地の物件です。

間取りは3LDKで、ご夫婦+お子様二人入居にオススメです。

リビングと洋室をつなげれば広いリビングを作ることもできます。


物件のエントランス前には、バス停があり「渋谷」駅、「中目黒」駅までバスで出られます。

お部屋は3Fになりますが、目の前が低層の住宅街なので遮るものがなく、

眺望日当り共に良好なお部屋です。

気になる「野沢通り」とも面していないので、とても静かな環境です。


ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!


今回は室内をフルリノベーションを行っているので、その分価格が割高設定になっています。

通常築年数が20年前後になると、水周りなど古さが出てくるので、

ご自身でリノベーションを実施して住むとなると、諸々手間も掛かってくるので、

これだけオシャレに仕上がったお部屋にすぐに住めると考えて検討したい一部屋ですね!!

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:192,193円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。248,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・東山小学校:約650m 徒歩8分
・東山中学校:約400m 徒歩5分
・セブンイレブン:約120 m 徒歩2分
・サミットストア:約900 m 徒歩11分
・世田谷公園:約 700m 徒歩9分
設備
オートロック/宅配BOX/エレベーター/システムキッチンガスコンロ/食器洗浄機/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/独立洗面台/ウォークインクローゼット
特徴
東山小学校・東山中学校学区内/室内新規リノベーション済

<地図>

物件概要

価格 6,980万円 所在地 目黒区上目黒5丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩13分
〇東急東横線『中目黒』駅 徒歩14分
〇       『祐天寺』駅 徒歩11分
管理費等 8,300円/月 修繕積立金 13,680円/月
その他費用
専有面積 68.44m2 間取り 3LDK
築年月 1996年7月築 階数/階建 3階部分/7階建
向き 南西 バルコニー面積 8.12m2
現況 空家 駐車場 空有20,000円~
建物構造 鉄筋コンクリー造 総戸数 56戸
管理会社 ㈱東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 フジ開発㈱
施工会社 木内建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-274h

担当者:竹輪

<池尻大橋 東山小学校学区内!駅徒歩1分。>サンサーラ東山 8,500万円 78.69㎡/12階部分眺望日当り良好!ペット飼育OK。重厚感のあるエントランス!近隣都内最大級成城石井オープン予定。目黒区東山中古マンション

人気の公立小学校『東山小学校』学区内物件に募集が出ました!!

どこかのテーマパークを思い出させる様な重厚なエントランスにお出迎えされます。

駅から徒歩1分の好立地。

東山小学校学校内で駅徒歩1分のファミリー物件は限られます。

築年数は24年と、住宅ローンの控除も対象となるお部屋です。


12階からの眺望はご覧の通り、抜群です。南向きで日当り良好ですよ。

室内写真は別部屋の写真になります。

より快適に室内をキレイにしてお住まいになりたい場合はリフォームをオススメしています。

リフォームの見積もり~住宅ローンとの一本化まで、

ウィル・ビーではトータルでサポートさせて頂きます。

東山小学校に進学させたいという方にオススメ物件です。


ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

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どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:234,046円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。270,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

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周辺施設
・東山小学校:約750m 徒歩9分
・東山中学校:約750m 徒歩9分
・成城石井:約150 m 徒歩2分
・ファミリーマート:約160 m 徒歩2分
・空中庭園・大橋図書館:約 220m 徒歩3分
設備
オートロック/エレベーター/システムキッチン/ガスコンロ/独立洗面台/ウォークインクローゼット/室内洗濯機置場
特徴
東山小学校・東山中学校学区内/ペット飼育相談

<地図>

物件概要

価格 8,500万円 所在地 目黒区東山3丁目
交通 〇東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩1分
管理費等 22,000円/月 修繕積立金 9,900円
その他費用
専有面積 78.69m2 間取り 3LDK
築年月 1993年1月築 階数/階建 12階部分/13階建
向き バルコニー面積 10.16m2
現況 空家 駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 70戸
管理会社 戸田ビルパートナーズ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 戸田建設㈱
施工会社 戸田建設㈱

■■お問合せ物件番号 ■■

B-273h

担当者:竹輪

<三軒茶屋 資産価値の決めては駅近!>サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 5,480万円 52.22㎡/物件を検討する時に決めてとなるのが「資産価値」!住みたい街ランキング常連、駅から徒歩3分好立地。世田谷区中古マンション

不動産購入時に弊社でご紹介する時にご説明しているのが資産価値についてです。

資産価値を決める一番の要素は『立地』です。

本日の物件は、住みたい街ランキングでも上位に位置する『三軒茶屋』駅から、

徒歩3分の駅近物件になります。

都心+駅近立地は、今後少子高齢社会で、人口減少に向う日本においても、

需要の高い条件となります。

今後物件を探す時には、このポイントを忘れずに探していきましょう。

また弊社の物件ご紹介前にご提案しているセミナーにご参加頂いた方には、

〇ご契約前の事前インスペクションが2回まで無料

〇不動産業者専用サイト「REINS」の閲覧サービス

を行っています。安心・安全のサービスをご提供できるようにサポートさせて頂きます。

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物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

収益還元法の査定によると、少し割高な価格となっている様です。

今までの成約事例を見ても、もう少し抑えた価格での取引になりますので、

物件の価格変動リスクを加味して検討していく必要がありますね。

今後なかなか出てこない立地の希少物件ということもあるので、

住宅ローン金利が低い今なら月々の返済額を抑えられるので、

総合的に判断していく必要があると思います。

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:150,891円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。189,000円

 

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周辺施設
・中里小学校:約400m 徒歩5分
・三宿中学校:約850m 徒歩11分
・ダイエー:約180 m 徒歩2分
・セブンイレブン:約43 m 徒歩1分
・下馬図書館:約450 m 徒歩6分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/TVモニター付インターホン/システムキッチン/温水洗浄便座/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/独立洗面台
特徴
ペット飼育OK/駐車場

<地図>

物件概要

価格 5,480万円 所在地 世田谷区三軒茶屋1丁目
交通 〇東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩3分
管理費等 8,400円/月 修繕積立金 5,640円/月
その他費用
専有面積 52.22m2 間取り 1SLDK
築年月 2004年3月築 階数/階建 2階部分/7階建
向き バルコニー面積 4.18m2
現況 居住中 駐車場 28,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 63戸
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス・リアルエステート㈱
施工会社 東海興業

■■お問合せ物件番号 ■■

B-272h

担当者:竹輪

<祐天寺 最上階ペントハウス!独立住戸>サニークレスト上目黒壱番館 16,880万円 156.75㎡/ルーフバルコニー付。最上階眺望良好!ペット飼育OK!室内フルリノベーション済。目黒区中古マンション

築25年の最上階ペントハウスが売出開始しました。

広さは156.75㎡。隣接住戸もなく、プライベートな空間を確保できます。

そして、ルーフバルコニーがグルッとお部屋を囲んで付いています。

高台から望む眺望は最高です!!


人気の『烏森小学校』・『東山中学校』学区内の立地。

ご家族でお住まい頂いてもゆったりとお使い頂けます。

室内でペットの飼育もOK!ご覧の通りルーフバルコニーも開放的にお使い頂けます。


室内がリノベーション済の住戸と、ペントハウスの為プレミアムが付いているので、

今までの成約事例と比べると、価格は高めとなります。

他にはない唯一の物件として、物件の価値をいかに見るかがポイントとなりますね!

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株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:413,023円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合 頭金1,880万円

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。600,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・烏森小学校:約400m 徒歩5分
・東山中学校:約600m 徒歩7分
・世田谷公園:約650m 徒歩8分
・セブンイレブン:約300m 徒歩4分
・サミットストア:約850 m 徒歩11分
設備
エレベーター/システムキッチンガスコンロ/追い焚き機能付バス/浴室乾燥機/ダブルボウル独立洗面台/床暖房/トイレ2箇所
特徴
ルーフバルコニー/ペット飼育OK/駐車場2台OK

<地図>

物件概要

価格 16,880万円 所在地 目黒区上目黒5丁目
交通 〇東急東横線『祐天寺』駅 徒歩9分
〇       『中目黒』駅 徒歩13分
管理費等 37,310円/月 修繕積立金 30,723円/月
その他費用 駐車場費:30,000円/月、ルーフバルコニー使用料:800円/月
専有面積 156.75m2 間取り 3LDK
築年月 1992年9月築 階数/階建 5階部分/5階建
向き バルコニー面積 113.82m2
現況 空家 駐車場 30,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 全日空ビルディング
施工会社 佐藤工業

■■お問合せ物件番号 ■■

B-271h

担当者:竹輪

<神泉 高台から目黒川を望む!>ノーツ目黒青葉台 6,970万円 64.79㎡/眺望日当り抜群!ペット飼育OK。渋谷と代官山も徒歩圏内!お休みの日は西郷山公園でお散歩。目黒区中古マンション

最寄は井の頭線『神泉』駅徒歩9分。

山手線『渋谷』駅、東横線『代官山』駅、田園都市線『池尻大橋』駅も徒歩圏内の、

好立地物件です。近くには西郷山公園やT-SITEもあり住環境抜群です。


住所は目黒区青葉台アドレス!高台からの眺望は抜群です。

目の前に遮るものがない環境は高台ならでは!

都内でタワーマンション以外で抜け感のある眺望を確保できるのは希少価値が高いです。

間取りは1LDK+書斎として使えるDENスペース。

ご夫婦お二人入居の方にオススメの間取りです。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!


世帯数がそれ程多くないので物件自体の成約事例は少なかったですが、

今回坪単価355万になりますので、事例と比較すると少し高めです。

住宅ローンの金利が低い今なら、金利のプランによって検討してよいかと思います。

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:192,718円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。254,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

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周辺施設
・西郷山公園:約550m 徒歩7分
・代官山T-SITE:約850m 徒歩10分
・ドンキホーテ:約700 m 徒歩9分
・セブンイレブン:約190 m 徒歩2分
・ライフ:約750 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ3口/浴室乾燥機/独立洗面台/追い焚き機能付バス/床暖房/食器洗浄機/ドラム式洗濯機
特徴
ペット飼育OK(1部大型犬OK)

<地図>

物件概要

価格 6,970万円 所在地 目黒区青葉台3丁目
交通 〇井の頭線『神泉』駅 徒歩9分
〇山手線『渋谷』駅 徒歩15分
〇東横線『代官山』駅 徒歩15分
〇田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩11分
管理費等 17,200円/月 修繕積立金 15,900円/月
その他費用
専有面積 64.79m2 間取り 1LDK+DEN
築年月 2002年10月築 階数/階建 6階部分/7階建
向き バルコニー面積 6.57m2
現況 空家 駐車場 空有28,000円~
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 34戸
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 新日本建物株式会社
施工会社 佐藤工業株式会社

■■お問合せ物件番号 ■■

B-270h

担当者:竹輪

<原宿 都心のど真ん中に資産を持つ>グランスイート神宮前 5,790万円 43.18㎡/3路線3駅利用可能!原宿・青山・表参道・渋谷エリアがグッと近くなる。ペット飼育OK!セカンドハウスにも最適。渋谷区中古マンション

山手線の内側!「原宿」駅、「明治神宮前」駅、「北参道」駅が徒歩圏内。

都心のあらゆる場所にタクシーで辿り着ける。

初乗り410円になった今!とにかくアクセス重視の方にオススメ物件。


都心の一等地「渋谷区神宮前」アドレスです!

単身の方の実需としてのご入居はもちろん、セカンドハウスや投資用としても、

利用価値がある物件ですね!

南向きで日当りもよく、閑静な住宅街なのが、都心のど真ん中にありながら希少価値を押し上げています。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

さて気になる物件の価格はというと、過去の成約事例から比較すると、少し割高になっています。

新築物件の建設が少なくなる事を考えると、資産性という面では検討しても良い物件かと思います。


物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

聞くだけで1,000万円以上得をする。

損をしない家の買い方セミナー」毎週土曜日開催中です。

是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

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<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:160,092円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。196,000円

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・代々木公園:約850m 徒歩10分
・ファミリーマート:約300m 徒歩4分
・神宮外苑エリア:約 650m 徒歩8分
・東急プラザ表参道原宿:約 750m 徒歩9分
・表参道ヒルズ:約1100 m 徒歩13分
設備
オートロック/エレベーター/敷地内ゴミ置場/24時間セキュリティシステム/防犯カメラ/宅配BOX/モニター付インターホン/食器洗浄機/IHクッキングヒーター/浄水器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/温水洗浄便座/床暖房/ドラム式洗濯機/ビルトインエアコン
特徴
ペット飼育OK

<地図>

物件概要

価格 5,790万円 所在地 渋谷区神宮前1丁目
交通 〇山手線『原宿』駅 徒歩7分
〇東京メトロ副都心線・千代田線『明治神宮前』駅 徒歩9ふん
〇東京メトロ副都心線『北参道』駅 徒歩6分
管理費等 11,600円/月 修繕積立金 7,860円/月
その他費用 インターネット利用料:1,680円/月
専有面積 43.18m2 間取り 1LDK
築年月 2005年2月築 階数/階建 4階部分/12階建
向き 南東 バルコニー面積 4.30m2
現況 居住中 駐車場 空無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
管理会社 株式会社サンフィール 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅
施工会社 ゼファー

■■お問合せ物件番号 ■■

B-269h

担当者:竹輪

<渋谷 憧れの代官山ライフ!>フィルモ南平台 7,490万円 54.43㎡/2015年築!住宅ローン控除対象。ペット飼育OK!閑静な立地。渋谷区中古マンション

渋谷駅まで徒歩10分圏内だけど、閑静な住宅地『南平台町』!

是非とも資産を持っておきたい立地です。

今回の物件は2015年築!築2年のマンションとなります。

世帯数は13戸と少なめ。閑静な住宅地に佇む低層の高級マンションです!

㎡数が50㎡以上あるので、住宅ローンの控除が対象だったり、

贈与税控除の対象にもなってくる物件なので、相続対策で検討しても良さそうですね!

お部屋は南向きで日当り良好。

近くには「T-SITE」や、スーパー・コンビニなどもあり、都会のど真ん中でありながら生活に便利です。

室内でペットの飼育も可能です。

ウィル・ビーで物件をご紹介する時は、この様な↓↓↓↓

物件レポートにて、物件を判定してご紹介しています。

〇収益還元法による価格の妥当性

〇物件が存するエリアの街の流動性

〇耐震性

〇住宅ローン控除の利用の可否

〇管理費+修繕費の妥当性

をビッグデータを用いて解析レポートを無料でお送り致します!!

物件を購入したいけど、どうやって探し始めて良いか分からない。

どんな物件を選べば良いか分からないという方!!

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是非ご参加下さい。

<リニュアル仲介『損をしない家の買い方。売買情報セミナー』>

株式会社ウィル・ビー本社にて開催予定!!

baibai04_240

<間取り図>

★★★今のお家賃と比べ,てみて下さい★★★
〇月々返済額:206,276円

※都市銀行 金利0.85% 期間35年借り入れた場合

 

☆☆☆こちらのお部屋を賃貸で借りようと思うと。。。☆☆☆

 

〇賃貸だと。。。266,000円

 

賃貸で探そうか?購入を検討しようか?

お悩み中なら是非ご相談下さい。

お客様のライフスタイルに合わせて賃貸売買両面からご紹介させて頂きます

↓↓↓↓↓お問い合わせはコチラ↓↓↓↓↓

周辺施設
・マルエツプチ:約500m 徒歩6分
・ローソン:約210m 徒歩3分
・西郷山公園:約400 m 徒歩5分
・T-SITE 代官山蔦谷:約700 m 徒歩8分
・セルリアンタワー:約650 m 徒歩9分
設備
オートロック/エレベーター/宅配BOX/システムキッチンガスコンロ3口/食器洗浄機/浄水器/浴室乾燥機/追い焚き機能付バス/クローゼット/シューズインクローゼット/TVモニター付インターホン
特徴
ペット飼育OK/住宅ローン控除対象

<地図>

物件概要

価格 7,490万円 所在地 渋谷区南平台町
交通 〇山手線『渋谷』駅 徒歩10分

〇東急東横線『代官山』駅 徒歩13分

管理費等 16,300円/月 修繕積立金 6,400円/月
その他費用
専有面積 54.43m2 間取り 2LDK
築年月 2015年3月築 階数/階建 2階部分/4階建
向き 南東 バルコニー面積 8.94m2
現況 居住中 駐車場 空無 38,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 13戸
管理会社 管理方式 全部委託
土地権利 所有権
分譲会社
施工会社 高松建設

■■お問合せ物件番号 ■■

B-268h

担当者:竹輪 耕一